က Eleven ဖွံ့ဖြိုးရေးကောင်စီဥပဒေမတိုင်မီကသင့်ဖွံ့ဖြိုးရေးအိမ်ခြံမြေဝယ်ယူရန်စဉ်းစားကြည့်ပါရန်

1. မဟာဗျူဟာနှင့်စီမံကိန်းရေးဆွဲရေး

တစ်ဦး '' ဖှံ့ဖွိုးတိုးတကျဘျဆို '' ရှာထွက်စွန့ခင်မှာအချို့အိမ်စာလုပ်ဖို့အရေးကြီးပါတယ်။ အကြှနျုပျတို့သညျသငျသညျမှာအသင်၏လက်ကိုကြိုးစားရန်ချင်ပါတယ်ထားတဲ့အစစ်အမှန်အိမ်ခြံမြေဖွံ့ဖြိုးရေးကိုစျေးကွက်ကဆုံးဖြတ်မှပထမဦးဆုံးလိုအပ်ချက်မြင်ကြပြီဖြစ်သည်။ ဒါဟာသင်ဆိုဒ်များ၏ညာဘက် type ကိုရှာနေစတင်ရန်သေချာစေရန်ဖြစ်ပါသည်။ သင်ကြိုးစားကြည့်ချင်ပါတယ်ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု၏စတိုင်ကိုသင်လိုအပ်သည့်မြေယာ၏အရွယ်အစားနှင့်အများဆုံးကိစ္စများတွင်, စံစျေးကွက်တန်ဖိုး dictate တံ့သောသင်၏အအဆိုပြုထားဝယ်ယူခြင်းနှင့်အရေးအကြီးဆုံးကတော့များ၏ယေဘုယျတည်နေရာကိုသိရန်လိုအပ်ပါသည်။ ဤအမှုအရာတို့ကိုသင်၏အမဟာဗျူဟာနှင့်အစီအစဉ်များ၏အကြမ်းဖျင်းဖွဲ့စည်းဖို့လိုအပ်ပါတယ်။ သငျသညျကိုမကျင့်လျှင်, သင်မြေယာဝယ်ယူရေး၏ဖြစ်စဉ်ကိုခက်ခဲစေမည်။

2. တည်နေရာ & ဧရိယာ attribute တွေ – သာယာအဆင်ပြေမှုများ

ကျွန်မမကြာခဏငါကြီးမြတ်ဖှံ့ဖွိုးတိုးတကျဘျဆိုငျတှေ့ဘယ်လိုမေးသော်နေပါတယ်။ ဤသည်အလွန်ယေဘုယျမေးခွန်းအတွက်အဖြေဒေသသူ့ဟာသူအတွင်းတည်ရှိသည်။ အဲဒီအစားထက်အထက်တွင်ဖော်ပြခဲ့သကဲ့သို့, ငါ့အဘို့အလုပ်လုပ်ပါလိမ့်မယ်လျှင်မြင်လျှင်, ဖွံ့ဖြိုးရေး site ကိုရှာနေသွားပါ, ငါပထမငါဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ဖို့ချင်ပါတယ်စျေးကွက်ငါဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ဖို့လိုသည့်အတွက်ထို့နောက်ယေဘုယျဧရိယာဆုံးဖြတ်ရန်။

ပြည်သူ့များသောအားဖြင့်အဆင်သင့်နှင့်ရှုံးသောအခါနှစ်ဦးစလုံးကာလ၌နှစ်သက်သောသာလွန်ဒေသများတွင်စျေးကြီးပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုဝယ်ခြင်းငှါအဆင်သင့်ရှိပါတယ်။ အမှန်မှာဒုတိယလူတန်းစားဒေသများရှိဂုဏ်သတ္တိများမကောင်းတဲ့ကာလ၌အားနည်းသွားစဉ်ဦးပထမဦးဆုံးနှုန်းသည်မြို့ဆင်ခြေဖုံးဂုဏ်သတ္တိများအစဉ်မပြတ်, မြင့်မားသောစျေးနှုန်းများဆွဲယူသောကွောငျ့ဖွစျသညျ။ စျေးကိုအဆမတန်မြှဒေသများရှိအဆောက်အအုံအိမ်ခြံမြေသည်ဤဒေသအတွက်အမြတ်အစွန်းများပိုမိုကောင်းမွန်အလားအလာပိုမိုလွယ်ကူမှုကြောင့်ဖြစ်ပါတယ်။

ကြွင်းသောအရာလုံးဝမယ့်ဂဏန်းဂိမ်းဖြစ်ပါတယ်, ဒါပေမယ့်ရဲ့ကျွန်ုပ်တို့ဧရိယာကိုရွေးချယ်ခြင်းအတွက်ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန်လိုအပ်သောအရာကိုပြန်ရကြကုန်အံ့။ စဉ်းစားရန် variable တွေကိုအတော်များများရှိပါတယ်။ လူအများစုဟာတစ်ဦးဖှံ့ဖွိုးတိုးတကျဘျဆိုတစ်ဦးရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအိမ်ခြံမြေများထက်ရွေးချယ်ရေးများအတွက်ကွဲပြားခြားနားသောစံနှုန်းများရှိပြီးမှားစှဲအောက်မှာရှိပါတယ်။ ဒါဟာရိုးရှင်းစွာစစ်မှန်သောမဟုတ်ပါဘူး။ ဟုတ်ကဲ့, ကမှန်သည်, ဖွံ့ဖြိုးရေးဆိုဒ်များများအတွက်စုံစမ်းစစ်ဆေးရန်ပေမယ့်ဝယ်ယူဖြစ်ပါတယ်သတိရအများစုကိစ္စများတွင်တစ်ခုရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူသို့မဟုတ်တစ်အိမ်မှာပိုင်ရှင်နှင့်၎င်းတို့၏သတ်မှတ်ချက်ဖြစ်စေတူညီပါလိမ့်မည်ပိုပြီးအများအပြားစံရှိပါတယ်။ ရုံကိုမှန်ကန်အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများနှင့်အိမ်ပိုင်ရှင်, လက်ျာ positioning ကိုနှင့်ဒေသခံသာယာအဆင်ပြေမှုများ, မြို့တော်တိုးတက်မှုနှင့်အငှားပြန်ဘို့သင့်ကိုကြည့်ရှုသကဲ့သို့, ဆော့ဖ်ဝဲရေးသူကိုလည်းစိတ်ထဲ၌ဤအဆုံးရှိသည်နှင့်သင့်ရဲ့အဆုံးအသုံးပြုသူများကိုဝယ်ယူရန်ကြည့်ရှုလိမ့်မည်ဟုက်ဘ်ဆိုက်များကိုရှာဖွေသင့်ပါတယ်။ ထို့ကြောင့်, ထည့်သွင်းစဉ်းစားထဲသို့ကိုယ့်ကိုယ်ကိုအောက်ပါမေးခွန်းများကိုမေးပါဝယ်ယူရန်အိမ်ခြံမြေကိုရွေးချယ်ခြင်းမှကြွလာသောအခါကျွန်တော့်ဖော်ပြခဲ့တဲ့ထားသောအချက်များကိုယူပြီး။

ငါ '' 5km '' မေးခွန်းများကိုသူတို့ကိုခေါ်ပါ။

•ဒီကနေ 5kms အတွင်းရထားဘူတာရုံရှိပါသလား?

•ဒီကနေအနီးဆုံးဘတ်စ်ကားသို့မဟုတ်လမ်းရထားမှတ်တိုင် 5kms လား?

•ဤအရပ်မှဒေသခံကျောင်းတွင် 5kms လား?

•ဒီကနေ 5kms အတွင်းဒေသခံစျေးဝယ်စင်တာလား?

•ဒီကနေ 5kms အတွင်းမဝေးတော့တဲ့အနာဂတ်မှာအထက်ပါမဆိုအဲဒီမှာစီစဉ်ထားပါသလား?

သင်တို့သည်ဤသုံးခုသို့မဟုတ်ထိုထက်ပိုမှ '' ဟုတ်ကဲ့ '' ပြန်ဖြေလျှင်သင်တစ်ဦးအကြီးတည်နေရာတွေ့ပြီ။ သို့သော်လျှင်, သင်ထက်ပိုသုံးမှ '' အဘယ်သူမျှမ '' ကလညျး, ထို့နောက်သူကအပေါ်ကိုရွှေ့နှင့်တစ်ဦးကွဲပြားခြားနားတည်နေရာကိုကြည့်ဖို့အချိန်ဖြစ်ပါသည်။

တစ်ဦးအလားအလာအစစ်အမှန်ပိုင်ဆိုင်မှု site ကိုအကဲဖြတ်ရန်ဘယ်လို 3.

ဒါဟာသင့်ရဲ့ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုအတွက်သင့် site ကိုရွေးချယ်ခြင်းသည့်အခါဆင်ခြေဖုံးပြောင်းလဲနေတဲ့ထွက်သည်ကိုကြည့်ရှုရန်သင့်လျော်သည်။ ညံ့ဖျင်းထိန်းသိမ်းထားမြို့ဆင်ခြေဖုံးဥပမာ, ကမကြာခဏနုပျိုလူဦးရေရဲ့ရောဂါဖြစ်ပွားမှုဆွဲဆောင်မှုအဟောင်းတွေအိမ်ရာများဝယ်ယူနှင့်ပြင်ဆင်ပေးခြင်းဤဒေသမှပြောင်းရွှေ့ခြင်းနှင့်ထိုဒေသတွင် rejuvenating ဆိုတာတွေ့ရဖို့ဖြစ်နိုင်ပါတယ်။

ကုန်သည်ကြီးများများသောအားဖြင့်အသစ်အခြေချဖို့ထုတ်ကုန်များကိုမြို့ပြင်ကဖေး, Boutique စျေးဆိုင်များနှင့်စားသောက်ဆိုင်တွေမှာသုံးပြီး, ဤဒေသမှဆွဲဆောင်လျက်ရှိသည်။ အနီးကပ်သင်ချိုးနှိမ်ထားတယ်၏အခွင့်အလမ်းတွေကိုရှိပါတယ်ယုံကြည်တယ်ဖြစ်ကြပြီးအပြောင်းအလဲအတွက်အဆင်သင့်ဖြစ်နေပါပြီရှိရာဆင်ခြေဖုံးသတိပြုပါရန်အိမ်ခြံမြေစျေးနှုန်းများဆန်းစစ်။ အချိန်ကိုထိုကဲ့သို့သောဂုဏ်သတ္တိများအိမ်နီးချင်းအများစုဟာငယ်ရွယ်ဝယ်လက်ထွက်စျေးနှုန်းပြီဘယ်မှာအနေနဲ့သီးသန့်ဆင်ခြေဖုံး။

တစ်ဦးကိုဝယ်ယူစဉ်ကအမြတ်အစွန်းရရှိခြင်း 4.

ပွညျသူပွညျသားတစ်ဦးစံပြအပိုင်းအစရှာဖွေခြင်းရက်သတ္တပတ်ယူသို့မဟုတ်ပင်လစုံတွဲတစ်တွဲလိမ့်မည်။ သငျသညျအမြင့်ဆုံးလာဘ်ပူဇော်ပါလိမ့်မယ်သောစံပြမြေယာရရှိရန်သေချာစေရန်တစ်ဦးကသင့်လျော်သောနည်းလမ်းက်ဘ်ဆိုက်များအရောင်းရဆုံး၏အချိန်မှာသင့်ရဲ့ပရောဂျက်၏အန္တိမတန်ဖိုးကိုတစ်အစိတ်အပိုင်းအဖြစ်စျေးထည့်သွင်းစဉ်းစားရန်ဖြစ်ပါသည်။ သင့်ရဲ့တကယ်ပိုင်ဆိုင်မှုကနေအများဆုံးအမြတ်အစွန်းအောင်မြင်ရန်, သင်သေချာဆိုက်သို့မဟုတ်မြေယာတန်ဖိုးကို 25% နောက်ဆုံးစီမံကိန်းတစ်ခုတန်ဖိုး% မှ 30 ထက်မပိုပါဘူးလုပ်သင့်ပါတယ်။ သင့်ရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုရဲ့ခန့်မှန်းအဆုံးတန်ဖိုးကို $ 1 သန်းလျှင်ဒီတော့သင့်ရဲ့ကြံစည်မှုရဲ့ကုန်ကျစရိတ်ကို $ 250,000 မှ $ 300,000 ထက်မပိုသင့်ပါတယ်။

သငျသညျအစဉ်အမြဲဝေးစိတ်ခံစားမှုကနေခုတ်မောင်းများနှင့်သာဖွံ့ဖြိုးဆဲ၏ဖြစ်နိုင်ခြေအပေါ်ပိုင်ဆိုင်မှုကိုဝယ်သင့်ပါတယ်။ အဆိုပါ site ကိုတည်နေရာနဲ့စီမံကိန်းရေးဆွဲခြင်းပြဌာန်းချက်သည်အကျိုးတူ၏သင့်လျော်နှင့်၎င်း၏တည်နေရာများ၏ဆွဲဆောင်မှုများပါဝင်သည်အရာတင်းကြပ်ခြေစစ်ပွဲစစ်ဆေးမှုများကိုပါအောင်မြင်သင့်ပါတယ်။

5. ဒေသခံကောင်စီ

သငျသညျအစဉ်အမြဲတက်ကြွကောင်စီသည့်ဧရိယာကိုရှာဖွေသင့်ပါတယ်။ တစ်ဦးဧရိယာ၌လုပ်ဆောင်ချက်အသစ်ကနေရာအများ၏အရေအတွက်အားဖြင့်တိုင်းတာ, ဒါကြောင့်တစ်ဝှမ်းမောင်းများနှင့်ပတ်ပတ်လည်ကိုကြည့်နိုင်ပါတယ်။ သငျသညျမှာရှာနေသီးခြားဧရိယာထဲမှာဘာတွေဖြစ်နေတယ်ဆိုတာကိုကြည့်ရှုရန်သင့်မျက်စိကိုဖွင့်ပြီး။ သင်သည်မည်သည့်သစ်ကိုဖြစ်ပေါ်တိုးတက်မှုကိုတွေ့မြင်နိုင်ပါသလား? တစ်ကောင်စီတက်ကြွစွာပါလျှင်သိရှိနိုင်ရန်ရန်နောက်ထပ်နည်းလမ်းကောင်စီကို web site ကိုမှသွားတင်သွင်းခဲ့ကြပြီး, ပိုမိုအရေးကြီးမည်မျှအတည်ပြုသို့မဟုတ်ပယ်ချခဲ့ကြမည်မျှ applications များအသစ်သောနေရာအရပ်ရပ်ဘို့မှာကြည့်ခြင်းအားဖြင့်ဖြစ်ပါသည်။ တစ်ကောင်စီမြင့်မားငြင်းဆန်မှုနှုန်းရှိပြီးသင်ရှာလိုလျှင် – 50% ဆိုသညျကား – နှင့်ငြင်းဆန်အများစုအကြာတွင် VCAT အတွက်မှောက်နေကြတယ်, ဒါကြောင့်များသောအားဖြင့်ကောင်စီဖှံ့ဖွိုးတိုးဆန့်ကျင်သည်နှင့်သင်က hard စီမံကိန်းရေးဆွဲခြင်းခွင့်ပါမစ်ရရှိရန်တွေ့ပါစေခြင်းငှါဆိုလိုသည်။ ဒါဟာအခြားဧရိယာသို့မဟုတ်ကောင်စီပေါ်သို့ရွှေ့ဖို့ သာ. ပညာရှိပါသည်တဖြစ်နိုင်ပါသည်။ အခြားတစ်ဖက်တွင်, သင် applications များရဲ့ 70% ကျော်ကရှာတွေ့ပါလျှင်ဒီကောင်စီကအားလုံးကိုစည်းမျဉ်းလိုအပ်ချက်များနှင့်လိုက်နာမယ်ဆိုရင်လိုလားသူဖွံ့ဖြိုးရေးနှင့်တစ်ဦးစီမံကိန်းရေးဆွဲခြင်းမစ်အများဆုံးဖွယ်ရှိခွင့်ပြုပါလိမ့်မည်ဖြစ်ပါသည်အကြံပြုမယ်လို့ကောင်စီအတွက်အတည်ပြုခဲ့ကြသည်။ မည်သည့်ဒေသန္တရအစိုးရဧရိယာအတွင်းရှိကောင်စီသူတို့အားသစ်ကိုဖြစ်ပေါ်တိုးတက်မှုအတည်ပြုသည်အဘယ်မှာရှိအဆိုပါကောင်စီက်ဘ်ဆိုက်များကိုလည်းသင်ပြပါလိမ့်မယ်။ အဆိုပါလူနေအိမ်ကြီးထွားမှုအတွက်ဖြည့်တင်းဖို့ဧရိယာ၌အသစ်သောအခြေခံအဆောက်အအုံနှင့်သာယာအဆင်ပြေမှုများအဘို့အအစီအစဉ်များရှိပေလိမ့်မည်။ အသစ်သောကျိန်းဝပ်ခွင့်ပြုချက်အရေအတွက်ကိုလည်းဧရိယာ၌အသစ်သောနေရာအရပ်ရပ်ဘို့လည်းမရှိတောင်းဆိုဘယ်လောက်သင်ပြောပြသည်။ ဒီအရှိလုပ်ခံရဖို့ရှိပါတယ်ဘယ်လောက်နောက်ထပ်တိုးတက်မှုနှင့်အမြတ်အစွန်းကောင်းတစ်ခုညွှန်ပြချက်ဖြစ်ပါသည်။

ဒေသခံကောင်စီနယ်မြေအစီအစဉ်များအပေါ်သတင်းအချက်အလက်ကိုရှာဖွေဖို့ကိုဘယ်လို 6.

အားလုံးကောင်စီမာစတာအစီအစဉ်ရှိသည်နှင့်သင်ရှာတွေ့ဖို့လိုအပ်နေတဲ့ဆော့ဖ်ဝဲရေးသူအဖြစ်နားလည်သူတို့ကိုမြည်း။ အဆိုပါအိုင်တီအသက်အရွယ်အတော်လေးခက်ခဲများနှင့်ဒေသခံကောင်စီရုံးများမှာဖိုင်တွေမှတဆင့်ရှင်းရှင်းဖျက်ဆီးခြင်းငှါသငျသညျလိုအပ်ပေလိမ့်မည်မတိုင်မီလွန်ခဲ့တဲ့နှစ်ပေါင်းထိုကဲ့သို့သောအစီအစဉ်ကိုရှာဖွေရန်။ ဒါကအချိန်ကုန်ခဲ့ပေမယ့်ယခုအင်တာနက်ရဲ့အကျိုးကျေးဇူးနှင့်အတူကပိုပြီးလွယ်လွယ်ကူကူအောင်မြင်သည်။ ယနေ့ခေတ်ကောင်စီကို web site ကိုသင်ဒေသခံဧရိယာများအတွက်အစီအစဉ်များကိုအကဲဖြတ်ရန်လိုအပ်အားလုံးပြောပြလိမ့်မယ်။ သို့သျောလညျး, သင်တို့ကိုငါနေဖြင့်-ဥပဒေများနှင့်စီမံကိန်းရေးဆွဲရေးစည်းမျဉ်းများကောင်စီစဉ်ဆက်မပြတ်ပြောင်းလဲမှုတစ်ခုပြည်နယ်၌ရှိကြ၏သကဲ့သို့သင်တို့ကိုရှာဖွေသတင်းအချက်အလက်များသို့ပိုပြီးနက်ရှိုင်းစွာကြည့်ရှုအကြံပြုလိမ့်မယ်။ ဖုန်းကိုဖြစ်စေတှနျ့ဆုတျသို့မဟုတ်သင်သည်အဘယ်သို့သူတို့ရဲ့ site ပေါ်တွင်ရှာတွေ့နေတုန်းပဲရပ်သေချာအောင်ကောင်စီရုံးသို့မခေါ်ပါနဲ့။ တချို့ကကောင်စီမှန်မှန်၎င်းတို့၏ web ဆိုဒ်များကို update နှင့်အချို့သောမကျင့်။ မကြာသေးမီကငါဒေသခံကောင်စီကို web site ကိုတွင်ဖော်ပြထားသောမခံခဲ့ရသည့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်တစ်ဦးအမွေအနှစ်များစာရင်းနှင့်အတူထွက်ဖမ်းမိခဲ့သည်။ သင်ကသူတို့ရဲ့ site ပေါ်တွင်လိုအပ်သမျှကိုရှာဖွေသင့်ပါတယ်သို့သော်ထိုအချိန်ကာလအများစုမှာ။

7. သင်မာစတာအစီအစဉ်တွင်အဘို့အဘယ်သို့ရှာဖွေနေခြင်းကိုသင့်သလဲ

မာစတာအစီအစဉ်အပေါ်အဘို့အကြည့်ဖို့ပထမဦးဆုံးအရာအခြေခံအဆောက်အအုံနှင့်ဇုန်ခွဲခြားသတ်မှတ်ခြင်းစသောအပြောင်းအလဲဖြစ်ပါတယ်။ အသစ်ကမီးရထားဘူတာရုံတညျဆောကျသို့မဟုတ်အဘယ်မှာရှိဘို့စီစဉ်ထားအသစ်အလမ်းများဖြစ်ကြသည်ပါလိမ့်မည်ဘယ်မှာကြည့်ပါ။ ဤအမှုအရာတို့ကိုသင်သည်အသစ်ကနေရာဖြစ်လိမ့်မည်သည့်နေရာတွင်တစ်ခုစိတ်ကူးကိုငါပေးမည်။ စက်မှုဇုန်များမှာဘယ်မှာမှာကြည့်ကြလော့ ကောင်စီအသစ်တခုစျေးဝယ်စင်တာတည်ဆောက်ရန်အဆိုပြုသည်အဘယ်မှာရှိ; အသစ်တခုကျောင်းမှာဇုန်ဆီသို့သို့မဟုတ်စီစဉ်ထားရှိပါ။ တောင်မှပန်းခြံမြေများအတွက်ထုတ်ကြည့်ပါ။ ဤအချက်အလက်သည်သင်အသစ်ရဲ့ဖှံ့ဖွိုးတိုးတကျဘျဆိုရှာနေဘယ်မှာသင်မသင့်ရပါမည်ဘယ်မှာသင်ပြောပြလိမ့်မယ်။ ဒါကြောင့်သင့်အကြောင်းမသေချာများမှာဘာမှ ပတ်သက်. ကောင်စီနှင့်အတူစစ်ဆေးအရေးကွီး၏သတိရပါ။ တစ်ဦးကယခုခရီးစဉ်တစ်ခုသို့မဟုတ်ဖုန်းခေါ်ဒေါ်လာထောင်ပေါင်းများစွာဆုံးရှုံးထံမှသင်တို့ကိုကယ်တင်ပေးနိုင်သည်။

8. Streetscape – ယခုကျွန်ုပ်တို့ဧရိယာရဲ့ကျွန်တော်တို့ရဲ့လမ်းကိုရှာဖွေကြကုန်အံ့ရှေးပါပွီ

ငါ streetscape အကြောင်းပြောဆိုသည့်အခါငါတစျခုလုံးကိုလမ်းပေါ်ကိုရည်ညွှန်းခြင်းနှင့်လမ်းများပတျဝနျးကငျြနေပါတယ်။ သင်ဒီမှာယ်ယူလျှင် – – သင့်စီမံကိန်းကိုရန်သင့်ယာယီအိမ်နီးချင်းများနှင့် / သို့မဟုတ်ဖြစ်နိုင်သောကန့်ကွက်ဖြစ်လာ Streetscape ပါလိမ့်မယ်သူကလက်ရှိနေအိမ်ပိုင်ရှင်များသို့မဟုတ်ဖြစ်ကောင်းဥယျာဉ်စောင့်၏စိတ်ပညာကိုနားလည်အတွက်အလွန်အရေးကြီးပါသည်။ လမ်းများကိုလေ့လာရန်အချိန်ကိုယူပါ။

နေအိမ်များနှင့်လမ်းမပေါ်ထွက်ချထားသည်လမ်းမှာရှာနေသငျသညျ '' busybody '' အိမ်နီးချင်းများနှင့်အတူပြဿနာတစ်ခုရှိပါလိမ့်မယ်လျှင်သင်ပြောပြလိမ့်မယ်, ဒါမှမဟုတ်သူတို့ပင်သင်ကခွင့်ပြုမိန့်လျှောက်ထားကြသိကြမည်မဟုတ်ပါ။ ဖြစ်နိုင်သငျသညျပွုပါမညျသောအထင်ရှားဆုံးစစ်ဆေးမှုများ၏တဦးတည်းကဒီနေရာဒေသရှိလူအပေါ်ဖြစ်လိမ့်မည်။ သင်ဧရိယာရှိနထေိုငျသူလူများ၏လှုပ်ရှားမှုများကိုသင့်ရဲ့လေ့လာမှုပြုပါတဲ့အခါ, သငျသညျအနညျးဆုံးအရက်အနည်းငယ်ကျော်ကဒီထွက်သယ်ဆောင်သေချာအောင်လျှင်မရတစ်ပါတ်။ ဘာတွေဖြစ်နေတယ်ဆိုတာကိုကြည့်ဖို့, ကွဲပြားခြားနားသောရက်နှင့်ပိုကောင်းတဲ့တနင်္ဂနွေကိုကျော်, ထိုနေ့၏ကွဲပြားခြားနားသောအချိန်များတွင်ထိုဒေသတွင်မှတဆင့်မောင်း။ အဆိုပါအိမ်ရှင်မ chat အတူတကွ get သလား? လူများတို့သည်လမ်း၌ chat သလား? ဖြစ်ကောင်းဖြစ်နိုင်လူတိုင်းအတော်ပင်အရာတနင်္ဂနွေကင်ဆိုင်တွေရှိပါတယ်။ ထိပ်တန်းအခြေအနေမြက်ခင်းပြင်နှင့်အတူနောက်ပြီးအတူနေအိမ်များလည်းထိန်းသိမ်းထားပါသလား? သို့မဟုတ်ပါကသင်သည်လျော့နည်းလုံခြုံဟုခံစားရမယ်လို့ရှိရာနေရာအရပ်အမျိုးအစားဖြစ်သနည်း ဒါကြောင့်အဆုံးစွန်ဖြစ်ပါတယ်လျှင်အလွန်ဖြစ်နိုင်ဖွယ်ထိုဒေသတွင်နေထိုင်သူများ၏မြင့်မားသောအရေအတွက်ကိုရှိပြီးကြောင့်အလွန်အမင်းဖွယ်ရှိကောင်စီနှင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုပိုင်ရှင်တွေပြောင်းလဲမှုကိုကြိုဆိုပါလိမ့်မယ်ဖြစ်ပါတယ်။ သို့သော်သပ်သပ်ရပ်ရပ်နှင့်အခြေခံအားဖြင့်စင်ကြယ်သောကြည့်သောပုံမှန်တနင်္ဂနွေကင်ဆိုင်တွေ, မိခင်ရဲ့ကလပ်အစည်းအဝေးတွေနဲ့ကိုက်ရှိပါတယ်လျှင်, ကသင့်ရဲ့စီမံကိန်းကိုကန့်ကွက်ရင်ဆိုင်ရပါလိမ့်မယ်ဖွယ်ရှိသည်။

နောက်တစ်ခု – တက်ကြည့်ရှု! အကယ်စင်စစ်သင်သည်မှန်ကန်စွာဖတ်ပါ – တက်ကြည့်ရှု! လူတိုင်းကဆင်းနှင့်ပတ်ပတ်လည်ကိုကြည့်လေ့ရှိသော်လည်းများသောလူများကိုတက်ကြည့်ရှုပါ။ အိမ်၏အမိုးလိုင်း streetscape ဖြစ်ပေါ်လာသောဘယ်လိုကြည့်ဖို့ထကြည့်ပါ။ တက်စကင်ဖတ်ခြင်းနှင့်လမ်းပေါ်ကိုဆင်း – လမ်းတစ်လမ်းအပေါင်းတို့၌နေအိမ်များ၏ခေါင်မိုးလိုင်းများကိုကြည့်ရှုခြင်းနှင့်သင်သည်သူတို့လိမ့်မည်သတိထားမိပါလိမ့်မယ်အများစုဆင်ခြေဖုံးဒေသများရှိအားလုံးအတူတူပဲ '' မျက်မှောက်လိုင်း '' ရှိသည်။ ဤသည်ကတဦးတည်းဖြောင့်လိုင်းထဲမှာ run သောဆိုလိုသည်။ လူအများစုဟာအများဆုံးကိစ္စများတွင်ကောင်စီသည်ဤလိုင်းပေါ်တွင်နှစ်ဆထပ်တိုက် (DS) သို့မဟုတ်တစ်ခုတည်းထပ်တိုက် (SS) ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုဆိုင်ရာခွင့်ပြုပါရန်ရှိမရှိအပေါ်မိမိတို့အဆုံးဖြတ်ချက်ကိုအခြေခံလိမ့်မည်ဟုနားလည်သဘောပေါက်ကြပါဘူး။ နှစ်ဆထပ်တိုက်အဆောက်အဦးဇာတ်ကောင်ထဲကဒါမှမဟုတ်လက်ရှိရပ်ကွက်အတွင်းရဲ့ဇာတ်ကောင်သို့လှလှပပ fit ပါလိမ့်မယ်ရှိမရှိဖြစ်လိမ့်မည်ဆိုပါကဒီမျဉ်းသင်ပြောပြလိမ့်မယ်။

9. ရှေ့အိမ်ခြံမြေ

ပထမဦးဆုံးအကြိမ် developer များဖြင့်အသုံးအများဆုံးအမှားတွေတစားပေးမှုသီအိုရီကိုသုံးပြီးဖြစ်ပါတယ်။ ပြောရမည်မှာအဘို့အသငျသညျတညျဆောကျဖို့ရှာကြသည်သောအရာကိုအဖြစ်သဘာဝထဲမှာအတူတူပင်ဖြစ်ပါသည်သောဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုအတွက်ခွင့်ပြုချက်ပေးသနားခဲ့သငျသညျဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ဖို့မျှော်လင့်ပါတယ်ထားတဲ့အတွက်လမ်းမှာရှိတဲ့အခြားပိုင်ဆိုင်မှုရှိ၏။ ဒါဟာသင်တူညီတဲ့လိုင်းများတလျှောက်တွင်သင့် application အခြေခံအားပေးထားသည်။ ပြုပြီးတော့သူတို့ရှိသည်အတိုင်းပြုအရာကိုအခြားသူများကိုကြည့်ဖို့အမြဲအရေးကြီးသည်စဉ်ဒါပေမဲ့အဲဒါကိုအမြဲကြောင်းလမ်းအလုပ်မလုပ်ပါဘူး။

အဘယ်အရာကိုရှိပါတယ်ကွဲပြားခြားနားအမှုကိုပြုခံရဖို့အဘယျသို့လြှငျအသငျသညျအဖို့အရေးပါ။ သငျသညျခွဲခြားထားပြီးကြောင်းအိမ်ခြံမြေတစ်ဖဲ့ကိုရခြင်းအပေါ်မဆိုအခြေအနေများကိုကြည့်ဖို့လိုအပ်ပါတယ်။ ထိုကဲ့သို့သောသောပဋိညာဉ်တရားအဖြစ်ခေါင်းစဉ်အပေါ်အခြေအနေများရှိပေလိမ့်မည်။ သူကတောင်ပြည်မှ subdivide ဖြစ်နိုင်မည်မဟုတ်ပါ။ သငျသညျ subdivision မှကျူးလွန်မီလည်း (ထိုကောင်စီဒီဇိုင်း Overlay) ကို DDO စုံစမ်းစစ်ဆေးရန်သငျ့သညျ။ ဒါဟာကွဲပြားခြားနားသောဖြစ်ခြင်းနှင့်ကန့်သတ်ရန်သို့မဟုတ်ပင် subdivision တားဆီးနိုင်ကြောင်းထိုကဲ့သို့သောအသီးအရွက်များသို့မဟုတ်ပြသမှု၏အခြားပုံစံများအဖြစ်ပူးတွဲပါအခွအေနေပေမည်။ ဒါဟာမျက်စိမှလှည့်စားနိုင်အဖြစ်ဂရုတစိုက်၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်အပေါ်တစ်ဦးချင်းစီအိမ်ခြံမြေစဉ်းစားရန်အရေးကြီးပါသည်။

မျက်မှောက် 10. လိုင်း

နေစဉ် streetscape များအတွက်မျက်မှောက်မျဉ်းကိုသင်ဧရိယာ၏မြေမျက်နှာသွင်ပြင်နှင့် ပတ်သက်. သတိထားရောက်ထားရန်လိုအပ်ပါတယ်တစ်ကောင်စီနှင့်အတူကြီးမြတ်အလေးချိန်ကိုသယ်ဆောင်။ ရဲ့ကျွန်ုပ်တို့သည်အခြားတဦးတည်းအဆုံးကနေ 5 မီတာတစ်လျှောစောက်အတူ 500 မီတာလမ်းပေါ်ရှိဆိုပါစို့။ လမ်းပေါ်မှာ၏အောက်ခြေအဆုံးမှာသုံးထပ်တိုက်ကျိန်းဝပ် (9 မီတာမြင့်သော) လည်းမရှိနှင့်သင့်အဆိုပြုထားဖှံ့ဖွိုးတိုးတကျဘျဆိုမြင့်အဆုံးတွင်, လမ်း၏အခြားအဆုံးမှာဖြစ်ပါတယ်။ သငျသညျအလားတူအဆောက်အဦတည်ဆောက်ချင်သောကြောင့်, သင်တစ်ဦးတည်း '' စားပေးမှု '' အပေါ်အခြေခံပြီးဆုံးဖြတ်ချက်တစ်ခုလုပ်, တနည်းလမ်း၌တဦးတည်းပြီးသားလည်းမရှိနှငျ့သငျကောင်စီသည်ဤအသိအမှတ်ပြုရပါလိမ့်မယ်ယုံကြည်ပါတယ်။ ဒီအမှားပါ!

၏ပထမဦးဆုံးဖွင့်ကိုကြည့်ကြပါစို့။ လမ်းပေါ်မှာလမ်းဟာဂုဏ်သတ္တိများနိမ့်ဖြစ်လာအမြင့်ရှေ့ဆက်ဘာအဖြစ်ဂုဏ်သတ္တိများပိုမိုမြင့်မားလာကျရောက်သကဲ့သို့သင့် site ကနေမျက်မှောက်လိုင်းမှာတက်ကြည့်ခြင်းအားဖြင့်, ပြီးတော့လမ်းပေါ်မှာချ, သင်ခေါင်မိုးလိုင်းများတော်တော်များများမြင်ရပါလိမ့်မည်, တစ်ပင်စီးဆင်းရှိသည်။ ဒါဟာသင့်ရဲ့ site ပေါ်တွင်သုံးအဆင့်ကိုမြို့တွင်းစုပေါင်း (9 မီတာ) နေရာဖြစ်လျှင်ကလမ်းပေါ်မှာ၏အောက်ခြေအဆုံးမှာတဦးတည်းထက် 5 မီတာမြင့်မားသောပါလိမ့်မယ်ဒါကြောင့်အလွန်ရာအရပျထဲကကြည့်ရှုမည်ဟုဆိုလိုသည်။

အများဆုံးကိစ္စများတွင်အဆိုပါကောင်စီသည်စားပေးမှု override နှင့် skyline တသမတ်တည်းဖြစ်နေဆဲသေချာစေရန် 5 မီတာအားဖြင့်သင့်အိမ်၌လျှော့ချပါလိမ့်မယ်။ ကောင်စီများအတွက်လက်မ၏ဤနည်းဥပဒေရပ်ကွက်တစ်လျှောက်လုံးတစ်ဦးစဉ်ဆက်မပြတ်အဆင့်မှာတစ်ဦးချင်းစီကျိန်းဝပ်ဘို့အမြင့်စောင့်ရှောက်။

11. အိမ်နီးချင်းဇာတ်ကောင်

ကျနော်တို့မတိုင်မီဒီအပေါ်ထိမိခဲ့တယ်။ ကျနော်တို့လမ်းဇာတ်ကောင်အနည်းငယ်အရာထလုပ်ကြောင်းဖော်ပြခဲ့တဲ့; အိမ်နီးချင်းအိမ်တွေ, လမ်းများ, ဆိုင်းဘုတ်, သစ်ပင်များ – ဤအမှုအရာရှိသမျှတို့ကိုသင်မည်သို့ပြောပြလိမ့်မယ်နှင့်သင့်လမ်း၏ဇာတ်ကောင်နှင့်အတူစောင့်ရှောက်ခြင်းအတွက်နေရာအဘယ်အရာကို type ကိုရလိမ့်မည်။

သစ်ပင်စီတန်းလမ်းများနှင့်အတူဟောငျး Edwardian နေအိမ်များများသောအားဖြင့်, ရောဂါဖြစ်ပွားမှု၏ 99% အတွက်ထိုဒေသတွင်အတွင်းမည်သည့်သစ်ကိုဖှံ့ဖွိုးတိုးတအဆိုပြုချက်ကိုဆန့်ကျင်သည်အလွန်အသံဖြစ်လိမ့်မည်သူဧရိယာတစ်ခုနျဖိုးထားနှင့်အတူတစ်အိမ်မှာပိုင်ရှင်မဟုတ်တခုရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူကိုဆွဲဆောင်။ သူတို့ကယင်း၏သမာဓိရှိထိန်းသိမ်းထားချင်တယ်။ သင်တစ်ဦး Edwardian သစ်ပင်-စီတန်းလမ်းတစ်ခု Ultra-ခေတ်သစ်အိမ်မှာစိုက်ထူနိုင်ပါလိမ့်မည်စဉ်းစားမယ်ဆိုရင်ဒါ, နောက်တဖန်ထင်ပါတယ်။ သငျသညျအဖြစ်ကောင်းစွာသွားပါနှင့်သင့်ပိုက်ဆံကိုမီးရှို့, သင်အရှိဆုံးနှင့်အတူ VCAT အတွက်တက်အဆုံးသတ်ပါလိမ့်မယ်အဖြစ်လျှင်အားလုံးမဟုတ်, အိမ်နီးချင်းများနှင့်သင်တို့တဘက်၌ကောင်စီ၏ပေလိမ့်မည်။

သတိရပါလမ်းပေါ်မှာရဲ့ဇာတ်ကောင်သင်နှင့်အတူဆက်ဆံပါလိမ့်မည်လူများအဘယ်အရာကို type ကိုလည်းတည်ဆောက်ဒါပေမယ့်ဖို့လိုအပ်ပါလိမ့်မယ်နေအိမ်အမျိုးအစားကိုသင်ပြသသာ။ ဥပမာအားဖြင့်, သင်သည်ပြိုပျက်ကားများနှင့်အပိုင်းအစသတ္တုအိမ်နီးချင်း '' သည့်ကားလမ်းနှင့်၎င်းတို့၏မြက်ခင်းပြင်ပေါ်မှာရှိပါတယ်ရှိရာလမ်းတစ်လမ်းရှိသည်, နေအိမ်များကောင်းစွာထိန်းသိမ်းထားကြသည်မဟုတ်မှန်လျှင်, အဲဒါကိုမြင့်မားသောအငှား component တစ်ခုနှင့်အတူဧရိယာဖြစ်ပါတယ်အလွန်အမင်းဖွယ်ရှိသည်, အကယ်. နှင့်သင်သည်သင်၏အိမ်နီးချင်းများကနေအများအပြားကန့်ကွက်ရလိမ့်မယ်မဖြစ်နိုင်ဖြစ်ပါတယ်။ သင်တို့သည်ဤနေအိမ်များအများဆုံးဖွယ်ရှိသည်စင်ကြယ်-up, တန်ဖိုးနှင့်ငွေကြေးဆိုင်ရာတန်ဖိုးကိုနှစ်ဦးစလုံးအတွက်ဧရိယာများအတွက်အပြုသဘောအဖြစ်အသစ်ကအဆိုပြုချက်ကိုကြိုဆိုမည်သူရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကပိုင်ဆိုင်ကြသည်ကိုရှာဖွေပါလိမ့်မယ်။

ဒီအမြင်ကိုလည်းကောင်စီကခေါ်ဆောင်သွားပါလိမ့်မည်။ ငှားစျေးနှုန်းတိုးမြှင့်မယ့်အနိမ့်ဝင်ငွေဧရိယာ၌အသစ်သောနေရာအရပ်ရပ်များ၏ဖြစ်နိုင်ခြေကိုမလွှဲမရှောင်သည်နှင့်နောက်ဆုံးတွင်ဥယျာဉ်စောင့်၏အရည်အသွေးနှင့်နေအိမ်များတိုးတက်စေပါလိမ့်မယ်။ ထိုဒေသတွင်၏ကျန်တက်ဖမ်းမိခင်အထိဒီအမြင်တစ်ခုရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုနှင့်ဖွံ့ဖြိုးရေးအချက်အနေဖြင့်, ဖြစ်ကောင်းအိမ်ခြံမြေဝယ်ယူဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်စေရန်နှင့်ကိုင်နေတဲ့ကြီးမြတ်နေရာဖြစ်၏။ developer များဆောက်လုပ်ရေး start တစ်ချိန်ကငါအလွန်လျှင်မြန်စွာစျေးနှုန်း၌ဤနှစ်ဆနဲ့တူဒေသများရှိအိမ်ခြံမြေမြင်ကြပြီ။ ဒီလိုဖြစ်ဘို့ဆင်းခြမ်းတွင်သော်လည်း, ကနှစ်ပေါင်းများစွာကြာနိုင်ပါသည်။

Source by Ross Voci