flat ကြေး MLS အိမ်ခန်းနှင့် '' မော်ဒယ် ''

By admin Last updated Apr 8, 2022

အောက်ပါအခြေအနေများတွေ့ဆုံခဲ့ကြသောအခါအဆိုပါ '' Flat ကြေး MLS အိမ်ခန်းနှင့် '' မော်ဒယ်ကောင်းစွာအလုပ်လုပ်တယ်:

1. အဆိုပါရောင်းချသူ, အနီးရှိအိမ်ခြံမြေတှငျနထေိုငျခွငျးသို့မဟုတျ။ တစ်ဦး lockbox အသုံးပြု. မရပါလျှင်, ရောင်းချသူရဲ့အချိန်ဇယားကိုတောင်းဆိုမှုများဖေါ်ပြခြင်းလိုက်လျောညီထွေဖို့လုံလောက်တဲ့ပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ်ဖြစ်သင့်သည်။ တစ်ဦး lockbox သုံးနိုငျလျှင်ဤလူအပေါင်းတို့ဖေါ်ပြခြင်းတောင်းဆိုမှုများကိုထားရှိရန်ပိုင်ရှင်ရောင်းချသူအားဖြင့်သည်ရောင်းရန်အထောက်အကူပြုပါလိမ့်မယ်။

2. အဆိုပါရောင်းချသူသူ / သူမ၏ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် ပတ်သက်. အလွန်အမင်းတတ်ကျွမ်းနားလည်တဲ့ဖြစ်ပါတယ်။

3. အဆိုပါရောင်းချသူအားဖြင့်၎င်း၏အကောင်းဆုံးအလင်း၌ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုတင်ပြ, သူ့ကိုယ်သူ / ပညာရှင်ပီသစွာသူ့ကိုယ်သူတွေ့ရမယ်။

ရောင်းသူဟာဝယ်သူရဲ့အေးဂျင့်အိမ်ခြံမြေတည်ရှိသည်ရှိရာဒေသမှာအများဆုံးကမ်းလှမ်းခဲ့သည်ကော်မရှင်နှုန်းကိုဟောကြားခဲ့ပါတယ်။ ဒါဟာဝယ်သူရဲ့အေးဂျင့်အလုပ်၏ကြီးမားသောအစိတ်အပိုင်းကိုမငျးနှငျ့အညီလျော်ကြေးသင့်ကြောင်းနားလည်သဘောပေါက်ရန်အရေးကြီးပါသည်။

ပိုင်ရှင်ရောင်းချသူအားဖြင့်ရောင်းမည်သည်မိမိတို့၏ဆဲလ်ဖုန်းနဲ့အီးမေးလ်တုံ့ပြန်မှုကြိမ်နှင့်အတူမြန်မြန်ဆန်ဆန်ဖြစ်ရပါမည်။ ဝယ်လက် '' အေးဂျင်အလုပ်များဖြစ်ကြသည်ကို၎င်း, က hard ပိုင်ဆိုင်မှုခရီးစဉ် booking နိုင်ပါသည်။ သူတို့ရဲ့ပြတောင်းဆိုမှုများကိုနေရာချပေးရမည်ဖြစ်သည်, သူတို့၏ဖုန်းခေါ်ဆိုမှုကလညျး, သို့မဟုတ်အနည်းဆုံးလျင်မြန်စွာပြန်ရောက်ရလိမ့်မည်။

အောက်တိုဘာလ 2010 ခုနှစ်, ပြိုင်ပွဲဗျူရိုနှင့်ကနေဒါအိမ်ခြံမြေအသင်းမှ brokerage နှင့်လိုင်စင်ရှိအခကြေးငွေ / ကော်မရှင်နှုန်းထားအမျိုးမျိုးကွဲပြားအဆင့်ဆင့်ဖောက်သည်အိမ်ခြံမြေဝန်ဆောင်မှုအမျိုးမျိုးအဆင့်ဆင့်ပူဇော်ခွင့်ပြုပါရန်သဘောတူညီခဲ့: ကနေဒါမှာရှိတဲ့တိုက်ခန်းကြေး MLS အိမ်ခန်းနှင့်မော်ဒယ်အပေါ်တချို့ကနောက်ခံအင်ဖို ။ ဒီကြေငြာချက်နှင့်အတူအများအပြားအေးဂျင့်များနှင့်စီးပွားရေးလုပ်ငန်း (ကအိမ်ခြံမြေအရောင်းအများ၏ 90% အတွက်ဝယ်သောသူနှင့်ရောင်းချသူမှတဆင့်အတူတကွကြ၏ခန့်မှန်းသည် MLS ကို အသုံးပြု. ၎င်းတို့၏နေအိမ်များရောင်းဖို့ရှာဖွေနေကြသူတစ်ဦးချင်းစီ၏လိုအပ်ချက်များကိုဖြည့်ကျေနပ်ရန်ရည်ရွယ်ထားကြောင်းန်ဆောင်မှုများစတင်ပါပြီ တစ် Real Estate Agent ကသူတို့အေးဂျင့်မှပေးဆောင်တစ်ဦးလျှော့ကြေးပြန်လုပ်ပေးမယ်လို့သောအလုပ်၏အဘို့ကိုယူလိုသောအားဖြင့် MLS) ။

စိတ်ဝင်စားစရာကောင်းတဲ့အဖြစ်မှန်! ကွဲပြားခြားနားသောအိမ်ခြံမြေစီးပွားရေးလုပ်ငန်းမော်ဒယ်များနှစ်ပေါင်းတည်ရှိကြပါပြီရှိရာနိုင်ငံများတွင်သို့မဟုတ်တိုင်းဒေသကြီးများတွင်, စျေးကွက်ပိုင်ဆိုင်မှုရောင်းသူလောက် 20-25% non-ရိုးရာ Realtor မော်ဒယ်ကို အသုံးပြု. ၎င်းတို့၏ဂုဏ်သတ္တိများရောင်းဖို့ရွေးချယ်ရှိရာတစ်ဦး equilibrium ကိုရှာဖွေလေ့နှင့် 75-80% ဘေးဖယ် အပြည့်အဝဝန်ဆောင်မှုကိုအသုံးပြုရန်, အပြည့်အဝကော်မရှင်Realtor®။ အောက်ပိုင်းပြည်မ၌, ပိုင်ရှင်များအားဖြင့်ရောင်းရန် ပို. ပို. အဖြစ်များဖြစ်လာရသည်။

ဒီ 20-25% ၏, ပိုင်ရှင်များအားဖြင့်ရောင်းချရန်ခန့် 10% ဟာပြားချပ်ချပ်အခကြေးငွေ MLS စာရင်းအထုပ်ဝယ်ယူပါလိမ့်မယ်။ ဤသည် 10% ပိုင်ရှင်များအားဖြင့်ရောင်းမည်အများအပြားဟာ MLS ကိုထောက်ပံ့ပေးကြောင်းကြီးမားသောထိတွေ့မှုရဖို့တရာဒေါ်လာငွေအနည်းငယ်ဖြုန်းဖို့လိုပေမည်ဖြစ်သောကြောင့်ပိုင်ရှင်များအားဖြင့်ရောင်းမည်၏စုစုပေါင်းအရေအတွက်၏တစ်ဦးအချိုးအစားအဖြစ်တိုးမြှင့်ဖို့မျှော်လင့်ရသည်။

Source by Shawn R. Brown