သမိုင်းတွင် ပထမဆုံး အကြိမ်အဖြစ်၊ အိမ်ရောင်းရန် ကြိုးစားသော အမေရိကန် အရေအတွက်သည် အကြမ်းဖျင်းအားဖြင့် 630,000 ဖြင့် ဝယ်ယူရန် ကြိုးစားသည့် အရေအတွက်ထက် ကျော်လွန်နေပါသည်။ ၎င်းသည် စာစီစာကုံးမဟုတ်ပါ၊ ၎င်းသည် ရာသီအလိုက် ပြတ်တောက်မှုမဟုတ်ပါ။
ဖေဖော်ဝါရီ 2026 မှ Redfin ဒေတာအရ တိကျသောကိန်းဂဏန်းမှာ US အိမ်ရာဈေးကွက်အတွင်း ဝယ်ယူသူများထက် ရောင်းသူ 629,808 ပိုများသည်။ ဤကွာဟချက်သည် ၂၀၀၈ ခုနှစ် ဘဏ္ဍာရေးအကျပ်အတည်း သို့မဟုတ် ကပ်ရောဂါလွန်အေးစက်မှုကာလများအတွင်း မြင်တွေ့ခဲ့ရသမျှကို မှတ်တမ်းတင်ထားဖူးသမျှ အကြီးမားဆုံး ကွာဟချက်ဖြစ်သည်။
မညီမျှမှုကို တွန်းအားပေးတာက ဘာလဲ။
7% ဝန်းကျင်တွင်ရှိသော အပေါင်နှုန်းထားများသည် ချေးငှားမည့်အိမ်ပိုင်ရှင်များအတွက် နာကျင်စေပါသည်။ တစ်ချိန်တည်းတွင်၊ ကုန်ပစ္စည်းစာရင်းအဆင့်များသည် ကပ်ရောဂါမဖြစ်ပွားမီ စံနှုန်းများထက် အကြမ်းဖျင်း 20% အထိ တက်လာသည်။
တောင်ပိုင်းပြည်နယ်များ အထူးသဖြင့် ဖလော်ရီဒါနှင့် တက္ကဆက်ပြည်နယ်များသည် နိုင်ငံအတွင်း အခိုင်မာဆုံး ဝယ်သူ၏စျေးကွက်များအဖြစ် ပေါ်ထွက်လာခဲ့သည်။ ၎င်းတို့သည် 2020-2022 ခုနှစ် ဝေးလံခေါင်သီသော အလုပ်ပြောင်းရွှေ့မှုအတွင်း ပေါက်ကွဲကြီးထွားမှုကို ကြုံတွေ့ခဲ့ရသည့် အလားတူဒေသများဖြစ်သည်။
စျေးနှုန်းဖိအားသည် မှန်ကန်သည်။
ကျွမ်းကျင်သူများသည် 2026 ခုနှစ်တစ်လျှောက်လုံး ရောင်းသူပိုငွေကြောင့် အပြင်းထန်ဆုံးသော စျေးကွက်များတွင် အိမ်စျေးနှုန်းများ ကျဆင်းမှု 5-10% ကို ခန့်မှန်းထားပါသည်။
5-10% ကျဆင်းခြင်းသည် စာရွက်ပေါ်တွင် ကပ်ဆိုးကြီးဟု ထင်ကောင်းထင်နိုင်သည်။ သို့သော် အနိမ့်ဆုံးဈေးဖြင့် ဝယ်ယူသော အိမ်ပိုင်ရှင်များအတွက်၊ ထိုပမာဏသည် ပေါင်နှံမှုတွင် ရေအောက်သို့ ချော်သွားခြင်းဟု ဆိုလိုပါသည်။
ဒါက ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေအတွက် ဘာကို ဆိုလိုတာလဲ။
ရောင်းချသူများ၏နယ်မြေတွင် နှစ်ပေါင်းများစွာ အခိုင်အမာရှိခဲ့သည့် စျေးကွက်များသည် အထူးသဖြင့် Sun Belt တွင် ဝယ်သူများဆီသို့ တိမ်းစောင်းနေပြီဖြစ်သည်။
သမားရိုးကျအိမ်ခြံမြေဈေးကွက်များအေးလာသည်နှင့်အမျှ၊ blockchain ပလပ်ဖောင်းများမှတဆင့်ပံ့ပိုးပေးထားသောအိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုများ၏အပိုင်းပိုင်းပိုင်ဆိုင်မှု၏သဘောတရားသည် တိုကင်ယူထားသောပိုင်ဆိုင်မှုတွင် စိတ်ဝင်စားမှုကြီးထွားလာသည်။ ဆိုလိုသည်မှာ၊ အိမ်ရာစျေးကွက်အကျပ်အတည်းနှင့် crypto ပိုင်ဆိုင်မှုစွမ်းဆောင်ရည်အကြားဆက်နွှယ်မှုသည်အကောင်းဆုံးဖြစ်သည်။ ပျော့ပျောင်းသော အိမ်ရာဈေးကွက်သည် အရင်းအနှီးကို ဒစ်ဂျစ်တယ် ပိုင်ဆိုင်မှုများအဖြစ်သို့ တွန်းပို့ကြောင်း ပြသသည့် ခိုင်မာသည့်ပုံစံမရှိပါ။