မည်သို့အမေရိကန်အိမ်ခြံမြေစျေးတောင်အာဖရိကသြဇာလွှမ်းမိုးသလား

By admin Last updated Apr 8, 2022

မကြာသေးမှီကပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုမီဒီယာချအမေရိကန်ပြည်ထောင်စု၌ဖြစ်ပေါ် turn အိမ်ခြံမြေသတင်းနှင့်အတူပြံ့နှံ့ခဲ့သည်။ ယနေ့အားလုံးမီဒီယာရင်းမြစ်များရရှိနိုင်အတူသင်တို့ဖြစ်နိုင်သည်ကြောင့်ဘာပဲဖြစ်ဖြစ်သငျသညျကိုထိခိုက်မည်မဟုတ်သည့်အမှု၌, သင်ကရော့ခ်အောက်မှာမရှငျမဟုတ်လျှင်, အမေရိကန်အိမ်ခြံမြေစျေးကွက်၏ပျက်စီးခြင်းနှင့်မှောငျအကြောင်းကိုကြားနာကိုရှောင်ရှားနိုင်မှာမဟုတ်ဘူး။ သတင်းအိမ်ခြံမြေနှင့်စည်းစိမ်ကိုမှ sensitized အတိတ်နှစ်အနည်းငယ်ဒေသခံစျေးကွက်များတွင်ကြုံတွေ့ဟာအံ့သြပိုင်ဆိုင်မှုစန်း၏ရလဒ်အဖြစ်လူတွေကယခုဘယ်မှာပူတောင်အာဖရိကကမ်းခြေအမြန်ဖြစ်ပါတယ်အိမ်ခြံမြေ US မှာအစာရှောင်ခြင်းနှင့်ကျဆင်းမှု၏ပုံပြင်များစျေးကွက်သွားရောက်ကာ ၎င်းအကြိုးခံစားခှငျ့ကိုဖန်ဆင်း၏။ သတင်းအများအပြားစဉ်းစားနေကြသည်ကျွန်တော်တို့ရဲ့ကမ်းခြေတာမျိုးအဖြစ်ဘယ်လိုအမေရိကန်အလှည့်ကျဒေသခံအိမ်ခြံမြေဈေးကွက်ကိုထိခိုက်ပါလိမ့်မယ်။

ရှုထောင့်မှာရှိတဲ့အရာတို့ကိုသွင်းထားရန်, ငါတို့ရှိသမျှသည်အဓိကအရေးပါအရာတစ်ခုခုကမ္ဘာတွင်စီးပွားရေးမောင်းနှင်ကြောင်းအဓိကစျေးကွက်များတွင်ဖြစ်ပျက်သောအခါ, အကျိုးသက်ရောက်မှုများကမ္ဘာအနှံ့ ripple မည်ဟုငါသိ၏။ ကျောက်ရေ၌ကျဆင်းသွားသောအခါလည်းဖော်ဆောင်သောဂယက်အဖြစ်ဤစျေးကွက်တွင်စျေးကွက်ဖြစ်ရပ်များနောက်ဆုံးမှာဝေးလံကမ်းခြေကိုချွတ်ရောက်ရှိဖို့။ မည်သူမဆိုဤအကြောင်းကိုလုပျနိုငျတာကြောင့်ဖြစ်ပါတယ်ရုံနည်းလမ်းဖြစ်ပါတယ်အမြဲတမ်းခဲ့, မရှိ။

သို့သော်ရှိသမျှသောဈေးကွက်ထဲမှာပုံမှန်ထက်နောက်ထပ်ထိုကဲ့သို့သောအမေရိကန်အိမ်ခြံမြေစျေးကွက်အတွက်မကြာသေးမီကျဆင်းမှုအဖြစ်အဓိကဖြစ်ရပ်များ, သယ်ဆောင်ကြောင်းအချက်များရှိပါသည်။ ထိုကဲ့သို့သောစျေးကွက်စိတ်ခံစားမှုနှင့်စိတ်ခံစားမှု, မီဒီယာ, ကြောက်ရွံ့သောသဘောသည်နှင့်အခြား Non-မြင်သာထင်အချက်များအဖြစ်အချက်များ။ ဤရွေ့ကားအချက်များမကြာခဏကောင်းစွာ၎င်းတို့၏သဘာဝအလက်လှမ်းမမီကျော်လွန်ဂယက်ထဆိုးကျိုးများကြူး၏အကျိုးသက်ရောက်မှုရှိသည်။ ဒီထုံးစံ၌စျေးကွက်ဖြစ်ရပ်များ၏အကျိုးသက်ရောက်မှုများမကြာခဏပင်ထပ်မံမျှော်မှန်းထားသည်ထက်ခရီးသွားလာခြင်းနှင့်ပျောက်ကွယ်သွားဖို့ apposed အဖြစ်အမှန်တကယ် volume ထဲမှာတိုးမြှင့်။

ဒီအစဉ်အဆက်လူတွေသက်ရောက်မှုစဉ်းစားခဲ့ကြနှင့်ထင်မြင်ချက်ကြီးထွားလာပြီအမေရိကန်အိမ်ခြံမြေစျေးကွက်အတွင်းကျဆင်းမှုသတင်းကတည်းကအများကြီးတောင်အာဖရိကအိမ်ခြံမြေဈေးကွက်နှင့်အတူအမှုဖြစ်ပါတယ်။ တချို့ကသီအိုရီရဲ့လက်တွေ့ဖြစ်ကြသေးပါဆုံးလမ်းထဲကဘောလုံးကိုပန်းခြံ၏ဖြစ်ကြသည်။

ဒါကြောင့်တောင်အာဖရိကအပေါ်အမေရိကန်အိမ်ခြံမြေစျေးကွက်၏အစစ်အမှန်အကျိုးသက်ရောက်မှုကဘာလဲ?

တချို့ကအဘယ်သူအားမျှငါသည်အချို့သောအဓိကလို့ပြောနဲ့ကျွန်မလည်းအပေါ်ကိုထူးခြားတောင်းပန်, ထူးခြားတောင်းပန်ပြောကြပါတယ်။ အဖြစ်မှန်, သာမန်အဖြစ်, များသောအားဖြင့်အကြားမှာရှိတဲ့နေရာမှာရေးသားထားပါတယ်။

အမေရိကန်အိမ်ခြံမြေစျေးကွက်၏သမိုင်းကိုရှင်းပြရှည်အက်ဆေးရေးသားခြင်းမပါဘဲနှင့်ကဒီပြည်နယ်ထဲမှာဆင်းသက်ဘာကြောင့်ကွဲပြားခြားနားသောနိုင်ငံများရှိစျေးကွက်များ, ဒါကြောင့်ကွဲပြားခြားနားသောပတ်ဝန်းကျင်မှာအောကျ, စည်းမျဉ်း, စီးပွားရေး, ဘဏ္ဍာရေး, စတာတွေဟာတိုက်ရိုက်နှင့်ချက်ချင်းအကျိုးသက်ရောက်အလုပ်လုပ်သောနားလည်သဘောပေါက်ထားရပါမည် တူညီသောသဘောသဘာဝများ – ဖြစ်နိုင်သည်ဖြစ်ပျက်လို့မရပါဘူး။ ရိုးရှင်းသောယုတ္တိအကြောင်းပြချက်: တောင်အာဖရိကဖြစ်ရပ်များအတူတူထုံးစံ၌ဖွင့်လှစ်ရန်အဘို့အအမေရိကန်နိုင်ငံကဲ့သို့တူညီသောအတိအကျအခြေအနေမှာပထမဖြစ်ရှိပါတယ်, ဒါကြောင့်မဖြစ်နဲ့ဘယ်တော့မှခဲ့ကတည်းကငါငါတို့ကဲ့သို့တူညီသောအတိုင်းအတာအထိမငြိမ်မသက်ကြည့်ရှုမည်မဟုတ်ကြောင်းအာမခံ တောင်အာဖရိကမှာအမေရိကန်။

ဒါကြောင့်အဘယျကွောငျ့အကြှနျုပျတို့ပြီးတော့လက်ရှိတောင်အာဖရိကအိမ်ခြံမြေဈေးကွက်မှအမေရိကန်ချိတ်ဆက်ထားသလဲ

မည်သည့်စျေးကွက်အမြဲရင်ဆိုင်နေရကြောင်းအကြီးမားဆုံးနှင့်အန္တရာယ်အရှိဆုံးအကျိုးသက်ရောက်မှုက "ခံစားချက်" သို့မဟုတ် "စျေးကွက်စိတ်လှုပ်ရှားမှု" ဟုခေါ်ခြင်းဖြစ်သည်, လူ့သဘောသဘာဝဖြစ်ပါတယ်။ စိတ်ခံစားမှုကြောင့်ရှုံး၏ကွောကျရှံ့ခွငျးမှအမြင့်ဆုံးအပြေး start အကယ်. ခေတ်ရေစီးကြောင်းပြောင်းလဲမှုနှင့်အလွန်အကျွံအနုတ်လက္ခဏာမီဒီယာများကပိုဆိုးသည်, ကလျော့ပါးသွားမည်ဖြစ်သလိုအရေးယူဖြစ်ပေါ်ပါလိမ့်မယ်။ အနုတ်လက္ခဏာ "ခံစားချက်" အခြေအနေများအောက်တွင်မဆိုလုပ်ရပ်များများသောအားဖြင့်အပြုသဘောဆောင်သည့်သဘောသဘာဝအရေးယူဆောင်ရွက်ချက်များမဟုတ်, မကြောင်းကိစ္စများအတွက်ယုတ္တိ။ အမြားအပွားကိစ္စများတွင်လူ့ရှင်သန်မှုဗီဇတစ်ခုကိုဆင်းအလှည့်ပင်အချို့သောဒေသသို့မဟုတ်နိုင်ငံအတွက်မတည်ရှိစေခြင်းငှါ, ဒါပေမယ့်စျေးကွက် "ခံစားချက်" လူမျိုးစိတ်ခံစားမှုနိုင်နှင့်ကိုထိန်းချုပ်လိမ့်မည်သည့်အခါ, တစ်ဦးဆင်းအလှည့်ရှင်သန်, ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုလျှော့ချရန်အတွက်သွားပါသည်။

၏နှောင်းပိုင်းကကျနော်တို့အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်ထဲမှာ "အနုတ်လက္ခဏာခံစားချက်" type ကိုဟောပြောချက်အများကြီးအနုတ်လက္ခဏာအပြောအဆိုစကားကိုသင်တို့ကြားရပြီ။ ဒါကြောင့်အမေရိကန်စျေးကွက်စိတ်ဓါတ်များနှင့်အတူတိုက်ဆိုင်မှဖြစ်ပျက်ကြောင်းမထင်မှတ်မဟုတ်၌တည်ရှိ၏။ ထိုသို့သောအမေရိကန်အဖြစ်အဓိကစျေးကွက်တိုက်ရိုက်ဟောပြောချက်အချို့ဖြစ်ပေါ်သည်ဟုပြောမှန်သည်။ သို့သျောလညျး, ငါထိုကဲ့သို့သော NCA အဖြစ်ဒေသခံအချက်များ, အတိုးနှုန်းအတွက်တိုးမြှင့်ခြင်းနှင့်မြင့်တက်အိမ်ခြံမြေစျေးနှုန်းများဝေးကမ်းခြေပေါ်ကသတင်းထက်ပြည်တွင်းစျေးကွက်အခြေအနေများအပေါ်တစ်ဦးလြော့သက်ရောက်မှုကိုပိုပြီးရှိခြင်းဖြစ်ကြောင်းခံစားရတယ်။

ကျွန်တော်တစ်ဦးကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာရွာ၌နထေိုငျမကလူကိုမျှော်လင့်ရန်အဘယ်အရာကိုဆုံးဖြတ်ရန်စျေးကွက်များတွင်တူညီကိုကြည့်ရမယ်နေချိန်မှာဒါ, ကပြည်တွင်းစျေးကွက်အခြေအနေများအတွက်ပြောင်းလဲတဲ့အတှကျသွားပြီနိဂုံးချုပ်မဖွစျနိုငျအဓိကစျေးကွက်နေရာယူဖြစ်ရပ်များ၏ရလဒ်အဖြစ်တစ်ခုတည်းကိုသာဖြစ်ကြသည်။ သက်သက်သာဒီအခြေခံပေါ်မှာခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာလုပ်ဆောင်သွားရန်ဒေသခံအခြေအနေတွင်မရှိဘဲ, မလွှဲမရှောင်စျေးကွက်ဦးတည်ချက်ပြောင်းလဲသွားလိမ့်မည်ဟုလွှမ်းမိုးသောစိတ်လှုပ်ရှားမှုဖန်တီးသောဓာတ်ကူပစ္စည်းဖြစ်၏ "အဘယ်အရာကိုဒီပါလျှင်ဤနေရာတွင်ဖြစ်ပျက်ကြမည်နည်း" ပထမဦးဆုံးစဉ်းစားဖြစ်ပါတယ်။ သင်သိမီ, မက်ဆေ့ခ်ျကိုပြန့်နှံ့ပြီးပိုကလူသတင်းနားမထောင်ခြင်းနှင့်သုတေသန, ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာသို့မဟုတ်လွတ်လပ်သောအတွေးမပါဘဲမျက်နှာတန်ဖိုးကိုမှာယူပါ။ သငျသညျကွညျ့ရှုတဲ့အခါမှာထို့နောက်စျေးကွက်တစ်ခုအောက်ဖက်လိမ်၌တည်ရှိ၏။

ဒီဂိမ်းထဲမှာအပြစ်တင်ဖို့အဘယ်သူမျှမရှိ၏ အဲဒါကိုအလုပ်လုပ်တယ်လမ်းဖြစ်၏။ မည်သည့်တိုင်းပြည်တွင်ဒေသသုံးအဖြစ်ပြန်ဆိုစျေးကွက်မှာရှာဖွေနေတဲ့အခါမှာသို့သော်လည်းကစားပွဲအနိုင်ရဖို့အများကြီးပိုပြီးထည့်သွင်းစဉ်းစားရန်လိုအပ်ပါသည်။

ဒါကြောင့်ဘယ်အရပ်ဒီတောင်အာဖရိကအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံစွန့်ခွာရသနည်း

ကြောင့်ထည့်သွင်းစဉ်းစားအချက်များနှင့်အစဉ်အဆက်ထက်ယခုထက်ပိုသောပြင်ပမှာသြဇာလွှမ်းမိုးမှုမှ, တောင်အာဖရိကရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများချသူတို့ရင်းနှီးမြှုပ်နှံထားတဲ့အတွက်တိကျသောဒေသများမှဒေသခံအခြေအနေတွင်ပိုမိုသူတို့ကိုယ်သူတို့နားလည်ပြီးပညာပေးဖို့လိုအပ်ပါတယ်။ ထိုကဲ့သို့သောငွေကြေးဖောင်းပွမှု, ကမ္ဘာ့စျေးကွက်အဖြစ်ကြီးမားသောရုပ်ပုံဆိုင်ရာကိစ္စရပ်များ, လျစ်လျူရှုပေမယ့်အစားမှန်ကန်သောအခြေအနေတွင်ထားဘယ်တော့မှသငျ့သညျ။ မှန်ကန်သောအသိပညာနှင့်ရှင်းလင်းပြတ်သားတဲ့စိတ်ကိုလိုအပ်သောကြောင်းပြုပါရန်။

မည်သည့်ဈေးကွက်အတွက်အမှန်တရားသာအခြေအနေတွင်ရှိအခွအေနအပြည့်အဝအကဲဖြတ်အတွက်ရေးသားထားပါတယ်။ အရာအားလုံးထက်နှင့်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကနဦးဒီတော့ဝေးအားလုံးကစားနည်းတော့ဘူးဒေသခံအခြေအနေတွင်ချွတ်သော်လည်း, အဘယ်သူမျှမသတိပေးချက်များကြောင့်ဖန်တီးခဲ့ကြရသောက "အနုတ်လက္ခဏာခံစားချက်" နှင့်အတူဆင်းတွေအကြောင်းအန္တာရာယ်။

သူကပြောပါတယ်, တောင်အာဖရိကစျေးကွက်က၎င်း၏ '' ကိုယ်ပိုင်ပြဿနာတွေရှိပါတယ်, ဒါပေမဲ့သူတို့ကအမေရိကန်စျေးကွက်ရင်ဆိုင်နေရတဲ့ပြဿနာတွေအဖြစ်အားလုံးအတူတူပင်မရှိကြပေ။

အနိမ့်အတိုးနှုန်းကြောင့်အမေရိကန်, အတွက်, လူအတော်များများသူတို့ကပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုတန်ဖိုး 150% ၏ထိတွေ့နဲ့ရှိငွေချေးစာချုပ်များကိုကျော်ရှိရာတစ်ဦးပွိုင့်ဖို့ refinanced ပါပြီ။ ဒါကဖြစ်နိုင်သည်ကောင်းသောအရာကိုမဖွစျနိုငျဒါပေမယ့်တောင်အာဖရိကအတွက်အမှုမဟုတ်ပါဘူး။

108% ၏ချည်နှောင်ခြင်းကို (purchasing ကုန်ကျစရိတ်များပါဝင်သည်) ဘဏ်များငွေချေးပေးအများဆုံးရှိရာတောင်အာဖရိကအတွက်အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်တွေသူတို့ဝေးကနေ, အမေရိကန်တွေများမှာအတိုင်းအတာမှပေါင်ထားရာအနေအထား၌နေကြသည်မဟုတ်။

မည်သို့ပင်ဆိုစေကာ, တောင်အာဖရိကကွဲပြားခြားနားသောပြဿနာများရှိနေသည်။ အိမ်ခြံမြေစျေးနှုန်းများအတိုးနှုန်းတိုးမြှင့်ခြင်းနှင့် NCA မဆင်မခြင်ငွေချေးဖို့ရပ်တန့်ချပြီး, နောက်ဆုံးသောနှစ်အနည်းငယ်အတွင်းထူးခြားဆန်းပြားတဲ့ကြီးထွားလာမှုနှင့်အတူစျေးကွက်အတွက်နည်းပါးလာဝယ်လက်ရှိပါတယ်။ ဒါကရောင်းသူအပေါ်ဖိအားပေးမရောင်းသူတစ်ဦးကြောင့်ငွေကြေးအခက်အခဲမှအစာရှောင်ခြင်းတစ်ဦးဝယ်တွေ့ရှိရန်လိုအပ်ပါတယ်လျှင်, သူတို့သည် Market က Value ကိုအောက်တွင်ဖော်ပြထားသောသောစျေးနှုန်းအဘို့အနည်ထိုင်ဖို့ရှိသည်လိမ့်မည်။ ဒီအထူးသဖြင့်စတော့ရှယ်ယာလွှတ်ပေးရန်နှင့်အတိုးနှုန်းတိုးပွါးမှုကြောင့်မလုံလောက်မှုခုတ်လှဲရန်လိုအပ်ကြောင်းရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအဘို့, ကောင်းသောသတင်းမဖြစ်စေခြင်းငှါသော်လည်းအခြေအနေကယခုအချိန်အထိကြောင့်ဒေသခံနှိုင်းယှဉ်စေမမျှတကြောင်း, ဝေး "အမေရိကန်တို့၏ပျက်စီးခြင်း" ပုံပြင်ကနေဖြစ်ပါတယ်။

အချို့ကဒေသခံရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများနှင့်အိမ်ပိုင်ရှင်သူတို့ချက်ချင်းမြန်ဆန်ရောင်းချနိုင်မကျမည်အကြောင်းဂုဏ်သတ္တိများဝယ်ယူရ, မသူတို့စီစဉ်ထားခြင်းနှင့်ရောင်းချလိုသည့်စျေးနှုန်းများမှာပါပွီ။ သို့သော်ဤသာမန်နှင့်ခါနီးပြိုလဲဆုံးရှုံးမှု type ကိုဘေးဥပဒ်ကို၏နိမိတ်လက္ခဏာကိုမျှလမ်းအတွက်ဖြစ်ပါတယ်။ တောင်အာဖရိကမှာအချို့ဒေသများတွင်ကွဲပြီတဲ့ "အိမ်ရာပူဖောင်း" ၌ရှိကြ၏နိုင်ပေမယ့်အမေရိကန်နှင့်နှိုင်းယှဉ်လျှင်တစ်ဦးဆင်းအလှည့် mode မှာတစ်ခုလုံးကိုစျေးကွက်ကိုမထားပါဘူး။ တကယ်တော့ပင်ဒေသခံဈေးကွက်စီးပွားရေးကျဆင်းမှုကိုတွေ့မြင်မည်မဟုတ်ကြောင်းတောင်အာဖရိကအချို့ဒေသများရှိပါသည်။

သငျသညျလက်ရှိအခြေအနေအရဘာလုပ်ရမှန်းအပေါ်အကြံပေးရှာနေနေတယ်ဆိုရင်တဦးတည်းအခုအချိန်မှာပူဇော်နိုင်မပညာ၏သာစကားအနည်းငယ်ရှိပါတယ်။ အခြားအရာအားလုံးသင့်ရဲ့ဉာဏျပညာ, ပညာရေးနှင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုစာချုပ်များ၏မှန်ကန်သောအကဲဖြတ်ခြင်း, နယ်မြေနှင့်ရှုထောင့်မှာရှိတဲ့ကိစ္စရပ်များချပြီးအထိဖြစ်ပါတယ်။

သငျသညျအိမ်ခြံမြေစျေးကွက်အကြောင်းဖတ်ရတဲ့အခါမဟုတ်အရာအားလုံးနေရာတိုင်းလူတိုင်းသက်ဆိုင်သကဲ့သို့, တောင်အာဖရိကအခြေအနေတွင်မှရှုထောင့်မှာရှိတဲ့အရာတို့ကိုစောင့်ရှောက်လော့။
သငျသညျနားမထောငျတဲ့အခါမှာစီးပွားရေးပညာရှင်များမိုက်ခရိုစီးပွားရေး, မက္ကရိုစီးပွားရေးကိုသူတို့ရဲ့အချက်အမြင်မဟုတ်နားလည်သဖြင့်, ပိုကြီးတဲ့နောက်ခံဈေးကွက်အင်အားစုများကနားလည်ရန်ကြိုးစားနေစဉ်ကသင်၏ဒေသဆိုင်ရာအခြေအနေတွင်မှရှုထောင့်မှာရှိတဲ့အရာတို့ကိုသွင်းထားလေ၏။
သငျသညျအနှုတ်လက္ခဏာသို့မဟုတ်ရှားပါးမှုစိတ်ဓါတ်များမဆိုမျိုးမှာရောက်နေတယ်ဆိုရင်သင်ကရှင်းရှင်းလင်းလင်းစိတ်နှင့်မဟာဗျူဟာများမဟုတ်လျှင်, အနီးကပ်မဟုတ်အပေးအယူလုပ်ပါ။
စျေးကွက်ချစျေးကွက်ဖွင့်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံအဖြစ်အကြောင်းကိုကိုယ့်ကိုယ်ကိုပညာတတ်, အနည်းဆုံးနောက်ဆုံးသော်လည်းမ, ဒီတစ်ခုတည်းသောအပြည့်အဝသက်သေပြသည့်စနစ်ဖြစ်ပါသည်။ ပါလိမ့်မယ်ဘယ်တော့မှသင့်ရဲ့ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရေးအောင်မြင်မှုအပေါ်သက်ရောက်မှုအပေါ်မည်သည့်ခံစားချက်၏အရာသတင်းအတွက်တစ်ခုတည်းသောနည်းလမ်းဖြစ်သည်။

အေးမြသောဦးခေါင်းနှင့်အသိပညာအားဖြင့်သင်တို့ကိုလက်ရှိစျေးကွက်ခေတ်ရေစီးကြောင်းအရသိရသည်အမြတ်ငွေသင့်စျေးဝယ်သူပုံစံများပြောင်းလဲနှင့်ပြောင်းလဲပစ်နိုင်ပါလိမ့်မည်။

Source by Karen Wheller