သင့်ရဲ့နေအိမ်ရောင်းချခြင်းသောအခါ, ကမ္ဘာ့ဖလားကိုသိဘဲနေရမည်လော

ဒီနေ့ရဲ့အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်ထဲမှာသင့်အိမ်ရောင်းအတော်လေးတာဝန်ဖြစ်လာနိုင်ပါတယ်။ REO ရဲ့အတူယှဉ်ပြိုင်ခြင်း, ရောင်းချသူတစ်ဦးမျှတသောစျေးနှုန်းထက်လျော့နည်းဘို့ဂုဏ်သတ္တိများခိုးယူဖို့ရှာဖွေနေကြသည်က Short အရောင်းနှင့်ဝယ်လက်တစ်ဦးရောင်းသူရှုထောငျ့မှအတော်လေးပင်ပန်းဖြစ်လာနိုင်ပါတယ်။ အားလုံးကတော့ရောင်းသူဝယ်နိုင်အောင်စဉ်းစားစေခြင်းငှါသော်လည်း၎င်းတို့၏ပေါင်နှင့်အတူဒုက္ခ၌ရှိကြ၏။ ဒီတော့ဒီနေ့ရဲ့စျေးကွက်အခြေအနေများမှတစ်ဆင့်မျိုးကူညီဖို့အခြို့သောရွေးချယ်စရာကြည့်ယူကြကုန်အံ့။

ပထမဦးဆုံးမေးခွန်းကတော့ငါတကယ်အိမ်ကိုရောင်းဖို့ထားတဲ့အေးဂျင့်လိုအပ်ပါသလား သင်တန်း၏, ရွေးချယ်မှုဥစ္စာဖြစ်ပါတယ်။ သင့်အနေဖြင့်ဒေသဆိုင်ရာကျွောငွာအတွက်သင့်အိမ်စာရင်းပြုစုသို့မဟုတ် FSBO ရဲ့ရရှိနိုင်ပါသည်များစွာရရှိနိုင်ပါက web အရင်းအမြစ်များကိုမှတဆင့်စာရင်းဖန်တီးနိုင်ပါတယ်။ (ပိုင်ရှင်အားဖြင့်ရောင်းရန်) ထို့နောကျကျောထိုင်နှင့်လက်စွပ်မှဖုန်းအဘို့အစောင့်ပါ။ ထိုအခါသင့်အိမ်ဝယ်ဖို့အရည်အချင်းပြည့်မီသူများ၏ပြဿနာလာပါတယ်။ အလားအလာဝယ်သင့်ရဲ့စာရင်းများတွင်စိတ်ဝင်စားမှုပြသထားတယ်ဘာလို့လဲဆိုတော့သေချာပေါက်ဒီဝယ်အဲဒီလိုလုပ်ဖို့ငွေရေးကြေးရေးအရည်အချင်းပြည့်ဖြစ်ပါသည်မဆိုလိုပါ။ သင်တို့သည်လည်းသင့်ရဲ့အလုပ်အချိန်ဇယားသို့မဟုတ်လက်ရှိလူနေမှုပုံစံစတဲ့ကိုက်ညီမည်မဟုတ်ပါရသောချိန်းဆိုခြင်းအဘို့အကိုယ့်ကိုယ်ကိုမရရှိနိုင်ပါအောင်ထည့်သွင်းစဉ်းစားရပေမည်။ နေအိမ်များဖေါ်ပြသည် 7 နေ့ကတစ်ပါတ်တာဝန်ဖြစ်ပါတယ်။ အရေးအပါဆုံးအချက်တစ်ချက်လုံခြုံရေးဖြစ်ပါတယ်။ အဘယ်သူသည်ငါသညျငါ့အိမ်မှာသို့တစ်ဆင့်ပြီးတစ်ဆင့်နေပါတယ်။ ဒါကကြီးမားတဲ့တစ်ခုဖြစ်ပါသည်။ အလားအလာဝယ်၏ရည်ရွယ်ချက်တွေဘာတွေရှိတယ်ဆိုတာသိရန်လမ်းမရှိသောတကယ်ရှိပါသည်။ ဒီတော့စဉ်းစားရန်အရာများစွာကိုရှိပါတယ်။

စားပွဲပေါ်မှာမှလက်ျာဘက်ဝယ်ဆောင်ခဲ့သော့ချက်။ သငျသညျဟဿနေသည်အချိန်နြိုငျတအရာအဖြစ်အရည်အချင်းမရှိဘူးဆိုပြီးဝယ်လက်များနှင့်တာယာ kickers မှသင့်အိမ်ဖေါ်ပြခြင်းမရှိအဓိပ္ပာယ်ရှိပါတယ်။ အချိန်သင်သည်ထိုကဲ့သို့သောမတည်ငြိမ်သောစျေးကွက်အတွက်တတ်နိုင်နိုင်လိမ့်မည်မဟုတ်ပါ။ ဒီဆုံးဖြတ်ချက်မချမီကကသုတေသနလုပ်ဖို့ချေ။ အလုပ်မြန်မြန်ဆန်ဆန်နဲ့ထိထိရောက်ရောက်အမှုကိုပြုရနိုင်သူဆုံးဖြတ်အနည်းငယ်ကွဲပြားခြားနားသောပွဲစားများလူတွေ့မေးမြန်းပါ။ အရေးအကြီးဆုံးကတော့, အဘယ်သူသည်ရောင်းချသူအဆင်မပြေ၏အနည်းဆုံးငွေပမာဏနှင့်သင်၏လိုအပ်ချက်များကိုဖြည့်ဆည်းဖို့အကောင်းဆုံးဖြစ်နိုင်သောစျေးနှုန်းနှင့်စည်းကမ်းချက်များကိုညှိနှိုင်းဖို့သင့်ရဲ့ကိုယ်စားအလုပ်လုပ်ပါလိမ့်မယ်။ စာရင်းအင်းများ, ပရော်ဖက်ရှင်နယ်ပွဲစားများကိုသင်ပိုကောင်းတဲ့ကမ်းလှမ်းမှုဆောင်ကြဉ်းနှင့်အရှင်ကော်မရှင်ဟာသူတို့ရဲ့အိတ်ကပ်ထဲမှာပိုပြီးအသားတင်ဒေါ်လာနှင့်အတူရောင်းချသူထွက်ခွာကာအဖိုးအခကိုဖုံးအုပ်ထားပိုကောင်းတဲ့စျေးနှုန်းသင့်အိမ်ရောင်းနိုင်ပါတယ်။

ဒီနေ့ရဲ့စျေးကွက်အတွက်ညာဘက်ပွဲစားရွေးချယ်ခြင်း။

အားလုံးကတော့ပွဲစားများတန်းတူဖြစ်ကြသည်။ အတော်များများကရိုးရိုးဒေသခံ MLS အတွက်သင့်အိမ်စာရင်းပြုစုပြီးပြချိန်းအဘို့ပဌနာရန်နောက်ထပ် Realtor ဘို့စောင့်ဆိုင်းပါလိမ့်မယ်။ ရံဖန်ရံခါသူတို့တစ်တွေ Craigslist ပို့စ်, ပွင့်လင်းအိမ်, ခြံနိမိတ်လက္ခဏာပြုပါလိမ့်မယ်နဲ့ကအဆုံးသတ်ဘယ်မှာအကြောင်းကိုပါပဲ။ ယနေ့နေအိမ်ရောင်းချခိုင်မာတဲ့အင်တာနက်ကျွမ်းကျင်မှုလိုအပ်သည်။ အင်တာနက်ကိုလက်တွေ့ကျကျဘာမှမရောင်းဖို့အများဆုံးဝယ်ထိတွေ့မှုရရှိယနေ့ကျွန်တော်တို့ကိုမရရှိနိုင်ပါကအကောင်းဆုံးစျေးကွက်ရှာဖွေရေး tools အချို့ကမ်းလှမ်းခဲ့သည်။ ထိုအခါအဘယ်ကြောင့်အားလုံး Realtor ရဲ့ယင်း၏လေးရယ်စွမ်းရည်မှအင်တာနက်မသုံးသလဲ? အင်တာနက်ကိုပျမ်းမျှအေးဂျင့်တစ်ဦးလှည်နေရာတစ်ခုဖြစ်ပါသည်။ Facebook က, Linkedln, Delicious, Google Pinterest, Bing, Yahoo နှင့်ဒါ … ဒါကြောင့်များစွာသောရွေးချယ်မှုများ။ ဤဆိုဒ်များသင်သည်မှန်ကန်စွာရေကိုလမ်းညွှန်ဖို့ဘယ်လိုသိလျှင်အိမ်ခြံမြေစျေးကွက်မှကြီးမြတ်နည်းလမ်းရှိပါတယ်။

အင်တာနက်ကိုစျေးကွက်ပစ်မှတ်ထား Key ကိုဖြစ်ပါတယ်။ သင့်ရဲ့အေးဂျင့်စာရင်းတွင်သင့်ရဲ့အမျိုးအစားများအတွက်ဝယ်အသက်အပိုင်းအခြားကိုသိရပေမည်။ အသက်, ဝင်ငွေ, အလုပ်အကိုင်, တစ်ပေါင်နှံဘို့အရည်အချင်းပြည့်မီရန်စွမ်းရည်နှင့်ဒါပေါ်မှာ။ ထိုအခါသူတို့တစ်တွေနေ့စဉ်အခြေခံပေါ်မှာကဤအလားအလာဝယ်လက်များ၏ရှေ့မှောက်၌ရရန်မည်သို့နားလည်ရန်ရှိသည်။ သူတို့တစ်တွေသတ်သတ်မှတ်မှတ်စျေးကွက်ရှာဖွေရေးအစီအစဉ်ရှိသည်နှင့်သူတို့ကိုအသေးစိတ်အပေါ်အသေးစိတ်ရှင်းပြပါစေလျှင်သင့်ရဲ့အေးဂျင့်ကိုမေးပါ။ သူတို့ကိုသင်သည်သူတို့၏က်ဘ်ဆိုက်များကိုပြသခြင်းနှင့်အမှန်တကယ်လစဉ်အဆိုပါက်ဘ်ဆိုက်များသို့သွားရောက်မည်မျှဧည့်သည်ကိုအတည်ပြုရန်ကြပါစို့။ ဒါဟာသင်အင်တာဗျူးကအကြီးအနည်းပညာပိုင်းဆိုင်ရာကျွမ်းကျင်မှုနှင့်အတူမြန်မြန်ဆန်ဆန်နဲ့ထိထိရောက်ရောက်သင့်အိမ်ရောင်းဖို့ယူအဘယ်အရာကိုများမည်အေးဂျင့်များ၏အရာမှထွက်တွက်ဆရန်ခက်ခဲလိမ့်မည်မဟုတ်ပေ။ Professional ကစျေးကွက်မဆိုကြင်နာတဲ့ကုန်ပစ္စည်းရောင်းဖို့အထိရောက်ဆုံးနည်းလမ်းဖြစ်ပါတယ်။ သင့်အိမ်မျှကွဲပြားခြားနားသည်။ သင်ပိုမိုဝယ်လက်များ၏ရှေ့မှောက်၌သင်တို့၏စာရင်းရနိုင်လျှင်သင်လျင်မြန်စွာသင့်အိမ်ရောင်းဖို့ကပိုများပါတယ်။ သငျ့လျြောသောအင်တာနက်စျေးကွက်အားဖြင့်သင်တို့ကိုတစ်ဆယ်ခွံသင့်ရဲ့မိုးကုပ်စက်ဝိုင်းကိုချဲ့ထွင်နိုင်ပါ။

ကိုသတိရပါ … ကမ္ဘာ့ဖလားသိပါစေ။ စမတ်အိမ်ခန်းနှင့်

Source by Robert M. DeRupo