ကုန်သွယ်လုပ်ငန်းခွန်ငှားရမ်း 101: စုစုပေါင်း, Triple Net က, ရာခိုင်နှုန်းနှင့်ပြင်ဆင်ထားသောငှားရမ်းရှင်းလင်းချက်

By admin Last updated Apr 8, 2022

သင့်ရဲ့လုပ်ငန်းလည်ပတ်စတင်ရန်အိမ်ခြံမြေရှာဖွေခြင်းသည်သင်၏စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအလွန်အရေးပါသည်, သင်မူကားစီးပွားဖြစ်အသုံးပြုရန်အိမ်ခြံမြေငှားရမ်းချင်တဲ့အခါသင် options အမျိုးမျိုးရှိသည်။ ကုန်သွယ်လုပ်ငန်းခွန်ငှားရမ်းပိုင်ဆိုင်မှုအမျိုးအစားသည်နှင့်အညီကွဲပြားခြားနားသည်, ဤသည်အလွန်တစ်ဦးစျေးဝယ်စင်တာတစ်ခုငှားရမ်းခြင်းမှမတူ။ တစ်ဦးစုစုပေါင်း, ပြုပြင်ထားသောအသားတင်, သုံးဆပိုကျကှနျနှင့်ရာခိုင်နှုန်းငှားရမ်းအားလုံးအကြောင်းပါသောအရာကိုသိရန်အပေါ်ကိုဖတ်ပါ။

စုစုပေါင်းစာချုပ်ပါသဘောတူညီချက်များ

သင်တစ်ဦးစုစုပေါင်းငှားရမ်းခြင်းအစီအစဉ်ကိုရွေးချယ်လျှင်သင်သည်သင်၏အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်ငှားတဲ့တိကျတဲ့ငွေပမာဏကိုပေးဆောင်။ သင့်ရဲ့အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်ငှားရမ်းထားသောအာကာသပိုင်ဆိုင်ခြင်းနှင့်ထိန်းသိမ်းခြင်းနှင့်ဆက်စပ်အားလုံးပုံမှန်အတိုင်းကုန်ကျစရိတ်ပေးဆောင်အဖြစ်ငှားရမ်းခြင်း၏ဤမျိုး, သင့်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းမျက်နှာသာပေးသည့်သဖွယ်။ သင့်ရဲ့အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင် utilities, ရေနှင့်လျှပ်စစ်မီးဥပဒေကြမ်းများ, ပြုပြင်, အာမခံနှင့်အခွန်အပါအဝင်ကုန်ကျစရိတ်များဖုံးလွှမ်းလိမ့်မည်။ ဤသည်ငှားရမ်း Multi-အိမ်ငှားနှင့်တစ်ခုတည်းအိမ်ငှားရုံးအဆောက်အဦများနှင့်လက်လီငျးကုအချို့လည်းရေပန်းစားသည်။ ကုန်ကျစရိတ်အချိန်ကျော်တိုးမြှင့်အဖြစ်, စုစုပေါင်းငှားရမ်းခွင့်အခွန်အခများနှင့်ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုစရိတ်များဟန်ချက်မျှအောင်ပြုလုပ်ပေးဖို့အချိန်ကျော်ငှားကိုတိုးပွါးစေသည်ဟုတင်းမာမှုဝါကျင်နိုင်ပါသည်။

သုံးဆ Net က (NNN) စာချုပ်ပါသဘောတူညီချက်များ

တစ်ဦးကသုံးဆပိုကျကှနျကိုငှားရမ်းစီးပွားဖြစ်အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းတွင်လည်းရေပန်းစားသည်။ ငှားရမ်းခြင်း၏ဤကြင်နာသငျသညျအခှနျ, ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုများနှင့်ပြုပြင်နှင့်ရေနှင့်လျှပ်စစ်မီးဥပဒေကြမ်းများအပါအဝင်ပုံမှန်ထက်ကုန်ကျစရိတ်များအတွက်ပေးဆောင်ပေးနိုင်ပါတယ်။ ငှားရမ်းခြင်း၏ဤကြင်နာထိုကဲ့သို့သောလျှပ်စစ်ဓာတ်အားသုံးစွဲမှုသို့မဟုတ်စက်မှုအသုံးပြုသူအဖြစ်အဘယ်သူ၏အသုံးစရိတ်များကိုအလွန်ကွာခြားဥယျာဉ်စောင့်အတူအိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်များအတွက်အကောင်းဆုံးဖြစ်ပါတယ်။

တစ်ဦးက သုံးဆပိုကျကှနျကိုငှားရမ်း သငျသညျကုန်ကျစရိတ်အတွက်တိုးကျော်မျှထိန်းချုပ်မှုများအတိုင်း, သင်တို့၏စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများကိုများအတွက်အန္တရာယ်ဖြစ်, သင်၏ငွေကြေး၏ဘတ်ဂျက်ကပိုခက်ခဲသည်ဖြစ်နိုင်သည်။ ဒါဟာပြုပြင်ရေးနှင့်ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုမှကြွလာအထူးသဖြင့်လာသောအခါမှန်သည်။ သင်သည်သင်၏အာကာသအတွင်းတွေ့ရှိရတိုင်းပြဿနာများအတွက်တာဝန်ရှိဖြစ်ကြသည်ကို၎င်း, သငျသညျကိုအစားထိုးသို့မဟုတ် upkeep များအတွက်ကုန်ကျစရိတ်ပေးဆောင်ဖို့လိုအပ်ပါတယ်။

ရာခိုင်နှုန်းစာချုပ်ပါသဘောတူညီချက်များ

သငျသညျစျေးဝယ်စင်တာများအတွက်လက်လီစတိုးဆိုင်ပိုင်ဆိုင်လျှင်ရာခိုင်နှုန်းငှားရမ်းခွင့်ဘုံဖြစ်ကြသည်။ သင့်ရဲ့အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်များသောအားဖြင့်သင့်ရဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်း '' ဝင်ငွေရာခိုင်နှုန်းဟာငှား၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုဖြစ်တောင်းဆိုနေပြီ။ သငျသညျ semiannually နှစ်စဉ်အချို့သည်စာချုပ်များအတွက် 10-12 ရာခိုင်နှုန်းခန့်သကဲ့သို့မြင့်မားသော run နိုင်ပါတယ်သောဤရာခိုင်နှုန်း, ပေးဆောင်, ဒါမှမဟုတ်သုံးလတစ်ကြိမ်နိုင်ပါတယ်။

ပြုပြင်ထားသောအသားတင်စာချုပ်ပါသဘောတူညီချက်များ

သငျသညျသငျတို့နှစ်ဦးစလုံးအတွက်အလုပ်လုပ်ပါလိမ့်မယ်သောငှားရမ်းညှိနှိုင်းရန်နှင့်တညျဆောကျပုံဖို့အခွင့်အလမ်းရှိသည်အဖြစ်တစ်ဦးကပြုပြင်ထားသောအသားတင်ငှားရမ်းခြင်း, သင့်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းနှင့်ပိုင်ဆိုင်မှုပိုင်ရှင်များအတွက်အသုံးဝင်သည်။ သငျသညျအများအားဖြင့်နိုင် ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုကုန်ကျစရိတ်တစ်အုပ်စုခွဲကို set upသငျသညျထိုကဲ့သို့သောအခွန်အခများနှင့်အာမခံကဲ့သို့သောအခြားအဖိုးအခအတွက်ပေးချေနေစဉ်။ ပြုပြင်ထားသောအသားတင်ငှားရမ်းခွင့်စက်မှုဇုန်, လက်လီ, ဒါမှမဟုတ် Multi-အိမ်ငှားရုံးဂုဏ်သတ္တိများများအတွက်ထိရောက်သောဖြစ်ကြသည်။ အထူးသဖြင့်အသက်ကြီးစီးပွားဖြစ်ဂုဏ်သတ္တိများအတွက်သုံးဆပိုကျကှနျကိုငှားရမ်းခွင့်မှခံနိုင်ရည်ဥယျာဉ်စောင့်, သူတို့ကအဆောက်အဦးစစ်ဆင်ရေးနှင့်ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှု ပတ်သက်. ကုန်ကျစရိတ်များကိုမျှဝေနိုင်သောကြောင့်ပြုပြင်ထားသောအသားတင်တစ်ဦးလူကြိုက်များ option ကို leases စေသည်။

ကုန်သွယ်လုပ်ငန်းခွန်ငှားရမ်းခွင့်သင့်ရဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများအတွက်အားသာချက်များနှင့်အားနည်းချက်များကိုပေးနိုင်ပါသည်။ သငျသညျနှစ်ဖက်စလုံးငှားရမ်း၏စည်းကမ်းချက်များနှင့် ပတ်သက်. အချို့ရှိပါတယ်ဒါကြောင့်သင်ကြိုက်တတ်တဲ့ငှားရမ်းအမျိုးအစားကိုပြန်လည်သုံးသပ်ရန်နှင့်ညှိနှိုင်းရန်သငျ့သညျ။ သငျသညျပိုက်ဆံကယ်တင်နှင့်သင့်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများအတွက်သင့်လျော်သောပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုရှာဖွေနိုင်အောင်အမြဲတမ်းသင်တို့နှင့်အတူရှိတဲ့ professional အလုပ်ရှိသည်။

Source by Madison R Solly