တစ်ဦး Foreclosure ရှင်းလင်းရေးနှင့်အိမ်ခြံမြေထိန်းသိမ်းရေးကုမ္ပဏီ Start လုပ်နည်း

By admin Last updated Apr 8, 2022

MSN ကိုငွေစာရေးဆရာမိုက်ကယ် Brush ကနေဇွန်လ 3, 2009 ရက်တွင်အသစ်ဆောင်းပါး foreclosures ၏တတိယလှိုင်းရလဒ်အဖြစ်ချုပ်ငွေချေး (အသံသည်အကြွေးများနှင့် fixed-rate ကိုပေါင်နှင့်အတူဆိုလိုသည်မှာရှိသူများယခင်က "ဘေးကင်းလုံခြုံ-ငွေချေး") ကနေလာရန်ရှိသေးကွောငျးဖျောပွသ အလုပ်ဆုံးရှုံးမှုများပိုမိုဆိုးရွားလာစီးပွားရေးကိုကျေးဇူးတင် ( "လာမယ့်: Foreclosures ၏တစ်ဦးက 3rd Wave ကို") ။

အဆိုပါဆောင်းပါးတွင် "ပထမသုံးလပတ်မှာတော့သူတို့ရဲ့ပေါင်ပေါ်တွင်သို့မဟုတ် foreclosure အတွက်နောက်ကွယ်မှခဲ့ကြသည်သောဤသူငွေချေး၏ရာခိုင်နှုန်းတစ်နှစ်အစောပိုင်းကထဲကနေနီးပါး 6% မှနှစ်ဆဖူး" နှင့်ခရက်ဒစ် Suisseanalyst လှံတံ Dubitsky ပြီးခဲ့သည့်အပတ်ကဟောကိန်းထုတ် "ဟုပေါ်တတ်ကြောင်းဖော်ပြထားပါသည် ကြောင်း 8.1 သန်းပေါင်, ဒါမှမဟုတ်အားလုံးပေါင်၏ 16%, လာမယ့်လေးနှစ်အတွင်း foreclosure သို့သွားပါလိမ့်မယ်။ တစ်ဦးကအားနည်းသောစီးပွားရေး, အားလုံးပေမယ်ချုပ်ငွေချေးသူတို့တွင်နေအိမ်စျေးနှုန်းများနှင့်မြင့်တက်ဆိုးသွမ်းအတွက်ကျဆင်းမှုဆက်လက် foreclosures ကြောင်းသေချာစေရန် "တဖြည်းဖြည်းပိုမိုမြင့်မားချီတက်ပါလိမ့်မယ်" ဟုသူက ကပြောပါတယ်။ " မစီးပွားရေးအတွက်ဤမျှလောက်ကြီးစွာသောသတင်း, ဒါပေမယ့်သန့်ရှင်းရေးမှတစ်ဦး foreclosure cleanup စီးပွားရေးလုပ်ငန်းကိုစတင်စိတ်ဝင်စားလုပ်ငန်းရှင်များနှင့်ဘဏ်များအဘို့ပြုပြင် foreclosed နေအိမ်များများအတွက်အမှန်ပင်ကောင်းသောသတင်း။

ရှုထောင့်၌ဤဝတ်ဖို့, ဒီပျမ်းမျှဥပဒေကြမ်း၏တဦးတည်း clean up လုပ်ဖို့ $ 1000 + ဖြစ်ပါသည်ကတည်းကထိုအ foreclosed ဂုဏ်သတ္တိများ (တက်သန့်ရှင်းရေးပေါ်ကုန်လိမ့်မည်ဟုပိုက်ဆံအတွက်သိမ်းဆည်းမှုများကိုတရားဝင်တက်သည်သန်း 2 ကိုကျော် foreclosures တစ်နှစ်ကျော် $ 2.025.000.000 ရှိလိမ့်မည်ဟုဆိုလိုသည် ဤအဂုဏ်သတ္တိများ) ။

ရဲ့သင်ဤလာမယ့် foreclosure လှုပ်ရှားမှုအပေါ်အမြတ်ထုတ်ရန်မှကိုယ့်ကိုယ်ကိုနေရာချလို့ရပါတယ်ဘယ်လိုကြည့်ကြရအောင်

လျော်သင့်ရဲ့ကုမ္ပဏီ Up ကို Set

သငျသညျ cleanup သို့မဟုတ်ထိန်းသိမ်းစောင့်ရှောက်အလုပ်အတွက်ငှားရမ်းထားခံရဖို့ချင်လျှင်, သင်ကပရော်ဖက်ရှင်နယ်ကုမ္ပဏီအဖြစ်သင့်လုပ်ငန်းလည်ပတ်ဖို့လိုအပ်ပါလိမ့်မယ်။ သတငျးကောငျးကိုသင်မြန်မြန်ဆန်ဆန်နဲ့စျေးသက်သာစွာစီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုထူထောင်နှင့်များသောအားဖြင့်သင့်ရဲ့ကိုယ်ပိုင်အပေါ်နိုငျသောကွောငျ့ဖွစျသညျ။ လူအတော်များများကြောင့်ထိုသို့လုပ်ဆောင်နိုင်တယ်ဘယ်လောက်မြန်မြန်ဆန်ဆန်နဲ့လွယ်လွယ်ကူကူတစ်ခု LLC (Limited သည်တာဝန်ဝတ္တရားကုမ္ပဏီ) ကို set up ဖို့ဆုံးဖြတ်ပေမယ့်သင့်ရဲ့ပုဂ္ဂိုလ်ရေးအခွအေနေအဘို့အညာဘက်ရဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်း entity အမျိုးအစားကိုရွေးပါရန်သင့်စာရင်းကိုင်သို့မဟုတ်အခြားစီးပွားရေးလုပ်ငန်းပရော်ဖက်ရှင်နယ်နှင့်အတူစစ်ဆေးချင်ပါလိမ့်မယ် ။

သင်တစ်ဦး LLC ကိုစတင်ဆုံးဖြတ်ကြပါလျှင်, သင်များသောအားဖြင့်သင်သည်သင်၏ပြည်နယ်၏အစိုးရက်ဘ်ဆိုက်ကနေအွန်လိုင်းလိုအပ်သည့်စာရွက်စာတမ်းများအားလုံးရှာတွေ့နိုင်ပါသည်။ အများအားဖြင့်သင်ရှာနေဌာနခွဲက "စက်မှုကော်မရှင်" သို့မဟုတ် "ကော်ပိုရေးရှင်းကော်မရှင်" သို့မဟုတ်အလားတူဟုခေါ်ဝေါ်ခြင်းကိုခံရပါလိမ့်မယ်။ "(သင့်ပြည်နယ်) + ______ စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုစတင်ရန်" တွင်စာရိုက်ကြိုးစားပါ။ ".gov" တွင်အဆုံးသတ်ဘာမှများသောအားဖြင့်ကအစိုးရ site ကိုညွှန်ပြအဖြစ်စတင်ပါရန်နေရာကောင်းဖြစ်ပါတယ်။

သင့်ရဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းထူထောင်နေသည်နှင့်တစ်ပြိုင်နက်, သင်သည်သင်၏စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတွေအတွက် SSN ကဲ့သို့ဖြစ်၏သည့်အလုပ်ရှင်သက်သေခံနံပါတ် (EIN), လိုအပ်ပါလိမ့်မယ်။ သင်တဦးတည်းအွန်လိုင်းဘို့မှတ်ပုံတင်ရန်နိုင်သည်အွန်လိုင်းမှတ်ပုံတင် link ကိုရှာတွေ့ဖို့ရှာဖွေရေးအင်ဂျင်သို့ "IRS ကို" & "EIN" တွင်ရိုက်ထည့်ပါ။

အဖြစ်မကြာမီသငျသညျ (သင်အများအားဖြင့်အွန်လိုင်းချက်ချင်းရနိုင်သည့်) သင့် EIN ရှိသည်အဖြစ်, သင်သည်သင်၏ကုမ္ပဏီအတွက်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုဘဏ်အကောင့်ဖွင့်ဖွင့်နိုင်ပါတယ်။ ဒါဟာခြေလှမ်းသိပ်ကိုအရေးကြီးပါတယ်။ အမှုအရာများ၏စိတ်လှုပ်ရှားမှာတော့လူအတော်များများစီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုအပြေး၏နေ့-to-နေ့ကဆကျဆံရာ၌ချီဆောင်ခြင်းကိုခံရသောအားနှင့်စီးပွားရေးကုန်ကျစရိတ်များအတွက်ပေးဆောင်ဖို့သူတို့ရဲ့ပုဂ္ဂိုလ်ရေးအကောင့်ကိုအသုံးရ။ ယခုနှစ်အဆုံးမှာဤပစ္စုပ္ပန်တစ်ခုစာရင်းကိုင်အိပ်မက်ဆိုးမ, သင်မူကားသီးခြားသင်၏ပုဂ္ဂိုလ်ရေးနှင့်စီးပွားရေးဘဏ္ဍာရေးမထားကြပါလျှင်က IRS ကိုနှင့်သင့်အဘို့ပြဿနာများကိုတင်ပြနိုင်ခြင်းမသာ။

သငျသညျတရားဝင်သင့်ရဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းထူထောင်ပြီးတာနဲ့သင်ကလည်ပတ်နေတဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းလိုင်စင်ရရှိရန်အလို့ငှာသင့်ရဲ့ခရိုင်သို့မဟုတ်မြို့နှင့်သင်၏စီးပွားရေးလုပ်ငန်းမှတ်ပုံတင်ရန်လိုအပ်နိုင်ပါသည်။ သင်တဦးတည်းကိုဘယ်လိုသွားရမလဲ, သင်ကမြို့ / ခရိုင် / ပြည်နယ်လုပ်ငန်းလိုင်စင်လိုအပ်ပါတယ်ဖြစ်စေမဖို့နဲ့ဒါလျှင်အဖြစ်ကိုမေးလြှောကျမြို့တော်ခန်းမသို့မဟုတ်ကောင်တီစာရေးများ၏ရုံးခေါ်ဆိုခြင်းဖြင့်စတင်နိုင်ပါသည်။

ပြန်လည်စုစည်းမှုမှဒီတော့:

1. ဥပဒေသင့်ရဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းထူထောင်

2. သင့်ရဲ့ EIN # Get နှင့်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုဘဏ်အကောင့်ဖွင့်လှစ်

3. စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုလိုင်စင် Apply

4. သငျသညျထိနျးသိမျးအလုပ်လုပ်ဖို့လိုပါလျှင်, သင်ကကန်ထရိုက်တာ '' လိုင်စင်လိုအပ်ဖြစ်စေမဆုံးဖြတ်ရန်

အာမခံ get

သငျသညျလုံးဝသင့်လုပ်ငန်းကို run ရန်အလို့ငှာတစ်ဦးကုန်သွယ်လုပ်ငန်းခွန်တာဝန်ဝတ္တရားအာမခံမူဝါဒနှင့်အလုပ်သမားလျော်ကြေးအာမခံရှိရမည်။ တာဝန်ယူမှုအနေဖြင့်ကိုယ့်ကိုယ်ကိုကာကွယ်စောင့်ရှောက်ခြင်းနှင့်အလုပ်-related ဒဏ်ရာ၏အဖြစ်အပျက်၌သင်တို့အဘို့အလုပ်မလုပ်သောသူတို့ကိုကာကွယ်ဘို့အာမခံမရှိမဖြစ်အရေးပါသည်, သင်မူကား၎င်းတို့၏နိမ့်ဆုံးအာမခံလိုအပ်ချက်များကိုဖြည့်ဆည်းမပေးကြပါလျှင်များစွာသောပစ္စည်းစီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီများသည်သင်နှင့်အတူစီးပွားရေးလုပ်မရကြလိမ့်မည်သာ။

အာမခံဖွယ်ရှိသို့သော်အများဆုံးအာမခံကုမ္ပဏီများသည်ကိုသင်ကျိန်းသေဒီစရိတ်ကပိုတတ်နိုင်စေသည်ပေးသောလစဉ် (ထက်နှစ်စဉ်) အခြေခံ, ပေါ်ပရီမီယံဆပ်ဖို့ခွင့်ပြု, သင့်အကြီးဆုံးက start-up, ကုန်ကျစရိတ်၏တဦးတည်းဖြစ်ရလိမ့်မည်။

အထွေထွေတာဝန်ဝတ္တရားအာမခံပေါ်လစီများကိုအောက်ပါအဖုံးကိုနိုင်သည်ခန္ဓာကိုယ်ဒဏ်ရာရ, ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုပျက်စီးဆုံးရှုံးမှု, စာချုပ်စာတမ်းဆိုင်ရာတာဝန်ယူမှု, ပုဂ္ဂိုလ်ရေးနှင့်ကြော်ငြာဒဏ်ရာ, ပရော်ဖက်ရှင်နယ်တာဝန်ယူမှု (လည်းအမှား & ပျက်ကွက် (E & O) အာမခံအဖြစ်လူသိများ, ဒီလွှမ်းခြုံ၏စွဲချက်ကြောင့်ဖြစ်ရတဲ့တရားကနေသင်နှင့်သင့်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းကာကွယ်ပေးသည် ပရော်ဖက်ရှင်နယ်လျစ်လျူရှုသို့မဟုတ်သင့်ပရော်ဖက်ရှင်နယ်တာဝန်များဖျော်ဖြေဖို့ပျက်ကွက်), အော်တိုနဲ့ Non-အော်တိုတာဝန်ယူမှုများနှင့်ထီးတာဝန်ယူမှုကိုငှါး၏။

သင်သည်သူတို့၏အထူးသဖြင့်မူဝါဒအားနှင့်သင့်တဦးချင်းလိုအပ်ချက်များအတွက်အကောင်းဆုံးသင့်လျော်ကြောင်းတဦးတည်းကပေးအပ်လွှမ်းခြုံ၏အတိုင်းအတာများပိုကောင်းတဲ့စိတ်ကူးရရန်သင့်အာမခံကိုယ်စားလှယ်နှင့်တိုက်ရိုက်စကားပြောဆိုချင်ပါလိမ့်မယ်

အလုပ်သမားလျော်ကြေးအာမခံသငျသညျ W2 န်ထမ်းများသည့်အခါပြည်နယ်အများစုအတွက်လိုအပ်သောနှင့်အချို့သောပြည်နယ်များလည်းသင့်ရဲ့ 1099 ကန်ထရိုက်တာကိုဖုံးလွှမ်းရန်သင့်အာမခံလိုအပ်နေပါသည်။ အလုပ်သမားလျော်ကြေး ( "အလုပျသမား '' comp") သင့်ရဲ့န်ထမ်း '' ဆေးဘက်ဆိုင်ရာနှင့်မသန်စွမ်းအလုပ်လုပ်-ဆက်စပ်ဖို့နာမကျန်း related ကုန်ကျစရိတ်နှင့် on-the-အလုပ်ဒဏ်ရာကိုဖုံးလွှမ်း။

သင်မိမိတို့အလုပ်သမားများလျော်ကြေးအာမခံသယ်ဆောင်ကြောင်းအထောက်အထားပေးကသူတို့ကိုလိုသင့်ရဲ့ 1099 ကန်ထရိုက်တာများဖုံးလွှမ်းရန်မလိုအပ်ပါရှိရာပြည်နယ်များရှိ။ သင့်ရဲ့ 1099 ကန်ထရိုက်တာများပေါ်သို့မူဝါဒထိန်းသိမ်းခြင်း၏ဘဏ္ဍာရေးဝန်ထုပ်ဝန်ပိုး shift ဖို့သွေးဆောင်သော်လည်း, အားလုံးအဖြစ်မှန်အတွက်, သငျသညျဖြစ်ကောင်းအားလုံးန်ထမ်းများအလုပ်သမားလျော်ကြေး (အားလုံး W2 န်ထမ်းများနှင့် 1099 ကန်ထရိုက်တာများ) ၏ကုန်ကျစရိတ်အပေါ်ယူပယ်ပိုကောင်းဖြစ်ကြသည်။ အကြောင်းပြချက်ကသူတို့ရဲ့ကိုယ်ပိုင်မူဝါဒကရှိသည်သာလွတ်လပ်သောကန်ထရိုက်တာများကိုရှာဖွေရန်ခက်ခဲင်သောကွောငျ့ဖွစျသညျ။ ထို့အပြင်, ဒီစက်မှုလုပ်ငန်းသင်သည်သင်၏လွတ်လပ်သောကန်ထရိုက်တာများပေါ်မှာဤကန့်သတ်ထားလျှင်, သင်တန်ဖိုးရှိသောအချိန်ဖြုန်းပြီးလျင်အစားထိုးရှာတွေ့ဖို့ကြိုးစားနေင်ငွေဆုံးရှုံးခဲ့ရပါလိမ့်မယ်ထိုကဲ့သို့သောမြင့်သောလည်ပတ်ငွေကြေးကြောင့်ရှိပါတယ်။

ဒီနေရာမှာတစ်ဦးအကြီးအစွန်အဖျားင်: တစ်ခါတစ်ရံတွင်သင်သည် "ပေးဆပ်-အဖြစ်-you-go" ရနိုင်သင့်ရဲ့အလုပ်သမားလျော်ကြေးအာမခံပရီမီယံသင့်ရဲ့အမှန်တကယ်လုပ်ခလစာထက်ခန့်မှန်းခြေငွေပမာဏပေါ်တွင်အခြေခံထားရာအာမခံ။ ဒါကကိုယ့်အထဲကစတင်သို့မဟုတ်တစ်ပွောငျးလဲနေသောပမာဏရှိသည်ဟုကုမ္ပဏီများအတွက်ကြီးလှ၏။ သင့်ရဲ့ဧရိယာထဲမှာရလဒ်များကိုများအတွက်ရှာဖွေရေးအင်ဂျင်သို့ "သင်လုပ်သားများ comp go အဖြစ်ပေးဆောင်" တွင်ရိုက်ထည့်ပါ။

တစ်စက္ကန့်အစွန်အဖျားအဖြစ်ကျနော်တို့နှစ်ပေါင်းလယ်သမားများအာမခံကိုအသုံးပြုပါတယ်အမြဲတမ်းအလွန်အစွမ်းထက်တဲ့ဖောက်သည်ဝန်ဆောင်မှုနှင့်ကြီးစွာသောနှုန်းထားများရှိခဲ့တယ်။ သင့်ရဲ့ဧရိယာထဲမှာတစ်ဦးအေးဂျင့်များအတွက်ရုံ Google က "တောင်သူလယ်သမားအာမခံ" ။

Foreclosure ရှင်းလင်းရေး v.s. အိမ်ခြံမြေထိန်းသိမ်းရေးန်ဆောင်မှုများ

နာမတျောအသငျသညျ (အစမှာ "trashout တစ်ခုသို့မဟုတ်" junk ထုတ် "ဟုခေါ်) ကိုအိမ်တော်၌ junk အပေါငျးတို့သထွက်သန့်ရှင်းရေးအဖြစ်အိမ်၏အတွင်းပိုင်းသန့်ရှင်းရေးပါလိမ့်မယ်တစ်ဦး Foreclosure ရှင်းလင်းရေးကုမ္ပဏီအဖြစ်အကြံပြုထားသကဲ့သို့။ သင်ကစခွေငျးငှါလည်း အများအားဖြင့် foreclosure cleanup ကုမ္ပဏီများမှလည်း, နောက်ကျော / ရှေ့ကိုက်ထံမှမဆိုရှိတဲ့ Junk ထွက် hauling မြက်ပင်ဖြတ်တောက်နှင့်သစ်ပင်များ / ချုံချုံ့ခြင်းတို့ပါဝင်သည်သောအခြေခံရှုခင်း cleanup လုပ်နေတာတာဝန်ရှိသည်။ ပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်ယာဉ်များဖယ်ရှားပစ်ရန်လိုအပ်လိမ့်မည်။

တစ်အိမ်ခြံမြေထိန်းသိမ်းရေးကုမ္ပဏီကိုလည်းပိုင်ဆိုင်၏ "လုံခြုံရေး" နှင့်ထိုပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏ "ထိန်းသိမ်းစောင့်ရှောက်" တွင်ပါဝင်ပတ်သက်နေသည်သော်လည်းအိမ်ခြံမြေတက်ပျော်စေတစ် Foreclosure ရှင်းလင်းရေးကုမ္ပဏီကကမ်းလှမ်းန်ဆောင်မှုများ၏အတိုင်းအတာဖြစ်ပါတယ်။

ဒီနေရာမှာတစ်ဦးထိန်းသိမ်းခြင်းကုမ္ပဏီပူဇော်စေခြင်းငှါဝန်ဆောင်မှုအချို့ကို (ကအိမ်ခြံမြေထိန်းသိမ်းရေးကုမ္ပဏီယေဘုယျအားဖြင့်လည်းသန့်ရှင်းရေးဝန်ဆောင်မှုများကိုပူဇော်ပါလိမ့်မယ်သတိပြုပါ) နေသောခေါင်းစဉ်:

အဆိုပါအိမ်ခြံမြေလုံခြုံအောင်

ဏကနဦးလစ်လပ်ပိုင်ဆိုင်မှုစစ်ဆေးရေး

Lock ကိုအပြောင်းအလဲများကိုဏ

ပြတင်းပေါက်များနှင့်တံခါးဏဘော်ဒါဆောင်

ဏယာယီအမိုးပြုပြင်ခြင်း

ရေကူးကန်များလုံခြုံအောင်ဏ

အဆိုပါအိမ်ခြံမြေထိန်းသိမ်းခြင်း

ဏပြင်ပအပျက်အစီးများကိုဖယ်ရှား

ဏစွန့်ပစ်မော်တော်ယာဉ်ဖယ်ရှားရေး (ကားများ, စက်လှေ, etc)

ဏပြည်ထဲရေးအပျက်အစီးများကိုဖယ်ရှား (junk ထွက်)

ဏအန္တရာယ်ရှိစွန့်ပစ်ဖယ်ရှားရေး

ကော်ဇောသန့်ရှင်းရေးအပါအဝင်ဏပြည်ထဲရေးသန့်ရှင်းရေးဝန်ဆောင်မှုများကို

o Window အဝတ်လျှော် / ရေးခွဖယ်ရှားရေး

o Window ကိုအစားထိုး

ဏရေကူးကန်န်ဆောင်မှုများ (ထိန်းသိမ်းခြင်း, အက်ဆစ်အဝတ်လျှော်ဖျန်, etc)

သီးနှံဖျက်ပိုးကိုထိန်းချုပ်န်ဆောင်မှုဏ

ဏ Yard ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှု / Landscaping

ဏနှင်းဖယ်ရှားရေး

ဏဆောင်းရာသီ

ဏမြောင်းသန့်ရှင်းရေး

ဏဖိအားအဝတ်လျှော်

ဏကော်ဇောဖယ်ရှားရေး & အစားထိုး

ဏ Tile / ကြမ်းပြင်ပြုပြင်ရေး

ဏပန်းချီ

ဏ Sheetrock / drywall ပြုပြင်ရေး

ဏလက်သမားပြုပြင်ရေး

ဏပိုက်ပြင်ပြုပြင်ရေး & အစားထိုး fixtures

ဏမီးသတ် & မှိုပြန်လည်ကုစား

o ခြံစည်းရိုးပြုပြင်

ဒီနေရာတွင်ပူဇော်ချင်သောဝန်ဆောင်မှုများကိုအတိုင်းအတာအဆုံးအဖြတ်တဲ့အခါမှာထည့်သွင်းစဉ်းစားရန်အချိန်အနည်းငယ်အရာဖြစ်ကြ၏:

တစ်ဦးကကန်ထရိုက် '' လိုင်စင်ယေဘုယျအား Foreclosure ရှင်းလင်းရေးကုမ္ပဏီများအတွက်မလိုအပ်ပေမယ့်ဖွယ်ရှိနေတဲ့အချို့သောဒေါ်လာစျေးတန်ဖိုး (များသောအားဖြင့် $ 500 – $ 1000 +) ကျော်အလုပ်လုပ်နေတာထိန်းသိမ်းစောင့်ရှောက်ကုမ္ပဏီများအတွက်လိုအပ်ပါသည်။ တစ်ခါတစ်ရံဤလိုင်စင်သင်တန်းတက်ရောက်ခြင်းနှင့်အောင်မြင်စွာအခြားပြည်နယ်များယခင်, သက်သေစက်မှုလုပ်ငန်းအတွေ့အကြုံကိုလိုအပ်သော်လည်းစမ်းသပ်ဖြတ်သန်းဖြင့်ရရှိသောနိုင်ပါသည်။

အဆိုပါအာမခံပရီမီယံသူတို့တစ်တွေ "ယေဘုယျကန်ထရိုက်တာ" ဖြစ်စဉ်းစားနေကြသည်အဖြစ်ထိန်းသိမ်းစောင့်ရှောက်ဝန်ဆောင်မှုများကိုပူဇော်ကုမ္ပဏီများအပေါ်ပိုမိုမြင့်မားဖြစ်လေ့ရှိပါတယ်။ တစ်ဦးချင်းစီ cleanout များအတွက် $ 1500 – ထိန်းသိမ်းစောင့်ရှောက်န်ဆောင်မှုများအစား $ 800 ၏အထက်သို့တထောင်ဒေါ်လာငွေအနည်းငယ်ထဲကနေ run ဖို့လေ့အဖြစ်သို့သော်ဝင်ငွေအလားအလာအများကြီးပိုမိုမြင့်မားသည်။

များသောအားဖြင့်ဘယ်အရာကိုကလူပြုပါအစပိုင်းတွင်ရုံ foreclosure cleanup န်ဆောင်မှုကိုပူဇော်သက္ကာဘို့ထွက်စတင်အမှုအရာကောက်သည့်အခါထို့နောက်သူတို့ပူဇော်န်ဆောင်မှုများ၏စာရင်းထိန်းသိမ်းစောင့်ရှောက်ပစ္စည်းများထည့်သွင်းပါလိမ့်မယ်ဖြစ်ပါတယ်။ ဒါကသူတို့ကုမ္ပဏီတည်ထောင်သည့်အခါရှေ့ပြေးပိုက်ဆံတစ်ဖွဲ့လုံးတွေအများကြီးဖြုန်းဖို့မလိုဘဲတံခါးဝ၌သူတို့ခြေရမယ့်ကုန်အံ့။

မှန်ကန်စွာရွေးချယ်ပစ္စည်းကိရိယာ & Tools များ Source

တစ်ဦး foreclosure cleanup ကုမ္ပဏီကကနဦးကုန်ကျစရိတ် foreclosures သန့်ရှင်းရေးအတှကျလိုအပျတဲ့ပစ္စည်းကိရိယာများနှင့်ကိရိယာများတာအဖြစ်အတော်လေးနိမ့်သောကွောငျ့ဖွစျသညျစတင်အကြောင်းကိုကြီးစွာသောအရာဖြစ်နိုင်ဖွယ်သင့်ကိုယ်ပိုင်ကားဂိုဒေါင်ထဲမှာတွေ့နိုင်ပါသည်:

ဏပျော်စေဓာတုပစ္စည်း (ဆိုလိုအားလုံးရည်ရွယ်ချက်သန့်စင်, ပိုးသတ်ဆေး, အိမ်သာပန်းကန်သန့်စင်, window ကိုသန့်စင်)

ထောက်ပံ့ရေးပစ္စည်းများ (တံမြက်စည်း, ကြမ်းတိုက်အဝတ်စုတ်, ပွတ်တိုက် pads) ပျော်စေဏ

ဏဖုန်စုပ်စက်

ဏအမှိုက်အိတ်များနှင့်ရေမှုတ်များ

o သူ Work လက်အိတ်နှင့်တစ်ခါသုံးပလပ်စတစ်လက်အိတ်

ဏမြက်ရိတ်စက် & မြက်ခင်း tools များ

တွန်းလှည်းဏ

သငျသညျလကျကိုအပေါ်ရှိသည်မဟုတ်ကြဘူးသေးငယ်တဲ့ပစ္စည်းအဘို့, သင့်ဒေသခံဒေါ်လာစျေးစတိုးဆိုင်စစ်ဆေးပါ။ သူတို့ရဲ့စျေးနှုန်းများရိုက်နှက်မရနိုင်ကြပြီးများသောအားဖြင့်အခြားလက်လီရောင်းချသူများကဲ့သို့တူညီသောဓာတုပစ္စည်းများနှင့်သန့်ရှင်းရေးထောက်ပံ့ရေးပစ္စည်းများရှိသည်။ သငျသညျအခြို့သောအသံအတိုးအကျယ်လုပ်နေတာ start ပြီးတာနဲ့အနိမ့်သည်သင်၏ကုန်ကျစရိတ်ကိုစောင့်ရှောက်ရန်ဆမ်ရဲ့ကလပ်သို့မဟုတ်ကော့စမှာသင့်ရဲ့ထောက်ပံ့ရေးပစ္စည်းများအဘို့အစျေးဝယ်စဉ်းစားပါ။

သင်တို့သည်လည်းသင့်ဒေသခံစနေနေ့နံနက်ကားဂိုဒေါင် / ခြံအရောင်းဖို့တဝိုက်သွားသဖြင့် (ထိုကဲ့သို့သောလေဟာနယ်ကဲ့သို့) အကြီးပုံသဏ္ဍာန်အတွက်အသုံးကိရိယာများရှာတွေ့နိုင်ပါသည်။ သင်တစ်ဦး "Re-အသုံးပြုခြင်း" စင်တာတစ်ခုသို့မဟုတ်ကယ်တင်ခြင်းကြည်းတပ်ရှိပါကသင်သည်သူတို့မကြာခဏရောင်းချဘို့လေဟာနယ်နှင့်အခြားသေးငယ်တဲ့ပစ္စည်းကိရိယာများသို့မဟုတ်ခြံ tools များရှိသည်အဖြစ်လည်းစစ်ဆေးနေထည့်သွင်းစဉ်းစားလိမ့်မည်။

junk hauling, သင်နောက်တွဲယာဉ်အချို့ကိုမျိုးကဆွဲထုတ်ဖို့လုံလောက်တဲ့ကြီးမားနေတဲ့မော်တော်ယာဉ်လိုအပ်ပါလိမ့်မယ်။ သင်တစ်ဦးထရပ်ကားများနှင့်တစ်ဦးနောက်တွဲယာဉ်ရှိသည်မဟုတ်ကြဘူးဆိုလျှင်, သင်အမြဲမိတ်ဆွေတစ်ဦးရဲ့အထရပ်ကားချေးနှင့်ဦး-တစီးကိုကနေနောက်တွဲယာဉ်ငှားရမ်းသို့မဟုတ်ပဲရှေ့ဆက်သွားရနှင့်ဦး-တစီးကိုကနေပြောင်းရွှေ့ထရပ်ကားငှားရမ်းနိုင်ပါတယ်။ (သင်ကသင်၏ကိုယ်ပိုင်ထရပ်ကားသုံးရုံဆွဲ-နောက်တွဲယာဉ်ငှားရမ်းလျှင်မူကား, သင်သာများအတွက်နေ့စဉ်ငှားရမ်းခနှုန်းမှာခံရလိမ့်မယ်သော်လည်းသင်တစ်ဦးကိုပြောင်းရွှေ့ထရပ်ကားငှားရမ်းတဲ့အခါသင်နေ့စဉ်နှုန်းကိုပေါင်းမယ့်နှုန်းမိုင်နှုန်းကိုစွဲချက်တင်ပါလိမ့်မယ်အကြောင်း, သော်လည်းကိုသတိရပါ ယင်းနောက်တွဲယာဉ်။ )

တခါတရံသင်သည်လျှပ်စစ်မီးသို့မဟုတ်ရေရှိသည်ပါဘူးတဲ့ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုရှင်းလင်းရန်လိုအပ်ပါလိမ့်မယ်။ အဘယ်သူမျှမလျှပ်စစ်မီးရှိတယ်သောဖြစ်ရပ်၌, သင်လေဟာနယ်သန့်ရှင်းရေးနှင့်အခြားလျှပ်စစ်ပစ္စည်းကိရိယာများလည်ပတ်နေတဲ့မီးစက်လိုပါလိမ့်မယ်။ သငျသညျပုံမှန်အသုံးပြုနိုင်တာပေါ့မဟုတ်လျှင်ဤရွေ့ကား (အသစ်တစ်ခုကိုတဦးတည်းကိုသင်နဲ့ပတ်သက်တဲ့ $ 500 + ကို run ပါလိမ့်မယ်) Lowe ရဲ့သို့မဟုတ် Home Depot မှာငှားနဲ့လုံးလုံးလြားလြားတဦးတည်းဝယ်ယူမယ့်အများကြီးပိုကောင်းတယ်နိုင်ပါသည်။

ကုန်ကျစရိတ်အပေါ်ကယ်ဖို့ကအစဦး၌ပစ္စည်းကိရိယာများငှားဖို့အကောင်းဆုံးဖြစ်ပါတယ်။

သငျသညျထကျရမယ့်ပြီးတာနဲ့သူကသင့်ရဲ့ကိုယ်ပိုင် purchasing ပစ္စည်းကိရိယာများသို့ကြည့်မျှော်ရကျိုးနပ်ပေမည်။ သူတို့နှောင်းပိုင်းက၏အဖြစ်ကိုသူတို့ပိုလျှံကုန်တင်ကားအချို့ရောင်းချခဲ့သကဲ့သို့စသည်တို့ကိုအသုံးပြု trailers, မီးစက်များအတွက် (ထိုကဲ့သို့သော Craigslist, Kijiji နှင့် Backpage ကဲ့သို့) အွန်လိုင်းကျွောငွာကြော်ငြာတွေ Check ကိုလည်းသင်ဦး-တစီးကိုနှင့်အတူစစ်ဆေးသင့်ပါတယ်။

ယောဘအပေါ်ကို Safe နေဖို့

စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုပိုင်ရှင်အဖြစ်, သင်အလုပ်လုပ်ကိုင်နေစဉ်အန္တရာယ်ကင်းသည်သင်၏န်ထမ်းစောင့်ရှောက်ခြင်းအဘို့အတာဝန်ရှိပါတယ်။ လုံခြုံစိတ်ချစွာအလုပ်လုပ် (နှင့်လည်းသင့်အာမခံပရီမီယံအနိမ့်စောင့်ရှောက်) သင့်န်ထမ်းများ၏ကျန်းမာရေးနှင့်သင့်စီးပွားရေးလုပ်ငန်း၏ဂုဏ်သတင်းကိုမှထိပ်တန်းဖြစ်ပါတယ်။ ဒါဟာသင်ကြိုတင်မည်သူမဆိုအလုပ်အပေါ်လုပ်ကိုင်ဖို့ခွင့်ပြုမှဘေးကင်းလုံခြုံရေးဆိုင်ရာကိစ္စရပ်များပြန်လည်သုံးသပ်အလွန်အရေးကြီးသည်င် – သင်တို့ရှိသမျှသစ်ကိုငှားရမ်းရန်စာသင်ခန်းများနှင့် on-the-အလုပ်အကိုင်အဘေးကင်းလုံခြုံမှုလေ့ကျင့်ရေးနှစ်ဦးစလုံးပေးရမညျ။

အခုတော့သူကဖန်စီဘာမှမဖြစ်ဖို့ရှိသည်ပါဘူး, သငျသညျပွုပါလိမ့်မယ်, ထို့နောက်ဘေးကင်းလုံခြုံရေးမူဝါဒများပြန်လည်သုံးသပ်လုံခြုံအလုပ်လုပ်လေ့အကျင့်များနှင့်မည်သည့်မေးခွန်းများကိုဖြေဆိုခြင်းနှင့်မိနစ် 30 – သငျ 20 ဖြုန်းနိုငျပါသညျ! သငျသညျကလူအစည်းအဝေးနှင့်ထွက်လက်မှတ်ထိုးခြင်းနှင့်သင်တစ်ဦးဘေးကင်းလုံခြုံမှုအစည်းအဝေးရာအရပျကို ယူ. မှတ်တမ်းတင်ကြောင်းရှိသေချာအောင်လုပ်ပါ။

ဒါဟာသင်မတော်တဆမှုနှင့်အကုန်အကျဒဏ်ငွေကိုရှောင်ရှား, လုံခြုံသည်သင်၏န်ထမ်းစောင့်ရှောက်နိုင်အောင်သင်ဤစက်မှုလုပ်ငန်းနှင့်ဆက်စပ်ကျန်းမာရေး & ဘေးကင်းလုံခြုံမှုအန္တရာယ် OSHA နှင့်အန္တရာယ်ကင်းရှင်းရေးစံချိန်စံညွှန်းတွေနဲ့အကျွမ်းတဝင်ဖြစ်လာအဖြစ်ကြောင့်လည်းအလွန်အရေးကြီးပါတယ်။ သင့်အနေဖြင့်အစီရင်ခံစာနာမအဘို့ရှာဖွေခြင်းဖြင့်အဓိကက်ဘ်ဆိုက် (OSHA DOT gov) မှာဆောက်လုပ်ရေးအန္တရာယ်ကင်းရှင်းရေးဖို့ OSHA Pocket လမ်းညွှန် (ကတိုတောင်းတဲ့ကာလွယ်ကူသောဖတ်ပြီးသားရဲ့) ရှာတွေ့နိုင်ပါသည်။

သင့်ရဲ့န်ထမ်းများနှင့်သင့်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းကာကွယ်စောင့်ရှောက်ဖို့နောက်ထပ်နည်းလမ်းသင်သည်တစ်စုံတစ်ဦးကိုငှားရမ်းမီကိုးကားစစ်ဆေးကြောင်းသေချာစေရန်ဖြစ်ပါသည်။ သူတို့ Non-ဆက်စပ်ကိုးကား (ဆိုလိုမဟုတ်မိခင်, ညီမသို့မဟုတ်အကောင်းဆုံးသူငယ်ချင်း) စာရင်းပြုစုခြင်းနှင့်အစားယခင်အလုပ်ရှင်သို့မဟုတ်သူတို့တစ်တွေပရော်ဖက်ရှင်နယ်စွမ်းရည်အတွက်သိသူတစ်ဦးဦး၏ကိုးကားစာရင်းပြုစုသည်ဟုအပြင်းအထန်တောင်းဆို။ ငါတို့သည်လည်းမူးယစ်ဆေးဝါးစမ်းသပ်ခြင်းနှင့်နောက်ခံစစ်ဆေးမှုများပြုပါ – အချို့မှအကြောက်လွန်ရောဂါအသံ, ဒါပေမယ့်ငါတို့န်ထမ်းများ၏ဘေးကင်းလုံခြုံမှု, ကျွန်တော်တို့ရဲ့ဖောက်သည် '' အိမ်ခြံမြေနှင့်ကျွန်ုပ်တို့၏ကုမ္ပဏီ၏ဂုဏ်သတင်းကိုတစ်ဦးနောက်ခံစစ်ဆေးမှုများသို့မဟုတ်မူးယစ်ဆေးစမ်းသပ်မှုအပေါ် $ 20 ဖြုန်းမဟုတ်အန္တာရာယ်မှဝေးလွန်းအရေးကြီးပါသည်ပေလိမ့်မည်။

ညာသင့်န်ဆောင်မှုများစျေးနှုန်းက

သင်တန်း၏, နိမ့်ဆုံးလေလံအလုပ်ဖြည့်မယ့်ကြောက်မက်ဘွယ်သောတွင် track record ရှိပြီးရှင်းရှင်းတာဝန်မဲ့နှင့်ပရော်ဖက်ရှင်နယ်ဖြစ်ပါသည်, မဟုတ်လျှင်ဒီစက်မှုလုပ်ငန်းများတွင်နိမ့်ဆုံးစျေးနှုန်းကိုအမြဲတမ်းကုမ္ပဏီကိုပဲ "ဂုဏ်သတင်း-သတ်သေ" ကျူးလွန်သည့်အမှု၌, (ယင်းလေလံအနိုင်ရနှင့် ) နောက်တဖန်ငှားရမ်းထားခြင်းကိုဘယ်တော့မှပါလိမ့်မယ်။ ငွေချေးသင်ဆဲနေတဲ့ကြီးမြတ်အမြတ်အစွန်းနှင့် Don လုပ်နိုင်အောင်စျေးနှုန်း, သင်သွားစျေးကွက်နှုန်းထားတွေနဲ့နှိုင်းယှဉ် (သို့သော်တစ်ချိန်တည်းမှာသင့်ရဲ့ဝန်ဆောင်မှုတွေကိုစျေးသေချာအောင်ချင်ဒါကဤဂုဏ်သတ္တိများအပေါ်သူတို့ရန်ရှိသည်ထက်မဆိုပိုပြီးသုံးဖြုန်းချင်ပါဘူး '' t) ကိုစားပွဲပေါ်မဆိုပိုက်ဆံစွန့်ခွာ။

foreclosures ထွက်သန့်ရှင်းရေးအဘို့, အရှိဆုံးဘဏ်များ $ 500 ကနေဘယ်နေရာမှာမဆိုသုံးဖြုန်းဖို့မျှော်လင့်ထား – တစ် cleanout (trashout, အတွင်းပိုင်းသန့်ရှင်းကနဦးရှုခင်း cleanup) အတွက် $ 1500, ဒါပေမယ့်သူကသင့်ရဲ့ဧရိယာပေါ် မူတည်. တစ်နည်းနည်းပိုပြီးသို့မဟုတ်တစ်နည်းနည်းလျော့နည်းဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ ဒါဟာအများဆုံးငွေချေးသူတို့န်ဆောင်မှုအတွက်ပေးချေပါမယ်သောအများဆုံးပမာဏအတွက် "စျေးနှုန်းထုပ်" သတ်မှတ်ထားသောသိရဖို့အရေးကြီးပါတယ်။

သငျသညျမြားကိုလညျးထိနျးသိမျးန်ဆောင်မှုများပေးနေလျှင်, ငါတို့သည်ပြုပြင်ရေးလုပ်နေဘို့ငါတို့စျေးနှုန်းများဆုံးဖြတ်ရန်မတိုင်မီအသုံးပြုသောင့်တဲ့အကြီးအ်ဆိုက်ဖြစ်ပါတယ် www.CostEstimator.com ဆောက်လုပ်ရေးကုန်ကျစရိတ်များအတွက်စျေးကွက်နှုန်းထားရတဲ့အတှကျ – (- တကယ့်အခမဲ့ဖြစ်ပါသည်ခရက်ဒစ်ကဒ်ရိုက်ထည့်ရန်မလိုအပ်!) သင်တစ်ဦးအခမဲ့ 30 ရက်နေ့ကရုံးတင်စစ်ဆေးရနိုင်သည်။ 3000 ကျော်ကုန်ကျပစ္စည်းများသင့်ရဲ့လေလံကိုဖန်တီးရန် 210 ကျော်ဒေသခံ, ပထဝီဒေသများများအတွက်ချိန်ညှိခြင်းနှင့်လိုအပ်သကဲ့သို့သငျအဖြစ်အခွားသူမြားစှာထညျ့သှငျးနိုငျရှိပါတယ်။ သင်ရုံးတင်စစ်ဆေးပြီးနောက် sign up ကိုလိုလျှင်, ကသာ $ 15 / လပါပဲ။

သင့်ရဲ့န်ဆောင်မှုများစျေးကွက်

ဒါဟာစစ်မှန်တဲ့င် – "တစ်စုံတစ်ယောက်တစ်ခုခုရောင်းချသည်အထိဘာမျှဖြစ်ပျက်" … နှငျ့သငျထှကျရှိရရောင်း, ရောင်း, သင့်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းရောင်းဖို့လိုအပ်ပါလိမ့်မယ်။ သငျသညျအနညျးငယျအလုပ်အကိုင်များပြုသောအမှုဖွင့်ပြီးတာနဲ့သင်ကပါးစပ်ကြော်ငြာနှင့်ရည်ညွှန်း၏စကားလုံးသင်တို့အဘို့အသစ်များကိုအလုပ်အကိုင်များ၏ကြီးမားသောရေကူးကန်ပေးသွားမှာပါ, ဒါပေမယ့်ထိုအတောအတွင်းတွင်, သငျသညျဖောက်သည်သင်သည်တည်ရှိသိစေရန်တတ်နိုင်သမျှအရာအားလုံးလုပ်ဖို့လိုအပ်ပါဘူးတွေ့ပါလိမ့်မယ်။

အလုပ်၏တစ်ဦးကကြီးမားသောအဘို့သင် (မကြာခဏ REO စာရင်းများအဖြစ်ရည်ညွှန်း) ဘဏ်ပိုင်အိမ်များစာရင်းပြုစုသောသူအိမ်ခြံမြေကိုယ်စားလှယ် ( "Realtors") နှင့်အတူတည်ဆောက်သောဆက်ဆံရေးကနေလာကြလိမ့်မည်။ သင်သည်သင်၏ဧရိယာအတွက်အေးဂျင့်သင့်ကုမ္ပဏီအလုပ်၏ဤအမျိုးအစားကိုင်တွယ်သိကြသေချာအောင်ချင်ပါလိမ့်မယ်ဒါကြောင့်သူတို့ကမကြာခဏပိုင်ဆိုင်မှုစီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီအားဖြင့်လေလံ၏တာဝန်ထဲကသန့်ရှင်းရေးနှင့်အသစ်စာရင်းများ၏ပြုပြင်ရေးပေးအပ်ထားတယ်။

သင့်ရဲ့ဧရိယာစာရင်း REOs အတွက် Realtors ထားတဲ့အထဲကရှာတွေ့မှတစ်ဦးကအကြီးအလမ်းအဓိကဘဏ်ရဲ့ REO က်ဘ်ဆိုက်များနှင့် "ဒေတာသတ္တုတွင်း" ကိုအွန်လိုင်းစာရင်းအေးဂျင့် (အမည်, အီးမေးလ်, ဖုန်းနံပါတ်) အတွက်ဆက်သွယ်ရန်အချက်အလက်သွားကြဖို့ဖြစ်ပါတယ်။ ဒါဟာအလုပ် painstaking, ဒါပေမယ့်ကျိန်းသေတန်ဖိုးရှိကြောင့်နိုင်ပါသည်။

ဒီနေရာတွင် Realtor သတင်းအချက်အလက်များစုဆောင်းစတင်ရန်ဘဏ် REO ဆိုဒ်များဥပမာတစ်ခုဖွင့်

ကောင်းစွာတဖက် (ပရီးမီးယားလိဂ်ပိုင်ဆိုင်မှုန်ဆောင်မှုများကစီမံခန့်ခွဲ Properties ကို): pasreo.com/pasreo/images/pas_logo.jpg

မှတ်ချက်: အေးဂျင့်သတင်းအချက်အလက်ရယူပြည်နယ်ကို select နှင့်ရှာဖွေရေးကိုကလစ်နှိပ်ပါနိုင်ရန်အတွက်။ ထို့နောက်တစ်ဦးချင်းတစ်ဦးချင်းစီစာရင်းကို select နှင့် "အိမ်ခြံမြေအစီရင်ခံစာ CVS Print on" ကိုကလစ်နှိပ်ပါ။ တစ်ခုချင်းစီကိုစာရင်းပြုစုခြင်းနှင့်သက်ဆိုင်တဲ့သတင်းအချက်အလက် (ထိုကဲ့သို့သောအေးဂျင့်အမည်, ဖုန်းကို # နဲ့အီးမေးလ်ကဲ့သို့) တစ်ဦးပါ Excel နေသူများကဖန်တီးလိမ့်မည်။ သင့်အနေဖြင့်စာမျက်နှာကိုဝင်ရောက်နိုင်ပါတယ်

ရက်အနည်းငယ်အကြာမှာတော့ဖုန်းခေါ်ဆိုခအတူတက်လိုက်လျှောက်ရန်သတိရပါ။ တစ်ခုခုကိုသူ / သူမသင်လေလံဆွဲရန်အဘို့အဆိုအလုပ်အကိုင်များရှိပါတယ်လျှင် Realtor မေးမြန်းခြင်းနှင့်ပတ်သက်ပြီးရှက်ဖြစ်မနေပါနဲ့ – သူတို့ထဲကအများစုဟာအလွန်လိုက်လျောညီထွေအသစ်တစ်ခုကုမ္ပဏီခန့်မှန်းပေးဖို့အခွင့်အလမ်းကိုလိုလိုလားလားပေးကြသည်။

အလုပ်အကိုင်အခွင့်အထွက်လေလံဆွဲနေသောအခြားလမ်းကြီးမားတဲ့ Asset Management တွင်ကုမ္ပဏီများ (စစျေးကွက် & စီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီများ, REO ကွင်းဆင်းဝန်ဆောင်မှုကုမ္ပဏီများနှင့်အိမ်ခြံမြေစီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီများအဖြစ်ရည်ညွှန်း) မှတဆင့်ဖြစ်ပါတယ်။ အမှန်ကတော့, ပေးသောသူ "ok – ငါဒီနေရာမှာဖယ်ရှားပစ်ရဂုဏ်သတ္တိများထောင်ပေါင်းများစွာ၏ရှိသည်, အမျိုးသားရေး ABC ရုပ်သံပိုင်ဆိုင်မှုစီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီ။ : စင်ကြယ်သော, ငါတို့အဘို့ဤအဂုဏ်သတ္တိများကို fix နှင့်ရောင်း" လို့ပြောပါတယ်။ ထိုအခါအမျိုးသားရေးပိုင်ဆိုင်မှုစီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီထို့နောက်ဒေသခံ foreclosure cleanup နှင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုထိန်းသိမ်းစောင့်ရှောက်ကုမ္ပဏီများအားအလုပ်ထုတ် subcontract ပါလိမ့်မယ်။ အဲဒီကုမ္ပဏီတွေကအတွက်အလုပ်လုပ်နိုင်ဖို့အတွက်သင်ကအများအားဖြင့်တစ်ဦးအလားအလာရောင်းချသူအဖြစ်သင့်ကုမ္ပဏီ sign up ကိုရန်လိုအပ်သည်။ အကြိမ်ပေါင်းများစွာဒီအွန်လိုင်းလုပ်ဆောင်နိုင်တယ်။

လက္ခဏာနှင့်ပိုမိုကြီးမားသောကုမ္ပဏီများအတွက်အလုပ်လုပ်နေသူနဲ့ဆက်စပ်ဆိုးကျိုးနှစ်မျိုးလုံးရှိပါတယ်။ အပြုသဘောဘက်တွင်, သငျသညျဖြစ်ကောင်းသင်သည်အတော်လေးအလုပ်များထားရှိမည်ပါလိမ့်မည်သို့မှသာတစ်ကြိမ်အပေါ်လုပ်ကိုင်ဖို့အနည်းငယ်စီမံကိန်းများကိုပေးလိမ့်မည်။ အဆိုပါအနုတ်လက္ခဏာဘက်တွင်, သူတို့များသောအားဖြင့်သင်တို့ကို '' လက္ကားစျေးနှုန်း '' ပူဇော်ချင်နဲ့ 30 သည်အထိပေးဆောင်ကြဘူး – သငျအလုပျအဘို့ထိုသူတို့ငွေတောင်းပြေစာပို့ရက်ပေါင်း 60 အပြီး။ အဲဒီကုမ္ပဏီတွေကတဦးအလုပ်လုပ်သို့သော်သင်ကပိုအလုပ်အပြီးသွားကြဖို့လိုအပ်ပါတယ်အတွေ့အကြုံကိုငါပေးမည်။

အခြားဖြစ်နိုင်ခြေဖောက်သည်ဒါအပေါ်လက္ကားပိုင်ဆိုင်မှုရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကို (လေလံမှာ foreclosed အိမ်များဝယ်ယူပြီးနောက်လက္ကားစျေးနှုန်းမှာသေးငယ်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများမှသူတို့ကိုမရောင်းကြောင်းရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအုပ်စုများ), ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ, အိမ်ရှင်, ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုစီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီများ, Realtors နှင့်ပါဝင်သည်။

သင်တို့သည်လည်းထိုကဲ့သို့သောကုန်သည်ကြီးများအစည်းအဝေးတွေနဲ့အလားအလာဖောက်သည်နှင့်သင်၏ကဒ်နှင့်ကွန်ယက်ကိုထွက်လက်နိုင်ရန်အတွက်မဆိုဒေသခံရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူအစည်းအဝေးများအဖြစ်သင့်ဒေသခံကွန်ယက်ဖြစ်ရပ်များကိုတကျရောကျထည့်သွင်းစဉ်းစားသင့်ပါတယ်။ ပိုငျသညျ, အထဲကအချို့ရှိအကြီးအရေရှည်ဖောက်သည်လုံခြုံရေးသင်ရပါလိမ့်မယ်ပိုကောင်းအခွင့်အလမ်းရ!

ဒါဟာကျိန်းသေတစ်ဦးစိတ်လှုပ်ရှားဖွယ်စက်မှုလုပ်ငန်းများနှင့်တစ်နည်းနည်းညစ်ပတ်သင့်လက်လာပြီစိတ်ထဲမထားပါဘူးသူများအတွက်အလွန်အမြတ်အစွန်းတဦးတည်းပါ! ကံကောင်းပါစေ!

Source by Les Tyler