Phoenix မြို့, AZ Wholesaling Properties ကိုများအတွက်တိုင်အောင်မြင်လား?

Phoenix မြို့, အရီဇိုးနားနေဆဲ wholesaling နေအိမ်များမှရှာကြံရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများများအတွက်အလားအလာစျေးကွက်ရှိပါသလား?

Phoenix မြို့ကယ့်ကိုနောက်ကျော bounce ဖို့ပထမဦးဆုံးအဓိကအမေရိကန်အိမ်ရာစျေးကွက်တစ်ခုဖြစ်ခဲ့သည်။ ဒါဟာလောကီနိုင်ငံအရပ်ရပ်ရှိသမျှကျော်ထံမှရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအမေရိကန်ဒေါ်လာနှင့်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအများကြီးဆွဲဆောင်ဆိုလိုသညျ။ များစွာသောအခြားစျေးကွက်မှာရှာဖွေနေစတင်မယုံနိုင်လောက်အောင်အပြိုင်အဆိုင်ဖြစ်လာပြီးနောက်။ အခုတော့အများအပြားရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေတွေ့ရှိခဲ့ခံရဖို့မဆိုအပေးအယူရှိပါတယ်လျှင်, နောက်ကျော Phoenix မြို့သို့ရဖို့ကောင်းတစ်ဦးအချိန်ဟုတ်မဟုတ်အံ့သြခြင်း, ဒါသည်မှန်လျှင်, အဘယ်မျှကာလပတ်လုံးအဘို့အလဲ?

နေအိမ်များလှန်ဖို့ဖီးနစ်ဖို့အတွက်ပြန်သွားဖို့ရှာဖွေနေတချို့ကလက်ကားစျေးကွက်အနည်းငယ်ပြောင်းလဲသွားပြီတွေ့ပြီ။ အချို့ကအစီရင်ခံစာရှိခြင်းတစ်ခက်အချိန် MLS ဂုဏ်သတ္တိများ wholesaling များအတွက်အလားအလာအခွင့်အလမ်းများကိုရှာဖွေမတွေ့ရှိခဲ့ရသည်။ သို့သျောလညျး, များစွာသောကျွမ်းကျင်သူများနှင့်လေ့လာသုံးသပ်သူများကအဆိုပါဖီးနစ်အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်ထဲမှာငွေရှာဖို့အကောင်းဆုံးရက်ပေါင်းကြိုတင်ခန့်မှန်းရှေ့ဆက်နေဆဲဖြစ်သည်။

မူလစာမျက်နှာစျေးနှုန်းများပြီးခဲ့သည့်နှစ်အနည်းငယ်အတွင်းဒီဒေသအတွက်သိသိသာသာထမြောက်တော်မူခဲ့ကြပေမည်, သို့သော်လေ့လာသုံးသပ်သူတို့ကလာမယ့် 10 နှစ်တာကာလအတွင်းအခြား 50 150 မှ% တက်သွားလိမ့်မည်ဟုခန့်မှန်းကြသည်။

ကယ်လီဖိုးနီးယားသတင်းစာ UT San Diego မှကနေတစ်ဦးကမကြာသေးခင်ကအစီရင်ခံစာကြောင့်အသက်ရှင်သေးဖြစ်ပြီး, wholesaling နေအိမ်များဘို့စိတ်ကူးအခြေအနေများကမ်းလှမ်းဆိုလိုတာက, သြဂုတ်လ, 2013 မှာထိပ်တန်း 10 ဦးအမြန်ဆုံးကိုတန်ဖိုးထားအမေရိကန်အိမ်ယာစျေးကွက်များတွင် Phoenix မြို့, AZ တတ်၏။

သို့သော်ရှိနေသော်လည်းအများစုကိုသိသိသာသာ CCIM Institute မှတစ်ဦးမြင့်တက် & # 39 အဖြစ် Phoenix မြို့တံစို့, အလယ်တန်းစျေးကွက် & # 39; ပိုကြီးတဲ့အိတ်ကပ်နှင့်အတူကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာစီးပွားဖြစ်အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည်။ ဤသည်ဒေသတွင်း၌အမှန်တကယ်ကြီးထွားကမီးပွားချရန်လိုအပ်အတိအကျကားအဘယ်သို့သောလမ်းအပေါ်ပိုပြီးစီးပွားရေးနှင့်အလုပ်အကိုင်အတိုးတက်မှုနှုန်းအချက်ပြလိုက်ခြင်း။

တစ်ချိန်တည်းမှာပင်အဓိကစောင်ရန်းကိုရန်ပုံငွေများနှင့်ကုမ္ပဏီကြီးပုဂ္ဂလိကရှယ်ယာကုမ္ပဏီတွေသူတို့ငှားရမ်းခြင်းအဖြစ် REOs ငှားရမ်းခြင်းမှဆုတ်ခွာကြသည်နှင့်အစားသေးငယ်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအလုပ်လုပ်မြို့တော်အဖြစ်ချေးဘို့မိမိတို့ငွေသားကိုပူဇော်သက္ကာဘို့ဖြစ်ကြောင်းထုတ်ပြန်ကြေညာခဲ့သည်ပါပြီ။ အရောင်းအဝယ်ငွေချေးတစ်ဦးမြင့်တက်၏ထိပ်တွင်ဒီအခြို့သောလေးနက်သောအသံအတိုးအကျယ်လုပ်အလုံအလောက်သြဇာထက်ပိုမိုနှင့်အတူလက္ကားပေးစွမ်းသည်။

ဒါဟာစျေးနှုန်းပ္ပံပြောင်းလဲပြီစေခြင်းငှါမှန်ပေမယ့်ဒီငွေသား, တိုတောင်းသောသက်တမ်းရန်ပုံငွေသို့မဟုတ်သူကိုတာဝန်ပေးဖို့ကန်ထရိုက်ကပ် အသုံးပြု. လက္ကားအနည်းငယ်သာဆိုလိုသည်။

အလားအလာအပေးအယူကိုရှာဖွေနိုင်စွမ်းချထားခံရသည့်မဟာဗျူဟာများပေါ်တွင်မူတည်သည်။ အဲဒီမှာအဖြစ်အများအပြား foreclosures သို့မဟုတ် REOs ဖြစ်နှင့် MLS ဂုဏ်သတ္တိများ wholesaling ဘယ်လိုအလုပ်လုပ်စေရန်အချို့သောအပိုသိကြာမည်မဟုတ်ပါ။

ဒါကြောင့်သင်က & # 39 လျှင်, Phoenix မြို့, အရီဇိုးနားအတွက်အိမ်များလှန်လှောကြည့်စဉ်းစားခဲ့့ – ကသွားပါ။ ကိုယ့်အလားအလာနည်းပရိယာယ်နှင့်သင် & # 39 ခုနှစ်တွင်ပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ်ဖြစ်, သင့် wholesaling စျေးကွက်ရှာဖွေရေးနှင့်အတူစမတ်ဖြစ်; ll ရရှိနိုင်သိသိသာသာသဘောတူညီချက်စီးဆင်းမှုကိုရှာပါ။

Source by Sean Terry