သင်ကအထူးရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုမဟာဗျူဟာအာရုံစိုက်သလား?

သငျသညျအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံ start အခါ, သင်မည်သို့လေ့လာဖို့ဘာရှိရာအာရုံစူးစိုက်ရန်ဆုံးဖြတ်သလဲ? သဘာဝကျကျ, သင်လေ့လာသင်ယူသို့မဟုတ်တစ်ကြိမ်မှာအားလုံးမဟာဗျူဟာနှင့်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဒေသများရှိကျွမ်းကျင်မဖွစျနိုငျသညျ။ ဒါကြောင့်သင်မည်သို့စတင်ပါသလဲ?

ငါတို့အဘို့အတစ်ကိုယ်ရေမိသားစုအိမ်များကျွန်တော်တို့ရဲ့မူလတန်းကျောင်းအာရုံစိုက်ခဲ့ကြသည်, ထိုနေဆဲယနေ့စစျမှနျသောပါပဲ။ ငါသိသသောအရာကိုကြောင့်ငါရှိစတင်ခဲ့သည်။ ငါတစ်ခုတည်းမိသားစုအိမျ၌နထေိုငျခဲ့ငါ့အသက်ကိုအများစုအဘို့အရှိခဲ့ပါတယ်, ငါ့မိသားစုအများစုနဲ့ကျွန်မသိတယ်, လူများတစ်ခုတည်းမိသားစုအိမ်များတွင်နေထိုင်ခဲ့ကြသည်။ ဒါဟာသင်ယူခြင်းစတင်ရန်သဘာဝအရပျနဲ့တူသလိုပဲ။ ငါပြီးသားတဦးတည်းနှင့်အဘယ်မျှကာလပတ်လုံးနေတဲ့အိမ်ခေါင်မိုးသို့မဟုတ်အပူနှင့်လေကောင်းလေ system ကိုကြာရှည်သငျ့သညျသို့သွားသောအစိတ်အပိုင်းအများစုနဲ့တူအိမ်များအကြောင်းအတော်လေးနည်းနည်းသိသည်။

သို့သော်ဖြစ်ကောင်းသငျသညျသငျနှငျ့အတူအကျွမ်းတဝင်နေသောအခြားဧရိယာရှိသည်။ တချို့ကရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများမိုဘိုင်းအိမ်များသို့မဟုတ်မိုဘိုင်းအိမ်ကဥယျာဉ်ကိုချစ်။ ငါဘာကြောင့်မမေးတဲ့အခါသူတို့ကသူတို့ကမိုဘိုင်းအိမ်တွေမှာနေထိုင်ခဲ့ကြပါပြီတစ်ခုသို့မဟုတ်မိသားစုဝင်သူတို့ကိုဒါမှမဟုတ်သူတို့အကျွမ်းတဝင်နှင့်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုမဟာဗျူဟာနှင့်အတူအဆင်ပြေဖြစ်ကြောင်းအဘယ်ကြောင့်အချို့သောအခြားအကြောင်းပြချက်အတွက်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံကြောင်းပြောကြသည်။

သင်စိတ်ဝင်စားသောမဟာဗျူဟာကောက်, လေ့လာမှုနဲ့သင်ကကျွမ်းကျင်သည်အထိကြောင်းတိကျသောမဟာဗျူဟာလေ့လာသင်ယူကြပါအခါ။ သငျသညျကိုသှားအဖြစ်ပိုပြီးမဟာဗျူဟာများထည့်ပါ။ ဒါဟာအပေါငျးတို့သရွေးချယ်မှုအိမ်ခြံမြေကမ်းလှမ်းမှုအားဖြင့်ဒါလွှမ်းမိုးဖြစ်လာထံမှသင်တို့ကိုစောင့်ရှောက်ကူညီပေးသည်။

နောက်ထပ်အပြောင်းအလဲကျနော်တို့ foreclosures သို့မဟုတ်စမ်းနဲ့တူရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုမဟာဗျူဟာတစ်ခုသတ်သတ်မှတ်မှတ်အမျိုးအစားပေါ်ကျွန်တော်ပိုင်ဆိုင်ချင်ခဲ့တယ်ရှိရာရပ်ကွက်, ဒေသများအပေါ်အာရုံစူးစိုက်ခြင်းထက်အားဖြင့်အထဲကစတင်ခဲ့သောကွောငျ့ဖွစျသညျ။ ကျွန်တော်တစ်ဦးအနည်းငယ်ပထဝီဒေသများအပေါ်ထက်တိကျတဲ့မဟာဗျူဟာအာရုံစိုက်သောကြောင့်, များစွာကိုဝယ်မဟာဗျူဟာအတွက်ကျွမ်းကျင်ဖြစ်လာခဲ့သည်။

အဘယ်ကြောင့်? စျေးကွက်ရှာဖွေရေးနှင့်အတူ, သင်မခေါ်မယ့်သူဒါမှမဟုတ်သင်ဖြတ်ပြီးပြေးသွားနေသဘောတူညီချက်အမျိုးအစားကိုသိဘယ်တော့မှကြောင့်ဖြစ်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ရည်မှန်းချက်ကိုအမှကြွလာသောသူသည်အဘယ်သူကိုမျှရန်ကမ်းလှမ်းမှုကို, အဖြေတစ်ခု, တင်ဆက်ဖို့အမြဲဖြစ်ပါတယ်။ သင်တို့အပေါ်မှာအာရုံစူးစိုက်ပါလျှင်ကိုယ့်တဦးတည်းမဟာဗျူဟာ – foreclosures ကဲ့သို့ wholesales သို့မဟုတ်စမ်း – များလွန်းအပေးအယူသငျသညျကိုသူတို့မယ့်သူတွေကိုကျဉ်းမြောင်းတဲ့မော်ဒယ် fit ပါဘူးဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့အပေါ်ရှောက်သွားရန်ရှိသည်သောသင်ထံသို့လာကြ၏။

သငျသညျပထဝီဒေသများအပေါ်အာရုံစူးစိုက်လာသောအခါလည်း, သင်သေးငယ်တဲ့ဒေသမှာရှိတဲ့မျိုးစုံနည်းလမ်းတွေစျေးကွက်နိုငျသောကွောငျ့သင့်ရဲ့စျေးကွက်နိမ့်ကုန်ကျနှင့်အဆင့်မြင့်ဧရိယာ၌သင်တို့၏မြင်ကွင်းစောင့်ရှောက်။ ကျွန်မအကြောင်းအများကြီးကျမ်းစာ၌ရေးထားတော့ စျေးကွက်ရှာဖွေရေး – ဘယ်လို, ဘယ်မှာအဘယ်ကြောင့်!

ထိုသို့လေ့လာသင်ယူရန်နှင့်သင်သို့မဟုတ်ကိုင်တွယ်ရန်မလိုချင်ကြဘူးမဟုတ်နိုင်သည်ကိုအခြားသူများအပေးအယူသွားသင့်ဒေသခံ REIAs နှင့်အိမ်ရှင်ကအသင်းအဖွဲ့များနှင့်တူရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအုပ်စုများ၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ရပ်ဖြစ်ဖို့အရေးကြီးတယ်။ သင်နောက်ဆုံးမှာချင်ကြဘူးကြောင်းမှအပေါ်အပေးအယူသွားအခြားသူတွေရှိချင်ဒါကြောင့်, (နေပါစေသူတို့ကိုသင်ကိုရှာဖွေအသုံးပြုနိုင်သည်အဘယ်အရာကိုမဟာဗျူဟာ) အပေးအယူတွေ့ရှိရန်ခက်ခဲအချိန်စားသုံးနှင့်စျေးကြီးပါတယ်။

သင်သည်သင်၏ဒေသခံအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံအစည်းအဝေးတွေပါသလား? သငျသညျဖြစ်သင့်သည်။ သင်သည်သင်၏တိကျတဲ့ဧရိယာ၌ဖြစ်ပျက်နှင့်အခြားဘယ်အရာကိုရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအဲဒီမှာအပေါ်အာရုံစူးစိုက်ခြင်းနှင့်အဘယ်ကြောင့်ဖြစ်ကြောင်းရဲ့ဘာသငျယူပါလိမ့်မယ်နေရာအရပ်ဖြစ်၏။ သင်တို့သည်လည်းသင်လိုအပ်အဆက်အသွယ်လုပ်ပါလိမ့်မယ် – ရှေ့နေများ, ကန်ထရိုက်တာ, ဝယ်လက်, etc – သင့်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရေးစီးပွားရေးလုပ်ငန်းသည်။ MeetUp.com နှင့် NationalREIA.org ပေါ်တွင်သင်၏ဒေသခံအစည်းအဝေးများကိုရှာပါ။

အချိန်ကြာလာတာနဲ့အမျှကျွန်တော်တို့ရဲ့ပိုမိုနှစ်သက်မဟာဗျူဟာကျွန်တော်တို့ရဲ့မူလတန်းကျောင်းရည်မှန်းချက်များနှင့်အလိုဆန္ဒများ, ပြောင်းလဲနေသောစီးပွားရေးနှင့်လက်ရှိဥပဒေပြုပေါ် မူတည်. ပြောင်းလဲခဲ့ပါသည်။ ကျနော်တို့လက္ကား, ငှားရမ်းဂုဏ်သတ္တိများပိုင်ဆိုင်, ကြှနျုပျတို့လက်လီမှ rehab လုပ်ပါ။

အဘယ်အရာကိုရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုမဟာဗျူဟာသင်တို့ကိုရွေးကောက်သနှင့်အဘယ်ကြောင့်ကြသနည်း

Source by Karen Rittenhouse