ဥယျာဉ်စောင့်တဲ့စာချုပ်ပါသဘောတူညီချက်များ၏စည်းကမ်းများအားဖြင့်တည်နေကြလော့သင့်သ

အဆိုပါငှားရမ်းသဘောတူညီချက်တရားဝင်စာချုပ်နှင့်အိမ်ရှင်ကနှင့်ဥယျာဉ်စောင့်များအကြားအားလုံးအငြင်းပွားမှုများနှင့်သဘောထားကှဲလှဲမှုမြား၏အခြေခံအုတ်မြစ်ဖြစ်ပါသည်။ အမှုရောက်သောကာလ၌, ကမကြာခဏစာချုပ်အောက်မှာသတ်မှတ်သောအခြေအနေ၏ဥယျာဉ်စောင့်သတိပေးရန်လိုအပ်သောဖြစ်တယ်, ဒါကြောင့်လည်းထိုပြဿနာကိုကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းတဲ့သည်အလွန်ထိရောက်သောနည်းလမ်းဖြစ်ပါတယ်။

နှစ်ဦးစလုံးပါတီများတရားဝင်စာရွက်စာတမ်းလက်မှတ်ရေးထိုးခဲ့ကြသည်။ အဆိုပါအိမ်ငှားတစ်ဦးလက်မှတ်ရေးထိုးစာချုပ်၏စည်းကမ်းချက်များနှင့်အခွအေနမြေားကိုလျစ်လျူရှုရ, မသူတို့ကနားမလည်ကြဘူးဆိုလိုနိုငျပါဘူး။ တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကစိတ်ရှည်ရှည်နဲ့တစ်ဦးမသန်မစွမ်းသို့မဟုတ်စာမတတ်သူအိမ်ငှားရန်စည်းကမ်းချက်များနှင့်အခြေအနေများကိုရှင်းပြရန်အဘို့အဒါဟာကောင်းလှ၏။

သုတေသနတစ်ဆယ်ဥယျာဉ်စောင့်ထဲကသုံးလျော့နည်းနှစ်လိုဖွယ်ဖြစ်ကြောင်းတွေ့ရှိခဲ့ပါတယ်။ အသုံးအများဆုံးတိုင်ကြားချက်အချိန်ပေါ်တွင်သူတို့ငှားငွေပေးချေမှုလုပ်ဖို့ပျက်ကွက်ဥယျာဉ်စောင့်ဖြစ်ပါသည်:

•တစ်ဦးကအိမ်ရှင်ကယင်းအိမ်ငှားသည့်ရက်ကျော်နေပြီငှားနှင့် ပတ်သက်. သတိပေးမေးလ်ပြီးတော့ငှားရမ်းလူတစ်ဦးသည်မတုံ့ပြန်ပါလျှင်ခေါ်နိုင်ပါတယ်,

•အိမ်ရှင်ကနှောင်းပိုင်းတွင်ငှားစွဲချက်ချမှတ်ပါလိမ့်မည်သောအိမ်ငှားအကြောင်းကြားနိုင်ပါတယ်,

•အအိမ်ငှားပေးဆောင်ဖို့ငြင်းဆန်ဒါမှမဟုတ်ငှားပေးချေရန်မတတ်နိုင်ရှိရာကိစ္စတွင်ခုနှစ်, အိမ်ရှင်ကအရေးယူနိုင်ပါတယ်;

•တစ်ဦးကစာဖြင့်ရေးသားအသိပေးစာငွေပေးချေစေတဲ့နောက်ဆုံးအခွင့်အလမ်းအဖြစ်အိမ်ငှားဖို့ပေးထားနိုင်ပါတယ်;

•အိမ်ရှင်ကဥပဒေရေးရာအရေးယူနှင့်နှင်ထုတ်ခြင်းတရားစွဲဆိုမှုတစ်ခုတရားရုံးနေ့စွဲကို set up နိုင်ပါတယ်။

ဒါဟာအိမ်ရှင်ကငွေပေးချေမှုနှင့်ပိုင်ဆိုင်မှု၏လက်ရှိအခြေအနေအထောက်အထားအပေါငျးတို့သမှတ်တမ်းများစောင့်ရှောက်ရန်အရေးကြီးသည်။

ပြန်အမ်းငွေအပ်ငွေနှင့် non-အမ်းအပ်ငွေအကြားကွာခြားချက်များ

တစ်ဦးကအိမ်ရှင်ကသိုက်များ၏အရေအတွက်တောင်းဆိုနိုင်သည်။ ငှားအိမ်များများအတွက်သိုက်ဆွေးနွေးမှုမှပွင့်လင်းကြသည်။ ပညတ်တရားအားဖြင့်ပေးသိုက်၏ပြန်လာဘို့ကာကွယ်မှုလည်းရှိပါတယ်။ တစ်ဦးကသိုက်ကတော့အိမ်ငှားအိမ်ရှင်ကကာကွယ်စောင့်ရှောက်ဖို့ကြိုတင်ပေးဆောင်ပိုက်ဆံဖြစ်ပါတယ်။ တစ်ဦးကကျင်းပနိုင်ရန်သိုက်အခါအိမ်ငှားရွေ့လျားအတွက်ဒီသိုက်အမ်းသည်။ အဆိုပါအိမ်ငှားအတွက်ရွှေ့ဖို့ပျက်ကွက်လျှင်အိမ်ရှင်ကကာကွယ်စောင့်ရှောက်ဖို့ဖြစ်ပါတယ်။

အဆိုပါပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုသိုက်ကတော့အိမ်ငှားကြောင့်ဖြစ်ရတဲ့ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုဆန့်ကျင်အိမ်ရှင်ကကာကွယ်စောင့်ရှောက်ဖို့ပေးဆောင်ပိုက်ဆံဖြစ်ပါတယ်။ ငှားရမ်းခြင်းပြီးဆုံးရှေ့တော်၌ထိုအိမ်ငှားဆန္ဒအလျောက်ထွက်လှုံ့ဆော်ပေးလျှင်, သိုက်၏တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းကို non-အမ်းဖြစ်ပါတယ်။ အဆိုပါပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုထက်ကျော်လွန်သောအဘို့ကိုအမ်းဖြစ်ပါတယ်။

ငှားအိမ်များဘို့မေတ္တာရပ်ခံသိုက်တစ်လရဲ့ငှားညီမျှအနေနဲ့ငွေပမာဏထက်မပိုနိုင်ပါ။ တစ်နှစ်သို့မဟုတ်ထိုထက်ပိုတဲ့သက်တမ်းများအတွက်ရေးသားထားသောငှားရမ်းခြင်းလည်းမရှိလျှင်, အိမ်ရှင်ကတစ်ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုသိုက်အဖြစ်မည်သည့်ငွေပမာဏအားသွင်းလိမ့်မည်။ အိမ်ရှင်ကတစ်လရဲ့ငှားထက်ပိုသောသိုက်ပညတ်လျှင်, အိမ်ရှင်ကနေသမျှကာလပတ်လုံးအိမ်ရှင်ကကစောင့်ရှောက်အဖြစ်အဘို့အသိုက်အပြည့်အဝငွေပမာဏအပေါ်စိတ်ဝင်စားမှုပေးဆောင်ရပါမည်။

အချို့ကိစ္စများတွင်အိမ်ရှင်ပြုသောအမှုအဘယ်သူမျှမပျက်စီးမှုရှိခဲ့သည်ပင်လျှင်, သိုက်ပြန်အမ်းကြပါဘူး။ တရားဝင်ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုအဖြစ်မှာဘယ်အရာကိုကြည့်ရှုသလဲ?

•ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုငှားရမ်း၏အိမ်ငှားရဲ့ချိုးဖောက်မှုကြောင့်ငှားကိုဆုံးရှုံးစေနိုင်သည်;

•အိမ်ရှင်ကယင်းကော်ဇောကိုက်လျှင်အိမ်ငှား, ဥပမာအားဖြင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုမှအစစ်အမှန်ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုလုပ်ခဲ့တယ်ဆိုပါတယ်။

ပညတ္တိကျမ်း wear နဲ့မျက်ရည်များအတွက်ပေးဆောင်ဖို့အိမ်ရှင်ကလိုအပ်သည်။ ရိုးကိုတိုင်းနှစ်အနည်းငယ်ခြယ်သရသင့်တယ်, အဲဒါကအသက်အရွယ်နှင့်အတူဝတ်ဆင်သောအခါကော်ဇောအစားထိုး။ အဆိုပါအိမ်ငှားအိမ်ခြံမြေပြုမတော်တဆပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုများအတွက်ပေးဆောင်ရပါမည်။ တစ်ဦးကအိမ်ငှားအမြဲထွက်ရွေ့လျားရှေ့တော်၌ထိုပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုရှင်းလင်းသင့်ပါတယ်။ ဒါဟာသင်ပိုင်ဆိုင်မှုစွန့်ခွာမတိုင်မီဓါတ်ပုံတွေကိုယူကောင်းတစ်စိတ်ကူးနေဆဲဖြစ်သည်။ ဒါဟာအိမ်ငှားရွေ့သွားပြီးနောက်သုံးဆယ်ရက်အတွင်းငွေပြန်အမ်းရမယ့်သိုက်များအတွက်စံလုပ်ထုံးလုပ်နည်းဖြစ်ပါတယ်။

သင့်လျော်သတိပြုပါပေးခြင်း

သငျ့လျြောသောအသိပေးစာပေးဖို့ပျက်ကွက်အိမ်ရှင်ကဆငျးရဲဒုက်ခပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုသို့ဖြစ်ပေါ်နိုင်ပါတယ်။ တစ်ဦးကခုနစ်နေ့ကအသိပေးစာတစ်ပါတ်-to-ရက်သတ္တပတ်အိမ်ငှားအတွက်လိုအပ်သည်, တစ်ဦးသုံးဆယ်ရက်ကြာအသိပေးစာတစ်လ-to-တစ်လအိမ်ငှားအတွက်လိုအပ်ပါသည်။

တစ်ဦး fixed-ဝေါဟာရကိုငှားရမ်းခြင်းနှင့်အတူအိမ်ငှားအစောပိုင်းထုတ်ရွှေ့ဖို့လိုလားရှိရာအမှု၌, အိမ်ငှားတစ်ဦး sublet စီစဉ်နိုင်ပါတယ်။ တစ်ဦးက sublet ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုများ၏အန္တရာယ် minimize လုပ်ဖို့သဘောတူညီမှုဖြစ်ပါတယ်။ အဆိုပါအိမ်ငှားထွက်လှုံ့ဆျောနှင့်တစ်စုံတစ်ဦးမှအိမျတျောကိုငှားရမ်း။ တစ်ဦးက sublet သဘောတူညီချက်အရေးအသားအတွက်ဖြစ်သင့်ပါတယ်။ ငှားရမ်းဒီကိုတားမြစ်လျှင်, အိမ်ရှင်ကရဲ့ခွင့်ပြုချက်လိုအပ်သည်။

သူတို့၏ကိုယ်လက်ထဲသို့ဥပဒေရိုက်ယူခြင်းအိမ်ရှင်

တရားရုံးအမိန့်မရှိရင်ကြောင့်အိမ်သူအိမ်သားတစ်ဦးအိမ်ငှား access ကိုငြင်းပယ်မှားဖြစ်ပါတယ်။ တရားမဝင်အလေ့အကျင့်၏အချို့တို့ပါဝင်သည်:

•အိမ်ရှင်ကသူစွန့်ခွာရန်အအိမ်ငှားအတင်းရန်တရားရုံးအမိန့်ရှိပါတယ်ဟန်ဆောင်;

• access ကိုကာကွယ်တားဆီးဖို့ဥယျာဉ်စောင့် '' မရှိခြင်းစဉ်အတွင်းအိမ်တော်၌သော့ပြောင်းခြင်း;

•အိမ်ရှင်ကအိမျတံခါးဝပိတ်ဆို့;

•အိမ်ရှင်ကအိမ်သူအိမ်သားကနေအိမ်ငှားရဲ့ပုဂ္ဂိုလ်ရေးပိုင်ဆိုင်မှုဖယ်ရှားပေး;

အိမ်သူအိမ်သားဖို့အိမ်ငှား access ကိုရှုံးစေရန်အသုံးပြုအခြားနည်းလမ်းများ•။

တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကဤအလုပ်ရပ်များမဆိုကြာလျှင်တစ်ဦးကအိမ်ငှားဥပဒေရေးရာအကူအညီများရယူနိုငျပါသညျ။ တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကအတိတ်-ကြောင့်ငှားလုံခြုံရေးအဖြစ်အိမ်ငှားရဲ့ပုဂ္ဂိုလ်ရေးပိုင်ဆိုင်မှုကိုသိမ်းယူဘယ်မှာအမှုပေါင်းရှိပါတယ်။ အိမ်ရှင်ကအမှန်တကယ်တကယ်တော့အတွက်အိမ်ငှားရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုကိုခိုးယူထားသည်အတိုင်းဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, တစ်အိမ်ငှားရဲမခေါ်နိုင်ပါ။

တစ်အိမ်ငှားထွက်ပြောင်းရွှေ့ခြင်းနှင့်နောက်ကွယ်မှပုဂ္ဂိုလ်ရေးပိုင်ဆိုင်မှုအချို့ကိုထွက်ခွာရှိရာအမှု၌, အိမ်ရှင်ကကတောင်းဆိုဖို့အိမ်ငှားအချိန်ကိုခွင့်ပြုအနည်းဆုံးဆယ်နေ့ရက်ကာလအဘို့အားလုံးပိုင်ဆိုင်မှုကိုင်ထားရပေမည်။ အဆိုပါအိမ်ငှားတစ်ဦးကိုတရားရုံးအမိန့်ဖြင့်မောင်းထုတ်ခံရထားပြီးလျှင်, အိမ်ရှင်ကယင်းအိမ်ငှားရွှေ့ဖို့အတင်းအကျပ်ဖြစ်ပါတယ်ရက်စွဲပြီးနောက်သုံးရက်ကျန်ရစ်မည်သည့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုကိုင်ထားရပေမည်။ အိမ်ရှင်ကမဆိုပိုင်ဆိုင်မှုသိမ်းဆည်းထားနှင့်အိမ်ငှားသူကတောင်းဆိုဖို့ကျိုးကြောင်းဆီလျော်အချိန်ပေးခဲ့တယ်လျှင်, အိမ်ရှင်ကအိမ်ခြံမြေများဖယ်ရှားရှင်းလင်းရေးလိမ့်မည်။

အဆိုပါပြီးပြည့်စုံသောသီးစား Be

သင့်ရဲ့အိမ်ရှင်ကနေလျောက်ပတ်သောရည်ညွှန်းရရှိရန်အနာဂတ်ကိုးကားများအတွက်အသုံးဝင်သည်။ နောက်ကျောကသင်၏လုံခြုံရေးသိုက်ရယူခြင်းနည်းတူကောင်းလှ၏။ ငှားရမ်းခြင်း၏စည်းကမ်းချက်များနှင့်အခြေအနေများစောင့်ရှောက်ခြင်းအားဖြင့်သင့်အိမ်ရှင်နှင့်ပဋိပက္ခများကိုရှောင်ကြဉ်ပါ:

•အိမ်ပိုင်ရှင်များသည်အိမ်နီးချင်းများအနေဖြင့်တိုင်ကြားချက်ကိုလက်ခံရရှိနဲ့တူမကျင့်။ သင်၏အိမ်နီးချင်း၏ထောက်ထား Be နှင့်ဂီတကိုဆင်းစောင့်ရှောက်သို့မဟုတ်နားကြပ်သုံးတတ်၏

•အမြဲတမ်းမကောင်းတဲ့အနံ့ရှောင်ရှားရန်အိမ်မွေးတိရစ္ဆာန်များအပြီးကို clean up;

•သင့် Quest များတာဝန်ရှိသည်။ သင်တစ်ဦးပါတီစီစဉ်နေကြသည်လျှင်စမတ်ဖြစ်လိမ့်မည်။ အိမျနီးခငျြးမြားထံမှပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုပြုမဆိုပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုသို့မဟုတ်မည်သည့်တိုင်ကြားချက်သင်၏တာဝန်ဖြစ်၏

•သန့်ရှင်းတဲ့အိမ်ခြံမြေသိမ်းဆည်းထားပါနှင့်ကြည့်ရှုရန်သင့်အိမ်နီးချင်းများအဘို့အပြင်ပမှာအမှိုက်အိတ်စွန့်ခွာကြဘူး;

•တစ်ခုခုလွယ်ကူပြီးသေးငယ်တဲ့လိုအပ်ချက်များကို fixed ခံရဖို့ပါကကိုယ့်ကိုကိုယ်ပြုပါရန်ကြိုးစား;

•သင်ရွှေ့ဖို့ဆုံးဖြတ်တဲ့အခါ, သငျ့လျြောသောအသိပေးစာပေး;

•အချိန်ပေါ်တွင်သင်၏ငှားပေးချေပါ။

အိမ်ရှင်အခြေအနေများပေါ်ပေါက်နိုင်သည်ကိုနားလည်သဘောပေါက်ကြဘူး, အမှုအရာတစ်ခါတစ်ရံတွင်ဖြစ်ပျက်။ သင်သည်သင်၏ငှားပေးချေမှုနှင့်အတူနှောင်းပိုင်းကဖြစ်သွားနေတယ်ဆိုရင်, အဆင့်မြင့်အသိပေးစာပေးနှင့်အခြေအနေအကြောင်းရိုးရိုးသားသားဖြစ်လိမ့်မည်။ သင့်ရဲ့အိမ်ရှင်ကမှမုသာမသုံးပါနဲ့။ ဒါဟာသင်ယုံကြည်စိတ်ချရဆုံးရှုံးသို့ဖြစ်ပေါ်နိုင်ပြီး, ကသာရေရှည်မှာသောအရာတို့ကိုပိုမိုဆိုးရွားစေမည်။

သင်သည်သင်၏အိပ်မက်၏အိမ်တော်ကိုတွေ့သည့်အခါ, သင့်ငှားရမ်းခြင်း၏ရွှေစည်းမျဉ်းများလိုက်နာ။ ဒါကအိမ်ငှားအဖြစ်သင့်တာဝန်များကိုဖော်ပြထားပါတယ်တဲ့စည်းနှောင်စာရွက်စာတမ်းဖြစ်ပါတယ်။ အချိန်ပေါ်တွင်သင်၏ငှားပေးဆောင်။ အိမ်ရှင်နောက်မကြောင့်ရက်စွဲထက်သူတို့ရဲ့ပိုက်ဆံချင်တယ်။

Source by Hendrika J Karstens