အိမ်ငှားနှင့်အတူအိမ်များ Wholesaling များအတွက်သိကောင်းစရာများ

အတော်များများကအသစ်ကရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကိုသူတို့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းသို့ရသည့်အခါလစ်လပ်အိမ်များ wholesaling ခံရဖို့မျှော်လင့်ထားသျောလညျးမွနျမွနျယနေ့ဂုဏ်သတ္တိများမှာများစွာသောရာခိုင်နှုန်းကိုရှာဖွေပင် foreclosures နှင့် REOs သိမ်းပိုက်ကြသည်။ ဒါကြောင့်ဘယ်လိုဒီဂိမ်းကိုပြောင်းလဲပါဘူးနှင့်အဘယ်သို့ဆိုင်အကြံပေးချက်များပိုအမြတ်အစွန်းလုပ်ငန်းစဉ်လမ်းညွှန်ပိုကောင်းဥယျာဉ်စောင့်ရှိသူများ wholesaling အိမ်များကူညီပေးနိုငျသနညျး

အများအပြားအထူးသဖြင့်အသစ်များအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ wholesaling လစ်လပ်အိမ်များရိုးရှင်းတဲ့ရှာတွေ့စေခြင်းငှါနေစဉ်, ဒီဈေးကွက်ထဲမှာအိမ်ငှားသိမ်းပိုက်ဂုဏ်သတ္တိများလှန်လှောကြည့်ဖို့အများကြီးအားသာချက်များရှိပါသည်။

ပထမဦးဆုံးအကြိမ်အိမ်ကဝယ်လက်နေဆဲအများဆုံးဒေသများအတွက်စျေးကွက်၏သေးငယ်တဲ့ရာခိုင်နှုန်းတက်စေခြင်းနှင့်ဆက်ဆက်ငှားရမ်းယူနစ်များအတွက်ဆာလောင်မွတ်သိပ်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများမှ wholesaling အိမ်များမသောတသမတ်တည်းအသံအတိုးအကျယ်နှင့်မြန်နှုန်းမပေးပါဘူး။

ရှိပြီးသားအရပျ၌ဥယျာဉ်စောင့်ရှိသည်သော Properties ကိုအဆုံးရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက်မှန်းဆအလုပ်ပပျောက်သူတို့ကိုပြီးသားအပြုသဘောငွေသားစီးဆင်းမှုနှင့်ပြန်ပို့ဆောင်သောတစ်ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်တကွကြွလာသောယုံကြည်မှုနှင့်အားသာချက်ပေးပါ။ ဒီအမြင့်မားသောအမြတ်အစွန်း generate ကိုကူညီခြင်းနှင့်ပိုမြန်နေအိမ်များပြောင်းရွှေ့ရန်နိုင်ပါတယ်။

၏သင်တန်းကိုသိမ်းပိုက်ဖြစ်ကြောင်း wholesaling ဂုဏ်သတ္တိများလည်းအပိုဆောင်းကြောင့်လုံ့လဝီရိယနှင့်အနည်းငယ်စိန်ခေါ်မှုများတချို့လိုအပ်အတူပါလာနိုင်ပါတယ်။ ပထမဦးစွာနဲ့ဗွေဆော်ယနေ့ဒီအိမ်ခြံမြေသိမ်းပိုက်နှင့်အဘယ်သို့ဆိုင်သဘောတူညီချက်ဖြစ်ပါသည်အတိအကျသူကိုထွက်ရှာဖွေဆိုလိုသည်။

အမြားအပွားကိစ္စများတွင်အိမ်ခြံမြေအပေါ် foreclosed နှင့်ယခင်ပိုင်ရှင်တွေရှိသေးနထေိုငျတှေ့ရှိနိုငျနှစ်ပေါင်း REO ပိုင်ဘဏ်အဖြစ်ခွဲခြားထားပြီးလျှင်ပင်ယနေ့။ ဤသည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက်ကြီးမားသောပြဿနာအခွအေနေဖြစ်ပါတယ်။ ဒါကြောင့်သူတို့အ wholesaling သို့မဟုတ်ပါကမည်သူမျှမထိရန်လိုလားနေတဲ့သဘောတူညီမှုအတူ flyer တဲ့ဆိုလိုနိုင်ပါတယ်အိမ်ခြံမြေကန်ထရိုက်လှန်လှောကြည့်များအတွက်စိုးရိမ်ပူပန်မှုများစွာဖြစ်ပေါ်လာမည်မဟုတ်ပါနေစဉ်။

အိမ်ခြံမြေပိတ်ပြီးမတိုင်မီယခင်ပိုင်ရှင်များနှင့်ကျူးကျော်များ၏အခမဲ့သို့မဟုတ်အသတ်မရှိသူတို့ကိုအတူ flyer ခံရဖို့ပြင်ဆင်သေချာအောင်လုပ်ပါ။

အမှန်တကယ်ဥယျာဉ်စောင့်ရာအရပျ၌ရှိကြ၏တောင်မှအခါတိကျစွာငှားရမ်းခ, ငှားအခြေအနေနှင့်သိုက်အတည်ပြုရန်မရှိမဖြစ်အရေးပါသည်။ ကိုယ့်ကြောင့်အဘို့ရောင်းချသူရဲ့စကားလုံးယူ, ဒါမှမဟုတ်ပင်၎င်းတို့၏အေးဂျင့်သို့မဟုတ်အလုပ်အကိုင်ဘယ်တော့မှမ။ တရားဝင် estoppel အက္ခရာများမှန်ကန်ကြောင်းအတည်ပြုအားလုံးယူနစ်နဲ့ကိန်းဂဏန်းများမှရရှိသောရပါမည်။

paid အားလုံးရန်ပုံငွေများ prorated နှင့်သင့်လျော်သောပမာဏသစ်ကိုပိုင်ရှင်လွှဲပြောင်းနေကြသည်သေချာစေရန်ပိတ်မှာဒီထိပ်ပေါ်ထားပါ။ ဝယ်သောသူသို့မဟုတ်အလယ်တန်းလူကိုမှုကြောင့်ကြိုတင်ပေးဆောင်သိုက်ကရက်ဒစ်နှင့်ငှားပြန်ပိတ်ပွဲမှာငွေသားမှတ်မိအဖြစ်အမြတ်မဟုတ်ပါဘူး။ တချို့ကငွေသားထောင်ပေါင်းများစွာနဲ့အတူသွားပိတ်ပွဲစားပွဲပေါ်မှာကနေလမ်းလျှောက်ဝါကြွားသော်လည်း, အမှန်တကယ်အမ်းသိုက်များအတွက်ကျင်းပသို့မဟုတ်အသစ်ဝယ်မှပေးပို့ခံရဖို့လိုအပ်ပါတယ်ထားတဲ့ပါပြီ။

မျိုးစုံအရောင်းအချိန်တိုတောင်းတဲ့ကာလထဲမှာရှိပါတယ်အထူးသဖြင့်အခါဝယ်ခြင်းနှင့်ရောင်းချခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်သည်, ငှားရမ်းများအတွက်အလွန်စိတ်ဖိစီးမှုများနှင့်နှောင့်အယှက်ဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ , ဖော်ရွေ Be တတ်နိုင်သမျှပွင့်လင်းဖြစ်သူတို့ခက်ခဲဖြစ်လာသို့မဟုတ်အလားအလာအပေးအယူပိတ်ဆို့ခြင်းမှသူတို့ကိုကာကွယ်တားဆီးဖို့အကျိုးကျေးဇူးများကိုနားလည်ကြောင်းအာမခံပါသည်။

Source by Sean Terry