Beginners များအတွက် REOs လမ်းညွှန်အတွက်အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု

အကျိုးစီးပွားအတော်လေးနိမ့်ကျန်ရှိနေသော်လည်း, တိုင်းပြည်အနှံ့အိမ်မှာ foreclosures ၏နံပါတ် REOs အတွက်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများငွေရှာဖို့ပိုပြီးအခွင့်အလမ်းများရှိသည်ဖို့စတင်နေကြသည်ဆိုလိုတာကမြင့်တက်တက်ပေါ်တွင်ဖြစ်ပါသည်။ REO ပိုင်ဆိုင်အိမ်ခြံမြေများအတွက်အတိုကောက်ဖြစ်ပြီး, ယခုတတ်နိုင်သလောက်မြန်မြန်သူတို့အားဂုဏ်သတ္တိများရြဖို့ရှာဖွေနေကြသူငွေချေးခြင်းဖြင့် foreclosed ခဲ့ကြကြောင်းယေဘုယျအားဖြင့်နေအိမ်များ။ ငွေချေးယေဘုယျအားဖြင့်သိသိသာသာလျှော့စျေးမှာရောင်းဖို့ဆန္ဒရှိကြပြီးမကြာခဏသူတို့ရဲ့စာအုပ်တွေသူတို့ကိုပယ်ရရှိရန်အထူးအသုံးအနှုန်းများကိုဆက်ကပ်သောကွောငျ့ REOs ရှည်လျားရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများတစ်အကြိုက်ဆုံးခဲ့ကြပြီ။

လှုံ့ဆော်မှုရောင်းအား

သော့ကိုငွေချေးအိမ်များကိုဝယ်ခြင်းငှါပိုက်ဆံချေး၏စီးပွားရေးလုပ်ငန်းမှာဖြစ်ကြောင်းဖြစ်ပါသည်: သူတို့ကအိမ်မှာပိုင်ဆိုင်မှုစီးပွားရေးလုပ်ငန်းမှာမဟုတ်ပါဘူး။ သူတို့တစ်တွေအိမ်ပြန်သိမ်းယူခြင်းတဲ့အခါသူတို့တတ်နိုင်သလောက်မြန်မြန်ကဖယ်ရှားပစ်ရလှုံ့ဆော်နေနှင့်မကြာခဏအစာရှောင်ခြင်းရောင်းအားအားပေးဖို့မက်လုံးပေးကမ်းလှမ်းရန် – ချအနိမ့်ငွေပေးချေမှု, အထူးနှုန်းထားများ, ကော်ဇောများနှင့်ဆေးသုတ်စရိတ်နှင့်ကျိုးကြောင်းဆီလျော်အရောင်းရဆုံးစျေးနှုန်းများအပါအဝငျ။ အိမ်တစ်လေလံတင်ရောင်းဖို့ပျက်ကွက်ပြီးမကြာခဏ REOs ပေးသောရဲ့အစုစုအတွက်တက်အဆုံးသတ်။ အချိန်အများစုမှာအကြွေးပမာဏအိမ်ခြံမြေဖွင့်စျေးကွက်အပေါ်ထိုက်တန်ခဲ့ပါတယ်, ဒါပေးသောပြီးသားအိမ်ခြံမြေရောင်းမည်တက်ထားခဲ့ပါတယ်ပင်မှီ, ပိုက်ဆံ၏ကြီးမားသောငွေပမာဏကိုစားလိုက်ပါတယ်ထက်ပိုခဲ့သောကွောငျ့ဖွင့် – ယေဘုယျအားဖြင့်ထိုသူအချို့တို့သည်အောင် သငျသညျအစဉျအမွဲကြုံတွေ့ရပါလိမ့်မယ်အများဆုံးလှုံ့ဆော်ရောင်းသူ။ အခွန် liens ဖယ်ရှားပစ်ရန် IRS ကိုနှင့်အတူညှိနှိုင်းသကဲ့သို့ကောင်းစွာတချို့ကငွေချေးအနည်းငယ်မျှသာပြုပြင်ရေးပြုကြလိမ့်မည် (နှင့်အချို့ပင်အဆင့်မြှင့်တင်မှုအတွက်ကျယ်ပြန့်အလုပ်သို့မဟုတ်ကမ်းလှမ်းမှုကိုစရိတ်ပြုကြလိမ့်မည်) ။ သောပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုရှင်းလင်းပြတ်သားတဲ့ခေါင်းစဉ်, အရေးပါသောဆုကြေးငွေနှင့်အတူကြွလာကိုဆိုလိုသည်။ သင်တစ်ဦးကမ်းလှမ်းမှုလုပ်မတိုင်မီမည်သည့်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုနှင့်အတူအတိုင်း, သင်တို့၏အိမ်စာလုပ်ပါ။ စာရင်းစျေးနှုန်းများပြီးသားကောင်းတစ်ဦးသဘောတူညီချက်ဖြစ်နိုင်သည်သော်လည်း, နိမ့်သောစျေးနှုန်းများအတွက်ပိုကောင်းအတိုးနှုန်းကိုမေးအချက်များနှင့်အတူကူညီပြုပြင်စရိတ်, ဒါမှမဟုတ်သဘောတူညီချက်ဘီလီယံဒေါ်လာလျော့ချမယ်ကူညီပေးပါမည်ဘာပဲမှမကြောက်ပါဘူး။ သင်ရုံသူတို့ရဲ့စာအုပ်တွေချွတ်ထားတဲ့ REO ရဖို့, သူတို့ကယူလိမ့်မယ်အဘယ်အရာကိုမှာအံ့အားသင့်လိမ့်မည်။

သင့်ရဲ့ Options ကို Exploreအားလုံးငွေချေးကွဲပြားခြားနားသူတို့ရဲ့ REOs ရောင်း။ အခြားသူတွေဝယ်လက်ကိုတိုက်ရိုက်ရောင်းချကြောင်း REO ဌာနဆိုင်ရာများအနေဖြင့်တချို့ကအိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီများသည်ကိုအသုံးပြုပါ။ သင့်ရဲ့ကမ်းလှမ်းမှုကို Make, ဒါပေမယ့်ငွေချေး REOs များအတွက်တတ်နိုင်သမျှရဖို့သူတို့ရဲ့ stockholders ကကြွေးသောကွောငျ့, တစ်ဦး counteroffer မျှော်လင့်ထား။ အခြားတစ်ဖက်တွင်, သူတို့ကတာရှည်သူတို့ကိုပေါ်သို့ကိုင်ချင်ကြပါဘူး, ဒါကြောင့်သင်ကောင်းစွာသင့်ရဲ့ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုလမ်းညွှန်ချက်အတွင်းသူတို့၏တန်ပြန်တွေ့ပါလိမ့်မည်။ သင်မကြာခဏအိမ်ခြံမြေစစ်ဆေးခြင်းနိုင်တော့မည်မဟုတ်ဘဲအမြဲပါလိမ့်မယ်။ ပိုင်ရှင်တွေကသူတို့ကိုဆက်လက်ထိန်းသိမ်းထားဖို့ပိုက်ဆံရှိသည်မဟုတ်ခဲ့ပါဘာလို့လဲဆိုတော့အတော်များများ REOs, rundown နေကြသည်။ သင်သည်သင်၏အိမ်စာပြုပါလျှင်မူကား, REOs ပါးရည်နပ်ရည်အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအဘို့အမြတ်များစွာသောအရင်းအမြစ်ဖြစ်နိုင်ပါတယ်။

Source by Jeanette Joy Fisher