မကြာသေးမီကငါ Buckeye ဧရိယာထဲမှာသူတို့ရဲ့ပထမဦးဆုံးအိမ်ပြန်ဝယ်ဖို့ရှာနေတဲ့လူငယ်စုံတွဲအတူလုပ်ကိုင်ခဲ့ကြသည်။ ငါမပြုမီဒီဖော်ပြခဲ့တဲ့ပါပြီယုံကြည်ပေမယ့်ပတ်ပတ်လည် $ 100,000 အဘို့, ကောင်းတစ်ဦးအရွယ်လေးအိပ်ခန်းနေအိမ်ဝယ်ယူရန်ထက်နည်း 4 နှစ်ရှိပြီဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ အချို့ကပင်လျော့နည်းဘို့ရရှိနိုင်ပါသည်။ အစိုးရကကနေရရှိနိုင်တဲ့အခွန်အကြွေးနှင့်အတူဒွန်တွဲ, ကမ brainer တစ်ဦးတစ်အိမ်မှာဝယ်ယူစေသည်။ အထူးသဖြင့်, ငှားရမ်းဖို့နှိုင်းယှဉ်တဲ့အခါမှာ။
သို့သော်ထိုသို့ရောင်းရန်လုံးဝနီးပါးအပေါငျးတို့သနေအိမ်များဘဏ်ပိုင်သို့မဟုတ်အတိုရောင်းအားများမှာကြည့်ဖို့တုန်လှုပ်စေသောဖြစ်ပါတယ်။ ဤအနေအိမ်များအချို့နောက်ကွယ်မှအခြေခံပုံပြင်များစိတ်ပျက်စရာဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ ဘဏ်ပိုင်ဂုဏ်သတ္တိများ၏ဤမျှလောက်များစွာသောအချို့ 60% ၏ဆုံးရှုံးမှု $ 250,000 သို့မဟုတ်ဒီတော့အဘို့ပဲ 2-3 လွန်ခဲ့တဲ့နှစ်ပေါင်းရောင်းချခဲ့သည်, ယခု $ 80-100K မှာကိုကမ်းလှမ်းလျက်ရှိသည်။ ပါဝင်မိသားစုများအတွက်အမှန်တကယ်ဝမ်းနည်း။ သူတို့ပြောသကဲ့သို့မည်သို့ပင်ဆို, ကကောင်းသောအရာမမှုတ်ထားတဲ့နေမကောင်းလေတိုက်သည်။ အကျိုးဆက်အားနေအိမ်ပိုင်ဆိုင်မှုများ၏ဖြစ်နိုင်ခြေအားဖြင့်သူတို့ကိုအောင်မြင်ပြီးဖူးထင်တဲ့သူကိုငါ့ clients များကဲ့သို့ဝယ်လက်ယခုနောက်ထပ်အခွင့်အရေးရတဲ့နေကြသည်။ တကယ်တော့ထွက်ရှိစျေးကွက်ယခုကြှနျုပျတို့အများအပြားကိစ္စများတွင်မျိုးစုံကမ်းလှမ်းမှုကိုမြင်လျှင်ဖြစ်ကြောင်း, ဒါကြောင့်ပူပြင်းခဲ့ရနှင့်နားလည်သဘောပေါက်နိုင်အောင်သိရသည်။ ဤသည်ကိုအနည်းငယ်စိတ်ရှုပ်စရာဖြစ်နိုင်ပါတယ်, ဒါပေမယ့်ဇွဲနေ့ကိုအနိုင်ရပါလိမ့်မယ်။
ကျွန်မကိုလည်းပြုစုသူတွေဆီကနေသွားလေ၏ပြီးနောက်အချို့သောကျန်ရှိနေသေးသောသစ်ကိုအိမ်တွေရောင်းတွင်ပါဝင်ပတ်သက်သူတစ်ဦးအေးဂျင့်နှင့်အတူနှုတ်ဆက်လေ၏။ ဤရွေ့ကားနေအိမ်များမရှိမဖြစ်လိုအပ်တဲ့ဘဏ်ပိုင်ရေတိုရောင်းအားများမှာအချို့သာတစ်စိတ်တစ်ပိုင်းပြီးစီးခဲ့သည်။ အဘယ်အရာကိုအံ့သြစရာဖြစ်ခဲ့သည်ကကမ်းလှမ်းမှုတုံ့ပြန်ရန်အချို့သောဘဏ်များကြာအဘယ်မျှကာလပတ်လုံးမိမိပုံပြင်ဖြစ်ခဲ့သည်။ အတော်များများသည်အရေးတကြီး sensing, ကာလ၏စုံတွဲတစ်တွဲအတွက်တုံ့ပြန်ကြသည်။ ကျွန်မနာမည်မည်မဟုတ် (သို့သော်ယင်းအတိုကောက် Wachovia ခဲ့ကြသည်) ထိုအထူးသဖြင့်တဦးတည်း, 3 လကျော်အဘို့အခွင့်ပြုချက်စောင့်ဆိုင်းသူတို့ရဲ့စားပွဲခုံပေါ်ထိုင်လျက် 7 တက်ကြွကမ်းလှမ်းမှုရှိခဲ့သညျ။ သူတို့မွကွေီးပျေါမှာဘယျလိုစဉ်းစားထားသလဲ အဲဒီကမ်းလှမ်းမှုအများအပြားပိုမိုဆန္ဒရှိရောင်းချသူတွေ့ပြီသူကိုဝယ်လက်များကပယ်ဖျက်ခဲ့ပါလိမ့်မည်ဟုခန့်မှန်း Hazard လိမ့်မယ်။ သူကားအဘယ်သူကြောင့်တချို့ခဲတံ-တွန်းအားပေးဘဏ်လုပ်ငန်းရှင်များ၏ပျင်းရိဖို့အိမ်ကဝယ်ယူအပေါ်ထွက်လက်လွတ်ချင်လိမ့်မယ်။ အဆိုပါဘဏ်မှာလည်းပိုင်ဆိုင်မှုကို non-performing liquidating မဟုတ်ဖြင့်၎င်း၏ရှယ်ယာရှင်များမှတစ်ဦး dis-service ကိုလုပ်နေခြင်းဖြစ်သည်။ ဒီတစ်ခါလည်းထိုသူအပေါင်းတို့သည်မိမိတို့ T.A.R.P. ရေတွက်လည်းအလုပ်ရှုပ်နေကြသည် ရန်ပုံငွေများ။
ဝယ်ဖို့ A ကောင်းဆုံးအချိန်, ငါထင်ပါတယ်။
Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.