non ချေးငွေထုတ်ပေးရန် Vs REO ဘဏ်ပိုင်ဆိုင်အိမ်ခြံမြေဖျော်ဖြေ – ဘယ်လိုသူတို့ကကွဲပြားခြားနားပါသလား?

သင်တို့အဘို့အလုပ်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံအိမ်ခြံမြေစေရန်, သင်အမြဲမဆိုပေးထားအချိန်တွင်အကောင်းဆုံးရွေးချယ်မှုဖြစ်ပါတယ်အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု၏ထားတဲ့အမျိုးအစား dictate ကြောင်းထည့်သွင်းစဉ်းစားသည့်စီးပွားရေးအခြေအနေများသို့ယူရမည်ဖြစ်သည်။ သင်သည်သင်၏အခြေခံသိသလား REO Properties ကိုသို့မဟုတ်မဟုတ်တဲ့စွမ်းဆောင်ရည်ချေးငွေဘဏ်အဘယ်အရာကိုပိုင်ဆိုင်ထားသလဲ နှစ်ခုအကြားကွာခြားချက်ကဘာလဲ? ဒါဟာတကယ်အတော်လေးရိုးရှင်းပါသည်။

နှစ်ဦးစလုံးသည် non-performing ချေးငွေနှင့်ဘဏ်ပိုင်ဆိုင် REO Properties ကိုနှိမ့်ချသောစီးပွားရေးပြိုလဲကံဆိုးသားဖြစ်ကြ၏။ စီးပွားရေးအကျပ်အတည်းလွှဲယူသကဲ့သို့အိမ်ပိုင်ရှင်ရုန်းကန်အဖြစ်နေအိမ်များဆုံးရှုံးချေးငွေနှင့်ပေါင်အတူတက်စောင့်ရှောက်နိုင်ဘူးပါဘူး။

ရေတွင်းတစ်ဦးလိုက်လျောညီထွေကလေးများဒုက္ခရောက်နေပိုင်ဆိုင်မှုကိုင်တွယ်ထိုသူနှစ်ယောက်သဘောတရားများအကြားအဓိကကျသည့်ခြားနားချက်များ၏တိုးတက်မှုသရုပျဖျောဖို့ကောင်းစွာမ "ပထမတစ် foreclosure ထို့နောက်တစ်ဦးမဟုတ်သောဖျော်ဖြေချေးငွေလာ" ကာရံညီကိုငါသိ၏။ သူတို့ခြောအတူတူပင်လမ်း, တစ်ဦးချင်းစီသည်မည်မျှဝေးလမ်းမကြီးတလျှောက်မှာရှိတဲ့ခြားနားချက်နင်းသွားရမည်။

တစ်အိမ်ရှင်တော့ဘူးတဲ့ချေးငွေဆပ်ဖို့မတတ်နိုင်လို့ပြောပါ။ ပဌမလဘဏ်ကလျှောပေးနိုင်ပါတယ်။ ဒုတိယလ, သူတို့ကစာကိုမေးလ်။ ယင်းယူခြင်းသည်တတိယဆင်းလာ – အိမ်ခြံမြေ non-performing ချေးငွေကြေညာခဲ့တာဖြစ်ပါတယ်။ အိမ်ခြံမြေအငှား Non-performing အားလုံးရည်ရွယ်ဘို့အိမ်ရှင်မဆိုကြာကြာငွေပေးချေစေမနိုင်သည့်အခါ defaulting ၏အန္တရာယ်ပျက်ကွက်သို့မဟုတ်ဖြစ်ပါတယ်ကြောင့်အိမ်ခြံမြေအငှားဖြစ်ပါတယ်။ အချို့သောခြွင်းချက်, သုံးလနှင့်အတူအားလုံးတစ်အိမ်ရှင်သည်မိမိချေးငွေကို non-performing ကြေညာမီမုန့်စိမ်းကိုကျော်ဖွင့်ဖို့ရှိတယ်ဖြစ်ပါတယ်။ ထိုသူတို့ဖြစ်ကြသည်အဖြစ်ဖြစ်ခြင်းလက်ရှိစီးပွားရေးအခြေအနေများ, Non-စွမ်းဆောင်ရည်ချေးငွေများမိုဃ်းရွာပြီးမှမှိုများကဲ့သို့ပေါက်နေကြသည်။ မဟုတ်တဲ့စွမ်းဆောင်ရည်ချေးငွေများအတွက်အထူးပြုဘဏ္ဍာရေးကော်ပိုရေးရှင်းအကောင်းဆုံးတစ်ဦးချင်းစီဘဏ္ဍာရေးတွင်လည်းကိုက်ညီမယ့်ချေးငွေ purchasing နှင့်အတူကူညီပေးပါမည်။ ပါဝင်ပတ်သက်ပိုင်ဆိုင်မှု liquidating အားဖြင့်သူတို့ကလက်တွေ့ကျကျကောင်းတစ်ဦးရဲ့တန်ဖိုးကိုပေးနိုင်ပါသည်။ သို့သော်မ 50% လျှော့စျေးနှုန်း။ မရဖြည့်စွတ်ပိုင်ဆိုင်မှုပြုပြင်ရေးနှင့်အတူ။ မဟုတ်အမြောက်အများ။ ထိုအဆက်ဆက်မဟုတ်စာရွက်စာတမ်းများနှင့်အခကြေးငွေတန်ချိန်မရှိဘဲ။ အရာတို့ကိုဘဏ်များအဘယ်သူအားမျှ REO နှင့်တစ်လျှောက်ရောင်းရွှေ့ဖို့ပြုကြလိမ့်မည်နိုင်ပါတယ်ပိုင်ဆိုင်။

ဘဏ် REO အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်, အခြားတစ်ဖက်တွင်, စိတျပူပအိမ်ခြံမြေအချိန်ဇယားအတွက်လာမယ့်ခြေလှမ်းဖြစ်ပါတယ်။ အိမ်ခြံမြေအငှားအပေါ်အဘယ်သူမျှမပေးချေမှုရှိရာသို့အလျင်အမြန်သို့မဟုတ်နောက်ပိုင်းတစ်နည်းကွော foreclosure အတွက်ပါ "ဟုပျဉ်လမ်းလျှောက်" ၌ဖြစ်ပေါ်လိမ့်မယ်။ Foreclosure unceremoniously လေလံပွဲစားပွဲပေါ်မှာမှဒုက္ခရောက်နေပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုဆင်း plunks ။ ကတက်အဆုံးသတ်ချွတ်လေလံတင်ရောင်းချမရနိုငျသော Properties ကို ဘဏ်ပိုင်ဆိုင် REO Properties ကို။ လက်ရှိစီးပွားရေးကိုအတူဘဏ်များဟာသူတို့ရဲ့လမ်းလာမယ့်အိမ်ခြံမြေဂုဏ်သတ္တိများ၏တကယျ့ဆူနာမီရှိသည်။ လှသောမှာအနည်းဆုံးအချို့ပိုက်ဆံ regains နှင့်စာအုပ်များကိုရှင်းလင်းဖို့ရှာဖွေနေ, ဘဏ်များဘဏ်ဖယ်ရှားအိမ်အပေါ်ပြည်တွင်းစျေးကွက်ကိုတစ်ဦးလျှော့စျေးမှာ liens နှင့်အခြားကုန်ကျစရိတ်အပေါ်ခရမ်းချဉ်သီးနဲ့တူ REO Properties ကိုပိုင်ဆိုင်ရောင်းချ။

နှစ်ဦးစလုံးတစ်ဦးအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက်အလားအလာ options များဖြစ်ကြသည်နေစဉ်, လူတိုင်းအတွက်သဘောတူညီချက်သည် သာ. ကောင်း၏ဘယ်မှာဝယ်လို့စေလိုသည်။ ထိုအ Bank ၏ပဒေသာများနှင့်ပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ်အိမ်ခြံမြေ, တတ်နိုင်, အမြောက်အများအတွက် REO တစ်တစ်ခါတစ်ရံ, အဘိုးထိုက်သောနှင့် rigamarole Non-performing ချေးငွေထက်ဝေး သာ. ကောင်း၏ပိုင်ဆိုင်။

အဘယ်သူအစာရှောင်ခြင်း, နိမ့်ဆုံးရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအပေါ်အများဆုံးအမြတ်ဆောင်တတ်၏လိမ့်မယ်တဲ့သဘောတူညီချက်အဘို့အသွားလိမ့်မည်မဟုတ်ပေ။

Source by Mark Bradley